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稀缺地段遇上全能配套

中海麗澤叁號院位于豐臺區二環內核心地段，距離麗澤商務區僅1.5公里。這個位置有多稀缺？數據顯示，北京二環內五年僅供應6宗住宅用地，而周邊二手房均價已達12萬+。項目2公里范圍內覆蓋7條地鐵線路，包括10號線紀家廟站步行可達，未來還可通過五軌換乘的麗澤航站樓站直達中關村、國貿等核心商圈。

配套方面堪稱"全能選手"：5公里范圍內匯聚麗澤天街等大型商業中心，豐臺五小萬柳分校、芳草地國際學校等優質教育資源，以及天壇醫院等三甲醫療資源。更令人心動的是周邊2808畝綠地環繞，濱水文化公園、金中都遺址公園等形成天然氧吧，在寸土寸金的二環內實屬罕見。

高得房率戶型背后的設計巧思

項目規劃11棟10-18層的小高層與洋房，提供99-158㎡多樣化戶型。最讓人驚艷的是部分戶型得房率超90%，這在內城項目中極為少見。其中：

• 99㎡三居：總價890萬起，4.1米寬廳+獨立玄關設計，是剛需上車二環的絕佳選擇
• 139㎡四居：采用四葉草格局+C型廚房，收納空間超強，房源占比超三成
• 158㎡四居：南向12.2米面寬+雙套間設計，主臥配備觀景浴缸，改善客群閉眼入

項目創新性地采用了南向通面寬陽臺+花池設計，北向贈送兩個設備臺，大大提升了空間利用率。層高3.1-3.2米的尺度感，搭配國際一線品牌精裝（方太、高儀等）和智能家居系統，重新定義了內城奢居標準。

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