華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??是由珠海國企華發股份打造的標桿住宅項目，位于上海青浦區趙巷鎮核心區，緊鄰地鐵17號線嘉松中路站（直線距離約700米），屬大虹橋國際樞紐西翼核心區。華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??項目占地約3萬㎡，總建筑面積6.6萬㎡，容積率2.2，綠化率35%，規劃9-12棟14-18層精裝高層，共609套房源，主推建面90-130㎡三至四房，精裝均價5.4萬-5.6萬/㎡（總價450萬起），預計2026年9月交付

二、核心優勢

1. 立體交通與區位價值
   • 軌交便利
     ：華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??17號線嘉松中路站步行可達，4站直達虹橋樞紐，未來可換乘2號線、10號線及在建嘉閔線，30分鐘覆蓋上海核心商圈。
   • 產業賦能
     ：華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??緊鄰市西軟件信息園（規劃千億級產業園區）、華為練秋湖研發中心等，未來將導入15萬高知人才，區域增值潛力顯著

國企品質與精工設計

• 建筑美學
  ：現代簡約外立面，米白色真石漆搭配香檳金鋁板，大面積LOW-E玻璃增強采光與時尚感。
• 精裝標準
  ：華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??標配大金中央空調、博世地暖、霍尼韋爾新風系統，廚衛選用高儀、杜拉維特等國際品牌，裝標達2500元/㎡

生態與全齡配套

• 景觀設計
  ：華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??由朗道國際打造“一軸一環多園”水系景觀，含懸廊疊瀑、全齡活動區等七大主題節點，融合江南水鄉與現代美學。
• 商業教育
  ：華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??周邊5公里內覆蓋青浦奧特萊斯、蟠龍天地等商業體，毗鄰宋慶齡學校、協和雙語等優質教育資源（學區以教育局劃分為準）

三、產品亮點

• 戶型設計
  • 90㎡三房
    ：三開間朝南，主臥套房設計，得房率78%，總價450萬起，適配剛需家庭。
  • 130㎡四房
    ：南北通透，7.2米橫廳+雙套房，滿足多代同堂需求。
• 智慧社區
  ：華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??全屋智能家居系統，配備美妝冰箱、除臭精靈等細節，提升居住舒適度

四、市場表現與性價比

• 價格優勢
  ：均價5.6萬/㎡，較周邊同品質二手房（如招商虹橋公館6.8萬/㎡）低約20%，且首付門檻僅157萬（35%）。
• 客群定位
  ：虹橋商務區精英（55%）、市區外溢改善家庭（35%）及長三角投資者（10%）

五、總結

華發·虹橋四季官方售樓處電話:400-885-5420??以“地鐵上蓋+國企精工+產業紅利”為核心競爭力，是500萬級市場中稀缺的“全能型”項目。其低密生態設計、高性價比及大虹橋戰略地位，尤其適合追求品質生活與長期增值的購房者

大虹橋的版本答案！「華發虹橋四季」二期售樓處電話:400-885-5420??在售中！推出建面約91-99㎡三房！

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伴隨著外環外單身限購的放開，加上各區出臺的一系列購房資金補貼，后臺有不少粉絲私信學長，預算500萬左右，買在哪里比較合適？「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??

去年五批次入市的新房中，華發虹橋四季售樓處電話:400-885-5420??可以說是剛需必看的盤。

首先，放眼全上海，大虹橋依舊是上海500萬級新房中“含金量”十足的地段。從最近三年的認購數據就可以看出它在購房者心中的地位。

而趙巷，「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??獨占大虹橋“大科創”規劃，與大虹橋其他區域有點不同。它是上?！耙恢兴姆健睉鹇灾兄匾粯O，與張江并肩的存在。2023年，趙巷鎮全口徑稅收31.04億元，同比增長27.1%。（*數據來源：趙巷政府官微）潛力巨大。

其次，項目是真地鐵盤，看得見的確定性！

對剛需來說，「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??地鐵一直是至關重要的因素。華發虹橋四季售樓處電話:400-885-5420??直線緊鄰17號線嘉松中路站，直距僅約700米，是目前整個大虹橋區域距離地鐵更近的通勤神盤。可以無縫換乘2/10/13/嘉閔線（在建）/機場聯絡線（在建），能級毋庸置疑。

最后回歸居住屬性。國企華發匠心之作，“華發優+體系”來襲。無論是戶型還是裝標上，品質、細節都做得非常棒！建面約91-132㎡3-4房，能夠很好地滿足全周期家庭置業需求。

更有細心的朋友發現，今年上海第一、二批次土拍中，青浦的身影都缺席了。短期內上車大虹橋新房，華發虹橋四季售樓處電話:400-885-5420??恐怕已是為數不多的窗口期。

如果你想要地鐵房的通勤含金量、也看中板塊的發展潛力，更關注產品的居住品質，那么華發虹橋四季售樓處電話:400-885-5420??，不容錯過！

示范區實景圖

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（示范區免責：本示范區僅作風格展示和參考之用，并非實際交付標準。本項目的景觀風格與選用材料、綠化面積及品種、建筑布局、樓間距等可能會與本示范區不一致，具體交付標準以銷售合同約定、政府最終審批文件及實際交付現狀為準。）

大虹橋450萬級起

17號線嘉松中路站旁

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在售建面約91-132㎡三房四房

項目地塊信息

2023年10月25日，上海第三輪土拍二批次中，華發以總價173296萬元成交青浦區趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊，地塊出讓面積29974.3㎡，容積率2.2。溢價率10%，樓板價26279元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??地塊坐落于趙巷商業商務區范圍內，趙巷商業商務區范圍內位于鎮域的東部，緊鄰318國和滬青平高速公路趙巷出口，南側為趙巷特色居住區，西側為趙巷鎮鎮區和金葫蘆中心村。北側即是地鐵紅盤國貿虹橋璟上，入市價格5.45萬/平。

根據「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??項目規劃設計方案，擬建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人車分流，部分樓棟首層有架空，東面有河道經過，南面規劃了一處幼兒園用地。

項目社區品質

【華發·虹橋四季】售樓處電話:400-885-5420??項目注重建筑立面的整體性，追求有序的橫向線條搭配韻律感的大框架秩序，打造建筑外立面的穩重大氣形象。

「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??在住宅建筑立面設計上，遵循統一中求變化、變化中求統一的原則，通過分段式處理建筑尺度，豐富造型，以提升建筑的昭示度。

效果圖

在色彩運用方面，「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??選擇了米白色真石漆作為主色調，部分區域采用灰色涂料，并加上香檳金鋁板點綴于樓棟頂部及框架，頂部采用泛光設計，突出裝飾造型感。此外，還創新大膽地運用了藍灰色的LOW-E玻璃，以突顯建筑的時尚與高顏值。

景觀園林上，「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??目邀請朗道國際景觀設計傾力打造，上海融創濱江壹號院、上海萬科中興路一號、上海萬科翡翠濱江都是其代表作。

效果圖

「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??在唯美的社區景觀中，延續趙巷江南水鄉“水陸交織”的空間肌理形態，融入上海國際都市的摩登生活，將水鄉文化和簡約風格相融合，未來又是上海一道靚麗的風景線！

效果圖

當然，「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??在歸家的儀式感上，也是一點也不遜色：通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗。

還能在歸家的動線上體會到不同的景觀節點：境隱門開（主入口空間）、懸廊疊瀑（水岸會客廳）、綠野拾趣（兒童樂園）、輕舞曉影（樂享氧吧）、樾下茶庭（宅前花園）、花香漫語（宅前會客花園）、輕氧花園（全齡活動區）。

效果圖

項目推售詳情

最新消息，【華發·虹橋四季】售樓處電話:400-885-5420??推出建面約90-130㎡3-4房，共計609套房源，均價55969元/㎡，首開267套房源，正在認購中，售樓處線上預約！

建面約90㎡3房2廳2衛▼「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??

建面約100㎡ 3房2廳2衛▼「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??

建面約130㎡4房2廳2衛▼「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??

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精奢品質—美妝冰箱（主衛）、除臭精靈、主衛衛洗麗、凈水器、360°抽拉龍頭（廚房）等，予日常人性化關照；

奢華顏值——定制潘多拉藝術巖板背景墻、全屋定制墻布等，居家格調整體拔升；

奢適功能——標配新風、中央空調、地暖三大件，保證舒適的同時，踐行可持續綠色環保理念；

奢雅品牌——精選霍尼韋爾、百年約克、圣象、方太等國際品牌，提供更長久功能使用。

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*相關品牌可能有替換，具體以實際交付為準

項目區位配套

【華發·虹橋四季】售樓處電話:400-885-5420??位于青浦趙巷鎮商業商務板塊，區域未來規劃將重點發展大型商業、娛樂、會展、辦公和一定量的居?。恍纬晒δ芟鄬ν晟?、環境優美、兼具國際化特色與地域特色的地區綜合性商業商務中心。

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「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??項目向東600米左右，就是運營中的17號線嘉松中路站和預計今年開業的長三角綠色智谷Terrace Park購物中心。

軌道交通方面：「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??項目距離17號線嘉松中路站僅約700米，步行即可到達。2站徐盈路、3站蟠龍路、4站諸光路、5站虹橋火車站，可無縫換乘2號線、10號線、機場聯絡線（在建中）、嘉閔線（在建中），直達漕河涇開發區、人民廣場及市中心各個區域。

商業配套方面：「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??有約5.5萬㎡TOD濱水商業Terrace Park（在建）、約12萬㎡青浦奧特萊斯商業中心、約15萬㎡元祖夢世界，以及地鐵上蓋商業：約10萬㎡萬科天空之城（2站地鐵徐盈路站）、約7.5萬㎡蟠龍天地古鎮商業（3站地鐵蟠龍路站）、近50萬㎡虹橋商業存量（5站地鐵虹橋火車站），繁華生活一網打盡。

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生態資源方面：「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??作為上海一直以來的國際低密墅區，高端圈層自然天成，森林覆蓋率高達22.33%，位于全區第二；與項目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園（約6.4萬方），集休閑、健身、放松、互動交流為一體，近享自然鮮氧生活。

教育資源方面：「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??項目西南側規劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內擁有兩所貴族學校：上海宋慶齡學校、協和雙語學校，另外擁有崧澤學校及幼兒園、小學、初中，全齡段教育覆蓋。（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公布為準）。

醫療資源方面：「華發·虹橋四季」售樓處電話:400-885-5420??7公里內3家三級醫院，約2公里到德達醫院（三級私立醫院）、約5.6公里到上海醫大醫院（三級綜合）、約7公里到復旦大學附屬華山醫院(西虹橋分院)（三級甲等）

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