綠城宸岸新月

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拱墅區 康橋北 杭十四中旁 綠城戶型面積段96-110-126方

15號線龍騰街站450米（在建）杭十四中 學校范圍

運河新城，拱墅+綠城出品+限價2.95萬/平綠城運河·宸岸新月

綠城運河·宸岸新月，主城精裝限價2字頭，綠城高配產品，距離15號線龍騰街站（在建）直線距離約450米，緊鄰杭十四中、杭十四中附屬學校，建筑面積約96-126方。

在中央設置了度假泳池綜合區，規劃泳池吧臺、卡座等多個功能區，旁邊還設計了頗富江南韻味的陽光水院和臨水廊亭，且無界聯通健身區、童趣樂園、長者花園等主題空間，營造步移景異的多重園境，下樓就能擁有度假酒店的松弛氛圍。

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宸岸新月示范區實景圖

項目集合藝術會客廳、森林主題童樂園、活力新領地、復合書吧、康養樂園五大架空層，搭建多元興趣集合地，未來你在這里可以找到志同道合的“搭子”。

宸岸新月示范區實景圖

規劃7幢14-17F中小高層。相比周圍樓盤，宸岸新月得房率更高，居住舒適度更佳。

宸岸新月效果圖

宸岸新月效果圖

立面方面，汲取現代輕奢法式的白金美學靈感，疊加大面玻璃，打造出光影靈動的對稱式金色畫框立面。

歸家方面，整個白金歸家門廳的超橫屏大門，寬約43米，形如一面打開的書香畫卷，一眼高級。

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宸岸新月示范區實景圖

入口兩側油橄欖樹姿態優雅，自帶松弛感；歸家序廳兩側有種植桂花樹，隱喻"蟾宮折桂"的祝福；地面鋪裝芝麻黑花崗巖與福鼎黑花崗巖，不僅沉穩大氣還有活潑靈動……

宸岸新月示范區實景圖

歸家大堂延續了書卷氣息以及奢而不俗的活力感，搭配都會新貴白金色調，既有書香之韻，又有人居宅院的氣質。

隨處可見的仿大理石肌理的巖板，散發出溫潤而典雅的氣質，妥妥的板塊高品質樓盤。

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宸岸新月示范區實景圖

當然，除了極為強勁的產品力，宸岸新月的戶型可圈可點，更給出了友好地門檻。

強空間感：超100%實用率，尺度堪比大戶型

據了解，項目主力戶型建面約96-126方，得房率非常高。

我們從爆款產品建面約96方三房兩廳兩衛戶型說起，總價200多萬就能擁有，一眼心動！

戶型方正，沒什么浪費面積，雖然是中間套設計，但做到了全明戶型，通風效果好；南向三開間，雙聯陽臺＋飄窗，南向采光充足，陽光滿堂；超配S墻，隱藏收納柜，讓小家越住越大，可以說杭州少見。

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建面約110方三房兩廳兩衛：

約110方的邊廳戶型入戶玄關收納空間拉滿，可以放鞋，掛傘等，實用性倍增；大邊廳帶一個長長的飄窗，使得整個房子三面采光，明亮感翻倍；兩房朝南，還帶了跑道式陽臺，約6.3米的開間，可以實現多種功能；廚房方方正正，煙道在北面的設備平臺上，安放雙開門冰箱，還能擁有足夠的操作臺面。

建面約126方四房兩廳兩衛：

如果是進階型家庭，可以把注意力放在改善四房上。

建面約126方邊套戶型都有擁有令人心動的大方廳，踏進其中便覺得十分開闊；此外，入戶玄關處由于空間足夠大，還能做個玄關柜，既滿足日常的功能性需求，還保護了居住隱私；三房朝南，面寬約9.3米，戶型設計雙陽臺雙飄窗，能完美地將生活與休閑功能分隔開；主臥套房設計，尺度寬綽，帶步入式衣帽間，處處彰顯改善盤的空間感。

至于具體怎么選，則要看各位的喜好和居住習慣了。

附周邊配套：

宸岸新月區位示意圖

從宸岸新月直線距離約450米即是15號線龍騰街站（在建），2站直達上億廣場、招商花園城（預計2025年底開業），8站直達和平廣場，13站直達江河匯，高能級商業觸手可及。

自駕通過麗水北路，鏈接留石快速路、上塘快速路等通達全城，對CBD上班族相當友好。

不想出遠門的話，項目門口的蔣家浜鄰里中心、康橋鄰里中心、四維鄰里中心，也足以讓年輕人享受到下樓即Shopping的美妙。

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杭州十四中實景圖

教育方面，項目與杭十四中附屬學校僅一路之隔，“出家門即入校門”的“目送式教育”對孩子和家長來說都太香了！（注意新房不承諾學校，具體以政策為準）

邊上還有杭十四中康橋校區、杭州市育才?城北學校、?淵?學、浙江省示范初中康橋中學等全齡化教育資源，書香氛圍濃厚。（注意新房不承諾學校，具體以部門政策為準）

京杭大運河博物院效果圖

還有政府已規劃打造京杭大運河博物院（在建）、大運河生態藝術島（在建）、杭鋼TOD（規劃）、杭鋼遺址公園（部分已試運營）等十大標桿項目重量級文藝地標……