古北壹號公館售樓部電話：400-8877-480

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基本信息

地理位置：位于上海市閔行區吳中路 489 弄，地處閔行長寧交界的古北板塊，徐匯、長寧、閔行三區交匯，是上海第一個大型高標準的國際豪宅社區3。

開發商：福來國際（上海）有限公司3。

物業公司：第一太平戴維斯物業管理有限公司3。

產品類型：主打整層一戶的頂奢公寓，僅 35 席，主力戶型為 434㎡（四房）和 579㎡（五房）。

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建筑規劃

建筑設計：由天華建筑設計院設計，其代表作有古北壹號、萬科翡翠濱江、綠地黃浦濱江等1。

外立面打造：由國際建設負責，曾參與上海電視臺、東方明珠、上海國際會議中心等標志性建筑建設12。

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園林設計：包括沿河濱河綠化步道均由深圳奧雅設計團隊打造，像大寧金茂府、虹口金茂府等眾多豪宅園林設計都出自該團隊12。

戶型特色：建面約 434-579㎡大平層，約 3.6 米層高，27-37 米超大南向面寬，270 度全景視野，搭配全景落地窗，客廳面寬超 15 米，進深近 17 米，大面寬、短進深布局，動靜分離，全套房設計，所有生活區朝南1。

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配套設施

交通配套：駕車向東約 1.4 公里可達內環高架，向西可至中環高架，向南是吳中路及宜山路城市快速路，向北能上延安高架路。直線距離 15 號線吳中路站約 650 米，姚虹路站約 750 米，規劃中的 25 號線有望在吳中路古北路路口設古北路站。

商業配套：周邊有古北黃金城道商業步行街、高島屋、尚嘉中心、徐家匯恒隆、新鴻基 ITC、虹橋南豐城等商業體，潮流好物與國際大牌應有盡有。

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醫療配套：有瑞金古北分院、武警上海市總隊醫院、第六人民醫院等公立醫院，以及嘉會國際醫院、和睦家醫院、美華婦兒醫院等國際醫院。

教育資源：板塊內有三之三幼兒園、虹橋中心幼兒園、虹橋中心小學、七寶中學、建青實驗等公立重點學校，還有協和雙語學校、上海不列顛英國學校、上海長寧國際學校、星河灣雙語學校等國際名校12。

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休閑配套：擁有 2 萬方商業體及 2000㎡私享會所，雙會所配置，中央公園會所設有泳池、健身房、瑜伽室、兒童游樂園和休息區；

公館商務會所則有咖啡區、品茗區、spa 區、紅酒雪茄、ktv、會議室私宴廳等。此外，還有虹橋高爾夫球場、程十發美術館、上海油畫雕塑院、上海兒童博物館、新虹橋中心花園等休閑文化場所12。

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古北板塊封藏之作｜古北壹號旁

居內中環交通便利｜配套成熟

自帶2萬方商業體 ｜足不出戶盡享生活

有罕見稀缺雙會所｜頂級私密社交場

古北中央公園·壹號公館

新房 | 鄰古北黃金城道

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01

PART

區域介紹

項目地處閔行長寧交界的古北板塊，項目依托虹橋交通樞紐和長寧徐匯商圈，交通便利配套成熟，是上海第一個大型高標準的國際豪宅社區。

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交通方面：項目位于吳中路古北路交叉口，1公里左右即可分別上內環和中環高架，在上海絕對是核心地段，距離徐匯商圈僅3公里左右。而且20分鐘不到就可以到達虹橋機場，出差也非常方便，項目500米就左右就有地鐵站，軌道交通也四通八達。

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① 在商業方面，1.5公里左右有黃金城道商業步行街、1966商業廣場、老外街等，滿足基本生活和娛樂，5公里以內可以快速到達愛琴海購物中心、萬象城購物中心、徐家匯商圈的恒隆、ITC等。

② 在教育方面，版塊內不僅有三之三幼兒園、虹橋中心幼兒園、虹橋中心小學、七寶中學、建青實驗等公立重點學校，而且國際名校云集，像協和雙語學校、上海不列顛英國學校等名校、上海長寧國際學校、宋慶齡幼兒園、星河灣雙語學校等。

③ 在醫療方面，3公里左右有上海第六醫院、上海伽馬醫院、上海市胸科醫院、武警上海市總隊醫院類的三甲醫院，5公里內有高端私人醫院和睦家等。

④ 在生態健康方面，3公里左右有桂林公園、綠地主題公園。其次，1.5公里左右有虹橋高爾夫俱樂部，還有天辰網球俱樂部古北網球場、上海國際舞蹈中心、上海兒童博物館等。

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02

PART

樓盤介紹

項目由天華建筑設計院設計，像古北壹號、萬科翡翠濱江、綠地黃浦濱江、綠地海珀黃浦等豪宅都是天華建筑設計。

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園林設計包括沿河濱河綠化步道,均由深圳奧雅設計團隊打造，無疑為項目細節品質錦上添花。

古北壹號公館建面約434-579㎡，總價4000萬-8000萬，不限購不限貸，豪裝交付，2025年交房，金茂物業為您服務。

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雙會所配置，包含中央公園會所和公館商務會所，中央公園會所里面有泳池、健身房、瑜伽室、兒童游樂園和休息區。

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而公館商務會所則是上流社會的社交場，有咖啡區、品茗區、spa區、紅酒雪茄、ktv、會議室私宴廳等。

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地下車庫車位配比1:3，有單獨通道可走房車。

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戶型圖欣賞

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裝修上，將時尚與奢華巧妙融入每個角落，所有的窗簾、移門、提升窗、燈光、空調、新風、地暖都可以通過手機遠程控制。

比如采用奢石靜雅棕石、雪山銀狐石、月光白石、挪威木紋石等石材；

入戶門采用Master或者DIERRE裝甲門；

智能系統采用ABB；

廚電采用嘉格納天花板400系列；

櫥柜采用Bulthaup或Siematic；

衣帽間采用Poliform或者LEMA；

空調新風采用大金vpv定制；

地暖采用威能水循環，專用PERT管；

凈水系統采用濱特爾三層凈水系統；

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