榆林西沙棚改A1地塊，最近有了大動(dòng)靜。東起文化北路、西至榆林大道，南到榆林學(xué)院北圍墻、北抵晶鑫路，這片363.32畝的地，是今年中心城區(qū)最大棚改項(xiàng)目。

6月30日，榆陽(yáng)區(qū)政府網(wǎng)站一口氣發(fā)了3條公告：征收決定、征求意見(jiàn)答復(fù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名通知。簽約時(shí)間定了，從7月1日到8月29日，整整60天。5年多前，2019年11月，這里就發(fā)過(guò)啟動(dòng)公告，當(dāng)時(shí)只給貨幣補(bǔ)償。

現(xiàn)在不一樣了，補(bǔ)償方式多了，能選產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也能拿錢(qián)。去年3月，出過(guò)補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)稿，重點(diǎn)提“協(xié)商簽約”。

最近的征收決定里，還寫(xiě)著不服能復(fù)議、能起訴，這是給住戶(hù)留了后路。走在聚財(cái)路上，綠圍擋圍了一大片，老房子門(mén)窗拆了，只剩空架子。可巷子里還有沒(méi)搬的住戶(hù)，路邊停著車(chē)，幾家小店還開(kāi)著門(mén)。

5年時(shí)間，從“啟動(dòng)”到“決定”，征遷調(diào)整了不少，住戶(hù)心里啥滋味？有老人說(shuō)：“拆了老房子，能住新房是好，可住了幾十年的地方，哪能說(shuō)舍就舍？”年輕人想的是：“補(bǔ)償方式多了，選房還是拿錢(qián)，得好好算筆賬。

”市區(qū)兩級(jí)政府工作報(bào)告都提過(guò)這項(xiàng)目，榆陽(yáng)區(qū)要“上半年清零”，榆林市要“加快尾留征遷”。

1月23日，聚才路工程設(shè)計(jì)方案批前公示；3月18日，規(guī)劃許可證也公示了。這條路設(shè)計(jì)24米寬，等棚改收尾，小西沙能騰出大塊好地。

騰出的地干啥？改善住房、修新馬路、完善設(shè)施，城市更新能快不少。

參考內(nèi)容里還提到，4月25日發(fā)過(guò)N1標(biāo)段市政道路招標(biāo)計(jì)劃，8月1日要二次招標(biāo)。

2024年6月，N3N4片區(qū)道路3設(shè)計(jì)方案也公示過(guò)，棚改配套在一步步推進(jìn)。有人問(wèn)：“簽約期60天夠不夠？剩下的住戶(hù)能談攏不？

”也有人擔(dān)心：“拆完建得快不快？新馬路啥時(shí)候能通車(chē)？

”老住戶(hù)張叔說(shuō)：“盼著早點(diǎn)拆完，孩子結(jié)婚能住上新樓，總比現(xiàn)在擠老房子強(qiáng)。”李阿姨嘆氣：“門(mén)口那棵老槐樹(shù)要砍了，以后去哪找涼快地兒？”棚改是好事，可老房子里裝著多少回憶？

拆的是房，動(dòng)的是情。未來(lái)幾天，簽約點(diǎn)估計(jì)要熱鬧了，補(bǔ)償細(xì)則、評(píng)估價(jià)格，家家都得細(xì)問(wèn)。不管咋說(shuō)，這片地變新了，榆林小西沙的模樣，又要往前邁一大步。

關(guān)注我，后續(xù)棚改進(jìn)度、住戶(hù)故事，接著跟您嘮。

注：具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以官方文件為準(zhǔn)，個(gè)人情況建議咨詢(xún)征收部門(mén)。