正方南灣首府 ??????官方售樓處24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

正方南灣首府 ??????官方售樓中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

正方南灣首府 ??????官方營銷中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

正方南灣首府 ??????官方售樓處24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

正方南灣首府 ??????官方售樓中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

正方南灣首府 ??????官方營銷中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

?免責(zé)聲明:

?1、文章中文字和圖片之間無必然聯(lián)系，僅供讀者參考。

?2、本文所述內(nèi)容和意見僅供參考，不構(gòu)成市場(chǎng)交易依據(jù)和投資建議。

?3、文章圖片來源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關(guān)圖片的原創(chuàng)作者，也不對(duì)相關(guān)圖片及內(nèi)容享有任何權(quán)利，如果侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系及時(shí)刪除，

項(xiàng)目基本信息

[占地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）

[建筑面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）

[容 積 率]：2.8

[產(chǎn)品類別]：高層76-99㎡；疊墅（上疊：173.3㎡；下疊：187.13㎡）；大平層143-185㎡

[項(xiàng)目戶數(shù)]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）

[產(chǎn)權(quán)年限]：住宅70年

[物業(yè)服務(wù)]：正方物業(yè)

疊墅戶型亮點(diǎn)：

上疊·負(fù)一層入戶穿過藝術(shù)走廊,主人的興趣愛好于此收藏；

私家車庫，獨(dú)立入戶；5.65米疏闊層高,中空會(huì)客區(qū)便是親朋好友聚會(huì)的主要場(chǎng)所。

上疊·夾層夾層可設(shè)置家政功能空間,還可變身為工作間/健身房等；

居家辦公、興趣愛好空間自由切換。

上疊·三層約3.6米層高,大面寬設(shè)計(jì)，約10.3米超長陽臺(tái),延展長軸湖山畫卷；作伴山湖,享一線自然風(fēng)光。

上疊·四層步入式衣帽間、雙臺(tái)盆、超大衛(wèi)浴空間，酒店總統(tǒng)套房級(jí)主臥享受； 北面園景露臺(tái)、南面超大景觀陽臺(tái)觀山攬景，景致宜人；

上疊·天臺(tái)頂樓超大陽光花園層，無遮擋的超大戶外平臺(tái)空間。

下疊·負(fù)一層5.65米疏闊層高,開闊空間,品質(zhì)墅居;私家車庫，獨(dú)立入戶；中空采光陽光門廳,品質(zhì)感尊貴入戶體驗(yàn)。

下疊·夾層品鑒/宴會(huì)/會(huì)客區(qū),社交接待從容自如。

下疊·一層私屬花園入戶，獨(dú)門獨(dú)院，墅居享受；超大贈(zèng)送空間，業(yè)主專屬天地，自在隨心布局；闊綽空間,居家布置更從容。

下疊·二層套式主臥帶步入式衣帽間、超大衛(wèi)浴，奢適體驗(yàn)；8米超大面寬陽臺(tái),無遮擋視野開闊攬景;男女雙孩房、全套房設(shè)計(jì)，周全照顧每一位家人。

正方南方首府（珠海香洲）

南灣首府作為正方房產(chǎn)在珠海的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，具有以下的優(yōu)劣勢(shì)：

優(yōu)勢(shì)

1. 地理位置優(yōu)越：南灣首府位于珠海幾何中心，交通便利，毗鄰珠海大道，且靠近將軍山隧道至香海大橋，使得從項(xiàng)目出發(fā)20分鐘即可通達(dá)珠海各區(qū)。
2. 豐富的教育資源：項(xiàng)目周邊有多所學(xué)校，包括南屏中學(xué)、甄賢小學(xué)、南屏小學(xué)等，且項(xiàng)目?jī)?nèi)還配建了一所15班公立幼兒園，為居民提供了全齡段的優(yōu)質(zhì)教育資源。
3. 完善的醫(yī)療配套：附近有香洲區(qū)第二人民醫(yī)院、珠海市婦幼保健院等三甲醫(yī)院，為居民的健康提供有力保障。
4. 便利的商業(yè)設(shè)施：項(xiàng)目5分鐘生活圈內(nèi)有多個(gè)大型商業(yè)設(shè)施，如華發(fā)商都、十字門華發(fā)新天地等，滿足居民的日常購物需求。
5. 優(yōu)美的自然環(huán)境：南灣首府臨近南屏水庫及黑白面將軍山，毗鄰前山河，環(huán)境優(yōu)越，適合居住。
6. 設(shè)計(jì)高端的住宅產(chǎn)品：項(xiàng)目包括大平層、高層住宅和稀缺的疊墅產(chǎn)品，由知名設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)建筑與外部環(huán)境的融合協(xié)調(diào)。

這套建面約169平湖山會(huì)客廳給了我們最好的答案。

日前，歷經(jīng)1億次推理后，Deepseek將中國最宜居城市的殊榮給予了珠海。這其中的理由，知名媒體三聯(lián)生活實(shí)驗(yàn)室一語道破：

不是北上廣漂不起，珠海更有性價(jià)比。當(dāng)工作與生活平衡觸手可及，越來越多年輕人把珠海作為置業(yè)安居的理想之地

項(xiàng)目區(qū)位

【布局中心，升維南灣】

正方參與高端住宅、學(xué)校、道路、人才房、產(chǎn)業(yè)、更新改造、鄰里中心等50余個(gè)不同類型項(xiàng)目建設(shè)，全方位推進(jìn)區(qū)域升級(jí)。

【今日南灣，城市之核】

南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區(qū)，南面與橫琴粵澳深度合作區(qū)、十字門中央商務(wù)區(qū)一山之隔；西面規(guī)劃?jì)Q州新中心；項(xiàng)目位置規(guī)劃為生態(tài)科技城，珠海首個(gè)規(guī)劃的產(chǎn)城融合示范新區(qū)。

【粵港澳橋頭堡，珠海交通的“十字門”】

?未來項(xiàng)目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通立交，真正實(shí)現(xiàn)香洲城區(qū)與橫琴無縫銜接；徹底解決東面歸家掉頭問題；

?向東，經(jīng)珠海大道5公里通達(dá)前山、拱北、新香洲、老香洲；

?向西，經(jīng)珠海大道直達(dá)西區(qū)，未來經(jīng)開通的立交-黑白面將軍山無縫銜接洪鶴高速快達(dá)金灣；

?向南，經(jīng)黑白面將軍山暢達(dá)十字門、橫琴。

項(xiàng)目介紹

【國企品牌·品質(zhì)保障】

正方集團(tuán)，香洲區(qū)屬國有企業(yè)，始終秉承“讓城市更美好”的企業(yè)理念，為珠海打造多個(gè)地標(biāo)性建筑、景點(diǎn)——正方優(yōu)和匯·城市陽臺(tái)、正方優(yōu)和匯·城市客廳、正方優(yōu)和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山云道等；

?匠筑珠海爆款項(xiàng)目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等；

?正方集團(tuán)致力成為“灣區(qū)優(yōu)秀的城市綜合運(yùn)營商”。

正方南灣首府 ??????官方售樓處24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

正方南灣首府 ??????官方售樓中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

正方南灣首府 ??????官方營銷中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

?免責(zé)聲明:

?1、文章中文字和圖片之間無必然聯(lián)系，僅供讀者參考。

?2、本文所述內(nèi)容和意見僅供參考，不構(gòu)成市場(chǎng)交易依據(jù)和投資建議。

?3、文章圖片來源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關(guān)圖片的原創(chuàng)作者，也不對(duì)相關(guān)圖片及內(nèi)容享有任何權(quán)利，如果侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系及時(shí)刪除，