中建·御璟園官方售樓處預約熱線：400-8787-740：湖畔雅境，開啟品質人居新篇

項目概況：湖畔貴地，融匯自然與繁華

中建·御璟園官方售樓處預約熱線：400-8787-740擇址于城市稀缺的湖畔區域，周邊自然生態環境得天獨厚。湖水波光粼粼，周邊綠樹成蔭，仿佛城市中的一片世外桃源。項目緊鄰城市主干道，交通網絡四通八達，駕車可快速抵達市中心各大商圈、商務區以及交通樞紐，如機場、火車站等，讓業主既能享受寧靜的湖畔生活，又能便捷地融入城市的繁華。

中建·御璟園官方售樓處預約熱線：400-8787-740商業配套方面，項目自帶一定規模的商業街區，涵蓋超市、餐廳、咖啡館等日常消費場所，滿足業主的基本生活需求。周邊不遠處還有大型購物中心，匯聚了眾多知名品牌和娛樂設施，為業主提供一站式購物、休閑、娛樂體驗。教育資源也十分豐富，周邊有多所優質幼兒園、小學和中學，為孩子提供全齡段的優質教育。

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戶型及分布情況：多元空間，適配不同生活夢想

雅致兩居（約 85 - 95㎡）

主要分布在小區部分樓棟的中低樓層。戶型設計緊湊合理，空間利用率高。客廳與餐廳相連，形成一個溫馨的公共活動區域，方便家庭成員之間的互動交流。臥室布局合理，保證了充足的休息空間。部分戶型帶有觀景陽臺，可將小區內的園林景觀或遠處的湖景盡收眼底，適合年輕情侶或新婚夫婦居住。

舒適三居（約 110 - 130㎡）中建·御璟園官方售樓處預約熱線：400-8787-740

分布于小區中間樓棟的中高樓層。三居室的設計更加注重居住的舒適性和實用性。主臥帶有獨立衛生間和衣帽間，彰顯主人的尊貴與私密。次臥空間寬敞，可作為兒童房或老人房使用。客廳面積較大，連接著大陽臺，采光和通風效果極佳。無論是家庭聚會還是日常休閑，都能提供充足的空間，適合三口之家或與老人同住的家庭。

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奢闊四居（約 140 - 160㎡）

多位于小區景觀核心位置的樓棟頂層或次頂層。四居室的設計盡顯奢華與大氣，每個臥室都有良好的采光和視野。主臥套房設計，配備豪華衛生間和步入式衣帽間。客廳挑高設計，空間感十足，搭配大面積的落地窗，可將湖畔的美景一覽無余。適合多代同堂的大家庭居住，滿足對高品質生活的追求。

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核心價值亮點：品質匠心，鑄就理想人居典范

• 品牌實力：中建作為知名央企，以雄厚的資金實力和豐富的開發經驗，為項目品質提供堅實保障。中建·御璟園官方售樓處預約熱線：400-8787-740
• 湖景資源：獨享稀缺的湖景資源，是城市中難得的自然景觀資產，具有極高的居住價值和收藏價值。中建·御璟園官方售樓處預約熱線：400-8787-740
• 園林景觀：打造大型中式園林景觀，將傳統園林元素與現代景觀設計手法相結合，營造出一步一景、四季有花的詩意居住環境。

項目動態：熱度攀升，開啟理想生活新程

目前，中建·御璟園官方售樓處預約熱線：400-8787-740營銷中心已盛大開放，現場人氣火爆，吸引了眾多購房者的關注。項目樣板間同步驚艷亮相，精致的裝修風格和合理的空間布局，讓購房者直觀感受到了未來家的模樣。項目正處于火熱認籌階段，預計不久后盛大開盤，開發商還推出了一系列專屬優惠活動，誠邀您親臨現場，開啟理想生活新征程。

奉賢新城「中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740」正在熱銷中！在售建面約99/130/165㎡高層&洋房&疊加，約400萬起！

— 品鑒熱線 —

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匠筑理想居所，演繹品質生活——

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項目簡介：奉賢新城 品質住宅

最新動態：在售中

區域板塊：奉賢新城

產品介紹：在售建面99/130/165㎡高層&洋房&疊加，約400萬起

?商業配套：比鄰上海之魚建面約25萬方商業綜合體金魚廣場(在建)，更擁享龍湖天街、百聯、蘇寧、傳悅坊、寶龍廣場等大型商業綜合體

交通配套：15號線延伸線

醫療配套：周邊有上海交通大學附屬第六人民醫院南院(奉賢中心醫院)、國婦嬰奉賢院區(三甲)、在建中的復旦大學附屬兒童醫院(三甲)、在建中的新華醫院(三甲),為業主全家人的健康保駕護航

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大國重器 實力享譽世界中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

中國建筑作為世界最大的投資建設集團之一,經營業務遍布海內外100多個國家和地區,2022年世界500強排名第9位。

中建八局作為中國建筑旗下骨干成員,承建"高、大、特、新、急”工程，重點發展高端房建、基礎設施、地產開發、投資運營、創新業務“五大業務板塊”。中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

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國匠責任 拓展幸福空間

作為中建八局投資平臺,中建東孚緊跟國家發展戰略,以“城市綜合開發服務商”為戰略定位，整合全產業鏈資源,現已布局上海、北京、廣州、蘇州等城市。

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專利榮譽 實力成就非凡

獲得了國家高新技術企業稱號及專利170余項,實現綠色建筑星級認證全覆蓋。累計獲得100多項榮譽及行業認證。

御系新著 匠筑奉賢3.0中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

中建東孚,依托城市核芯區資源,深化“低碳、健康、科技”的要求,強調 生態景觀、尊崇禮序、圈層社交、藝術人文四大價值,升級打造[御]系產品,為城市矜貴土地立序。

中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740承襲品牌標準,遵循嚴格擇址觀，繼中建御華園之后擇選奉賢歷史人文、自然生態和城市生活優越之地，以低密湖岸墅境敬獻城市新貴“都市配套 藝術大宅”，成就繼中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉賢3.0升級之作。

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項目基本信息

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匠心御筑的濱水墅境

中建東孚承襲御系高品質要求,傾力打造總建筑面積約16萬方低密濱湖墅境。

項目西南直面上海之魚湖景,東臨金匯港天然水系,雙面臨水觀景。

容積率僅約1.2,由4棟13F小高層、8棟7F洋房、11棟疊墅11棟聯排組成，

魚躍九宮館藏逸境。中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

低調矜貴的建筑修為

以上海之魚江南風為底色融匯新亞洲風格,精選材質構筑簡潔明快的外立面,運用精細化材料與工藝打造出輕盈檐口與精致線腳，構建平展、舒卷、優美、儒雅、精致的新江南建筑藝術。中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

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全維動態的公園森居

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匹配上海之魚以“魚躍九宮”為主題，規劃“一環二軸六境”景觀肌理。涵蓋自然探索樂園、體能拓展樂園、活力健身、社區會客廳等全天候、全齡段配套，打造公園式生態現代美學花園社區。

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犒賞生活的歸家禮序

考究社區入口、舒適大堂入口、奢雅會所入口協同構建地上歸家體系，藝術地下大堂營造簡約輕奢的地下歸家體系。

層峰際會的心靈驛站中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

以浪漫現代的手法打造藝術地下大堂，讀書、健身、交談、品茶等未來皆可在此開展，輕會所服務體系，為高質量的友鄰關系創造交互的可能。

科技美學的至臻呵護中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

精研居住需求與現代健康理念，科學打造舒適的人居環境，營造溫暖的生活場景。同時引入指紋識別、天使之眼等安防系統，讓生活更便捷、更舒適。

精工匠筑的館藏之選

秉承高品質住宅標準，汲取中建東孚深厚筑居經驗，中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740規劃高層、洋房、疊墅、聯排一系列優質品質。深諳人居需求，敬獻多戶型闊橫廳、LDK一體化多功能設計，以科學手法與精益求精的態度，雕琢每個細節,敬獻人居藏品。

戶型分布↓中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

在售戶型鑒賞↓中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

高層建面約99㎡3房2廳2衛

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洋房建面約133㎡3房2廳2衛

洋房建面約163㎡4房2廳3衛中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

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上疊建面約155㎡4房2廳3衛

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下疊建面約165㎡4房2廳3衛中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

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板塊配套

中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740所處的奉賢新城，作為上海2035城市總體規劃重點推進的五大新城之一，立足“新片區西部門戶、南上海城市中心、長三角活力新城”,建設創新之城、公園之城、數字之城、消費之城、文化創意之都。

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城市空間 九宮格里看天下

奉賢新城在城市規劃與建設方面，精研《周禮·考工記》，考究營造“田字綠廊，九宮格里看天下，一朝夢回五千年”的城市空間結構。中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740位于新城九宮格的中格位置08單元，生態水系縈繞，執掌區域發展豐盛利好。

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田字綠廊:S4高速公路、東方美谷大道與新城四至圍合而成

九宮格:科學劃分旨在實現15分鐘社區生活圈

城市會客廳 一脈相承金海湖中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

奉賢新城生態名片上海之魚是上海第二大人工湖,迪拜棕櫚島同一設計師拉瑞.奚伯斯設計,總投資約400億，占地8.74平方公里集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞于一體,成就文化藝術生活聚集地。

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產業集群 協同經濟發展力

五千載文化歷史沉淀深厚發展底蘊，同步世界潮流的東方美谷與數字江海,吸引整合多領域企業,驅動區域產業能級提升。

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東方美谷 世界康美產業的“硅谷”

占地約18.49平方公里

云集上海約25%的化妝品產業

5大平臺及8大中心推動產業發展

數字江海 百億數字產業核芯

以世界頂端的數字管理技術吸引高能級科創產業,驅動數字化變革。

規劃約3平方公里

投資約400億元

預計引進企業約1000家

實現營業收入約1000億元/年

交通配套中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

三軌交匯,舒適出行

地鐵5號線、預計2023年年底開工建設的15號線延伸段、南楓線交匯。

(信息來源于上海地鐵官網、上海奉賢公眾號,僅供參考,不排除因政府規劃、政策規定及開發商未能控制的原因而發生變化)

五縱五橫,交通路網

五縱:閔浦二橋滬金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星

公路。中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

五橫:航南公路、大葉公路、東方美谷大道、南奉公路、上海繞城公路。

公交系統,無界生活

BRT 城市快速公交以及周邊便捷交通路線，構筑無界都市生活圈。

商業配套中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

項目比鄰上海之魚建面約25萬方商業綜合體金魚廣場(在建)，更擁享龍湖天街、百聯、蘇寧、傳悅坊、寶龍廣場等大型商業綜合體，滿足運動健康、潮流購物、美食娛樂、親子活動等需求,一站式啟幕繽紛生活。

生態環境中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

項目位干上海之魚內，東側是極具特色的金匯港，水脈碧波倒映生態景觀。坐擁約萬畝林地，占地面積約4.78平方公里南上海中央公園，更擁享上海之魚約13公頃環湖景觀帶和集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞為一體的現代城市公園群。

教育資源中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

教育資源匯聚:周邊奉賢中學附屬小學、奉賢中學附屬初級中學(已開學)、恒賢小學、崇實中學等學校鄰立。(所列項目周邊教育資源介紹,不作為開發商對業主的就學承諾，入學資格的確認以政府教育主管部門的解釋與說明為準)中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

文化體育配套:集聚言子書院、奉賢博物館、九棵樹未來藝術中心、規劃中的南上海體育中心,推動孩子全面健康成長。

醫療資源中建·御璟園售樓處預約熱線：400-8787-740

項目周邊有上海交通大學附屬第六人民醫院南院(奉賢中心醫院)、國婦嬰奉賢院區(三甲)、在建中的復旦大學附屬兒童醫院(三甲)、在建中的新華醫院(三甲),為業主全家人的健康保駕護航。

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