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新華星耀東方【2025年新華星耀東方】官方網站-戶型配套

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【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】:金山亭林的低密美學人居典范

項目概況

【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】由實力國企新華地產匠心打造,坐落于上海市金山區亭林鎮核心區域,總建面約18萬㎡,規劃12棟高層住宅與2棟商業體,涵蓋高層、洋房及疊墅產品,總戶數832套。【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】項目以現代極簡主義建筑風格為基調,外立面采用銀灰色鋁板搭配全景玻璃幕墻,線條流暢且極具未來感。社區容積率僅1.8,綠化率高達35%,打造低密生態住區,均價約2.4萬元/㎡,總價141萬起,精裝交付。



核心亮點

1. 全維交通,暢達全城

【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】項目緊鄰金山鐵路亭林站,5站直達上海南站;軌交南楓線(規劃中)串聯上海南部客流主動脈,未來將與多條線路換乘。周邊G15沈海高速、G1503上海繞城高速等七條快速路網環繞,自駕約1小時可聯通長三角。此外,多條公交線路直達市區,虹橋樞紐7路可直達虹橋火車站和機場,出行便捷無憂。



2. 低密園林,全齡社區

【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】社區內規劃超3萬方園林景觀,以“一環兩軸N組團”布局,打造中央景觀花園、兒童成長樂園、夜光跑道等多元活動空間。特邀專業設計團隊操刀,結合異形山坡、灌木、主題巷道等元素,營造“無雨歸家”和“移步換景”的儀式感。同時,【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】項目配備智能安防與社區共享空間,提升居住品質。



3. 多元戶型,精裝交付

【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】項目主推建面約73-196㎡的2-5房,滿足不同家庭需求:

  • 高層:建面約73-99㎡,功能布局緊湊,總價141萬起;
  • 洋房:建面約99-136㎡,三開間朝南,南北通透,部分戶型帶頂復;
  • 疊墅:【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】建面約125-140㎡,主臥套房設計,配備獨立衛浴與步入式衣帽間。
    項目為精裝交付,高層含空調,洋房含風管機、空調和全屋地暖,疊墅配備中央空調和全屋地暖,為業主提供舒適便捷的居住體驗。



4. 醇熟配套,便捷生活

【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】項目自帶約1.2萬㎡商業街區,匯聚大型商超、餐飲娛樂;2公里范圍內有萬達廣場、萬象天地等大型商業綜合體。教育方面,【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】社區配建幼兒園,周邊重點小學、中學環伺。醫療方面,約2公里內覆蓋亭林醫院,南側在建瑞金醫院金山院區(三甲),為健康保駕護航。



【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】



上海金山【新華星耀東方】官方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?

案場限流 看房請務必提前來電預約登記謝謝配合



新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?在這個新的購房邏輯中,金山亭林板塊以其卓越的產業布局和豐富的現實配套,成為上海置業的優選地區之一

酒店格調與現代自然的溫情碰撞

演繹一場溫潤漫享的度假際遇

用現代的手法

轉譯經典美學

營造更高自由度的景觀場所



雙軌助力發展,板塊價值騰飛

金山亭林作為更靠近城央的地區之一的,有著先天的地理優勢

區域內擁有金山鐵路,從亭林站出發,4站可到達上海南站,無縫換乘1/3/15/號線,亭林站直線距離新華·星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?僅約2.5公里



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亭林沉淀下來的文化和底蘊

賦予了這片土地生生不息的歷史和力量



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亭林所謂金山北部重鎮

連接上海中心區第一鎮、對接虹橋樞紐國家橋頭堡

有著優越的地理位置和區位優勢



新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?此外,金山首條“軌交”市域南楓線將在亭林站建設站點

2站即到望園路站,無縫換乘5號線、15號線

項目建成后,未來亭林的房價趨勢將蓬勃騰飛

可以參考嘉定江橋、松江洞涇、奉賢南橋等板塊,原先只有一條單一軌交,等第二條軌交規劃建設落地后,區域房價大幅度提升



新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?全維業態支撐 發展潛力無限同時,亭林作為上海良渚文化的發祥地,當千年文化底蘊與新時代際遇,亭林迎來新的發展格局

亭林鎮目前每平方千米產值達到33億元,有注冊型企業2.7萬戶,多項高技術就業的崗位需求,將有效構建引聚高精尖人才的強力磁場



而新華·星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?坐落于亭林的中心位置,城市資源高度集聚

醫療方面,涵蓋亭林醫院,瑞金醫院金山院區(在建),無憂守護健康生活

商業方面,約3萬方名悅商業廣場近在咫尺,集合購物、觀影、飲食等多個消費門類,滿足居民日常的吃喝玩樂需求





新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?

以金屬格柵和奢石名樹彰顯貴氣

打造具有高級定制感的奢闊入口形象

沉穩的裝飾

大氣的落客空間尺度

打造酒店化空間場景





新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?教育方面,周邊有上海亭新中學紅陽校區、宏陽幼兒園、亭新小學、上體附屬亭林中學等,涵蓋全年齡段的教育

項目占有交通、醫療、商業、教育等全維配置,宜居屬性超高



在入口水景的設計上

用水的不同形態塑造不同的感官情緒

時而靜謐的水面

緩緩流淌的跌水

活力四射的跳泉

在材料的搭配上以經典的黑金色突出尊貴感







新華·星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?作為新華地產匠心打造的摩登墅境人居標桿,社區容積率僅約1.8

充分讓建筑與綠化融合,使每一位居住者能夠享有更大綠化空間與景觀視野



視線打開,沿著水的方向

漫步前行

尋找生活的藝術

水作為自然的音樂

流淌在庭院之內

它輕柔的水聲給原本靜謐的空間帶來了生機





人們可以在此感受流水的聲音

仿佛置身于大自然之中

享受這份純凈于寧靜的美好







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一山一嶼

萃取城市文化元素

構建具有東方人文情懷的詩意空間

將水將山水元素引入





新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?社區營造上,針對全齡社區空間,定制有參與、有體驗、有互動的生活空間和場景,營造具有人文和有溫度的生活+社區

此次,項目推出多元化的戶型,能夠滿足不同層次客戶的需求

約73㎡兩房戶型,南北通透,戶型方正,多飄窗贈送,極大的增加使用空間,功能合理居住舒適



一墻之隔

將空間得以鮮明而又微妙的區分開來

呈現出截然不同的氛圍、功能和體驗

廊在此不僅是物理上的分割

更是視覺、感知和情感的界限

在空間中發揮著連接與劃分的雙重角色



新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?



- MUSUN PROJECT -













新華星耀東方售樓處電話:400-8080-420【售樓中心】?值得一提的是,項目物業服務采用新華天一服務,國家一級資質,服務面積超2000萬㎡,服務業主約300萬戶,2021年被評為全國物業管理服務企業300強,以數載的經驗積淀,為業主的舒心生活保駕護航





上海金山【新華星耀東方】

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