99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

退休法官海南澄邁購房糾紛案新進展:法院判了,開發商不服上訴

0
分享至



從這里開始,曾愛娥踏上長達7年的購房維權之路。

在此案長達7年時間里,曾愛娥不僅沒有要到房子,也沒有討回原本屬于她的68萬余元的購房款。

中房報記者 陳標志 海南報道

一起普通的購房糾紛案,7年間至少經歷了6次庭審。

中國房地產報記者持續關注的四川退休女高級法官曾愛娥在海南省澄邁縣購房合同糾紛一案,終于有最新進展:案件經發回原一審法院重新審理判決后,開發商對判決結果表示不服,并提出上訴。

最近,海南省第一中級人民法院二審開庭審理此案。雖然案子仍未了,但7年的訴訟已基本接近尾聲。

“我做了30多年的法官,審理了數不清的案子,沒想到自己有一天也成為案件的當事人。”曾愛娥感慨稱,在此案長達7年時間里,她不僅沒有要到房子,也沒有討回原本屬于她的68萬余元的購房款,而且期間其老伴突發心臟病和腦梗住院,急需費用開銷和她照顧。

“我自己的身體也不太好,手頭的訴訟材料都在醫院病床邊寫的,我急需拿回購房款給他治病。”曾愛娥此前告訴記者,她曾給法院的工作人員發短信“求助”,希望法院能退還之前她所交的訴訟費搶救病人,“如果要說后悔,就后悔自己當初不應該想著養老買房。”

買房還輸了官司

其實,這起房屋買賣合同糾紛一案并不復雜——

2017年12月30日,四川省某地級市人民法院退休三級高級法官曾愛娥與家人,在海南澄邁縣走親戚和旅游,并打算在海南購房養老。海南導房地產經紀有限公司(以下稱“導房公司”)業務員楊某某在清泉上城項目售樓部外,遞給曾愛娥一張名片,稱海南隆德房地產有限公司(以下稱“隆德公司”)開發的清泉上城項目2號樓有價格合理的商品房。

2018年1月24日,在導房公司業務員楊某某的帶領下,曾愛娥一家3口到清泉上城項目工地進行了實地查看。然后在楊某某的引導下,曾愛娥以女兒的名義,簽訂了一份《房屋定購協議書》,即定購清泉上城2幢1205房,房屋建筑面積79.01平方米,單價為8618元/平方米,總價680882元。

2018年1月26日,曾愛娥以女兒為受讓人,與隆德公司簽訂了一份《商品房買賣合同》。買賣合同約定,交房時間為2019年12月31日。

曾愛娥在多次支付總房款680882元之后,但購房合同遲遲未能網簽,這套房子也未能備案至曾愛娥女兒的名下。曾愛娥還經查詢,該套房源還存在諸多問題。

2018年10月9日,女兒作為原告,曾愛娥作為代理人,將隆德公司、第三人導房公司訴至澄邁縣人民法院。

訴隆德公司等房屋買賣合同糾紛一案,曾愛娥一方向法院提出4點訴訟請求:撤銷購房合同,返還68萬余元購房款及支付相應利息,賠償經濟損失及精神損失等,以及被告承擔訴訟費和保全費。

但之后法院的一審、二審及當事人申請再審,均駁回了曾愛娥一方的訴訟請求。也就是說,在這起房屋買賣合同糾紛案中,曾愛娥一直處于敗訴狀態。

從2021年6月11日起,中國房地產報以《退休女法官海南購房噩夢:3年房子沒見著,3次官司也輸了》等為題,對該購房糾紛案進行持續跟蹤報道。該案的系列報道,引起了社會的廣泛關注。

7年訴訟接近尾聲

2023年,曾愛娥的案子出現了轉機。

這一年的7月5日,曾愛娥簽收了海南省第一中級人民法院送達的一份《民事裁定書》。拿到裁定書的那一刻,這名有著34年法官職業生涯的退休三級高級法官,內心五味雜陳、喜憂參半。

該《民事裁定書》最后一部分結論性內容,對曾愛娥及其家人很重要。海南省一中院認為,一、二審判決認定基本事實不清,遺漏當事人,處理結果不當,應予糾正。

是年6月29日,海南省一中院對該再審案件作出裁定:一、撤銷海南省一中院(2019)瓊96民終938號民事判決及澄邁縣人民法院(2018)瓊9023民初1993號民事判決;本案發回澄邁縣人民法院重審。

這也意味著,曾愛娥的房屋買賣合同糾紛一案,在3次敗訴之后出現了“反轉”。

此時的曾愛娥已經身心疲憊。2023年7月10日,曾愛娥思考再三,給海南省一中院的對接工作人員發了一條“求助”信息:她老伴突發疾病搶救急需花錢,請求退還之前所交的訴訟費搶救病人。



2023年,曾愛娥在醫院照顧重病的丈夫。(本報資料圖)

曾愛娥曾告訴記者,她老伴突發心臟病和腦梗昏迷了4天,后被轉院至海南醫學院第一附屬醫院治療,急需花錢。曾愛娥給記者發來其老伴的病歷、住院證明等材料顯示,患者腦干、雙側丘腦多發腔隙性腦梗塞等。

2023年7月14日,澄邁縣人民法院重新立案后另行組成合議庭,依法適用普通程序進行審理。

2024年12月12日,澄邁縣人民法院對此案作出(2023)瓊9023民初2832號民事判決書,支持了曾愛娥一方的部分訴求,即解除購房人與開發商隆德公司于2018年1月26日簽訂的《商品房買賣合同》,隆德公司及導房公司等第三人返還購房人購房款680882元,并支付相應利息,賠償1.5萬元損失。

開發商隆德公司對此判決不服,向海南省一中院提出上訴。最近,該案二審在海南省一中院開庭審理,曾愛娥通過網絡視頻的方式參與了本案的庭審。

“雖然發回重審的一審判決結果,對于我來說不是太滿意的結果,但是就我目前所處的困境,又能怎樣?”曾愛娥在電話里告訴記者,在本案的二審中,她依然提出了自己的主張,包括她認為部分沒有查明和認定的事實。

【本案時間軸】:

1.2018年1月,曾愛娥以女兒的名義,在海南省澄邁縣購房。

2.2018年10月9日,因房屋買賣合同糾紛一案,曾愛娥作為女兒的代理人,將開發商隆德公司、房產中介導房公司訴至澄邁縣人民法院。

3.2019年2月12日,澄邁縣人民法院作出(2018)瓊9023民初1993號民事判決,駁回原告曾愛娥一方的全部訴訟請求。

4.曾愛娥一方對此不服,向海南省第一中級人民法院上訴。2019年7月29日,該院作出(2019)瓊96民終938號民事判決,駁回上訴、維持原判。

5.曾愛娥一方向海南省高級人民法院提出再審申請后,該院于2020年6月2日作出(2020)瓊民申97號民事裁定,駁回曾愛娥一方的再審申請。

6.2022年3月29日,海南省第一中級人民法院作出(2022)瓊96民監3號民事裁定,裁定由該院再審本案。

7.2023年6月29日,海南省第一中級人民法院作出(2022)瓊96民再14號民事裁定,撤銷(2019)瓊96民終938號民事判決及(2018)瓊9023民初1993號民事判決,發回澄邁縣人民法院重審。

8.2024年12月12日,澄邁縣法院對此作出(2023)瓊9023民初2832號,支持了曾愛娥一方的部分訴求。

(應當事人要求,本文曾愛娥為化名)

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
關于日本,有網友講述了這樣一個故事

關于日本,有網友講述了這樣一個故事

清暉有墨
2025-06-14 09:47:41
布蘭德:效力狼堡女足期間,總有男球迷遞我有聯系方式的紙條

布蘭德:效力狼堡女足期間,總有男球迷遞我有聯系方式的紙條

懂球帝
2025-07-09 07:13:32
好玩不?亞馬爾社媒曬Labubu

好玩不?亞馬爾社媒曬Labubu

直播吧
2025-07-09 22:31:14
趙本山一覺醒來天塌了!這次,再多豪車豪宅,也救不了自己的女兒

趙本山一覺醒來天塌了!這次,再多豪車豪宅,也救不了自己的女兒

聞識
2025-07-09 15:37:45
郭正亮給了臺灣“最好”出路?一國兩制改1個字,或可統后不駐軍

郭正亮給了臺灣“最好”出路?一國兩制改1個字,或可統后不駐軍

顧史
2025-07-08 21:02:11
蘋果開發者自曝用Claude完成95%開發,開發應用已上架

蘋果開發者自曝用Claude完成95%開發,開發應用已上架

量子位
2025-07-08 15:21:41
著名相聲表演藝術家楊少華先生于2025年7月9日因病逝世!

著名相聲表演藝術家楊少華先生于2025年7月9日因病逝世!

娛樂領航家
2025-07-09 18:34:17
TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、顏值綜合榜

TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、顏值綜合榜

吃瓜黨二號頭目
2025-06-15 10:02:35
妻子出軌8年我裝沒發現,一天她腦溢血住院,我一句話讓她破防了

妻子出軌8年我裝沒發現,一天她腦溢血住院,我一句話讓她破防了

凱裕說故事
2025-07-07 13:45:59
梁洛施也沒想到,“丑聞纏身”的李澤楷,已悄悄走上另一條上坡路

梁洛施也沒想到,“丑聞纏身”的李澤楷,已悄悄走上另一條上坡路

頭號劇委會
2025-07-10 00:13:11
搭上小鵬汽車的欣旺達,已經加滿杠桿

搭上小鵬汽車的欣旺達,已經加滿杠桿

源媒匯
2025-07-09 16:33:15
發現一個怪現象:美國有世界最多的槍支,但在游行示威時從不帶槍

發現一個怪現象:美國有世界最多的槍支,但在游行示威時從不帶槍

大道微言
2025-07-08 17:58:09
德約科維奇:我女兒總想著再去薩巴倫卡家里,想去吃巴西莓

德約科維奇:我女兒總想著再去薩巴倫卡家里,想去吃巴西莓

懂球帝
2025-07-09 14:09:24
深入中國內陸,獵殺東風-26導彈?美軍這種戰術已經走了兩步棋

深入中國內陸,獵殺東風-26導彈?美軍這種戰術已經走了兩步棋

智觀科技
2025-07-10 00:27:06
場均14.6+8.1+7.2!公牛記者:預計吉迪不會簽下3000萬均薪的合同

場均14.6+8.1+7.2!公牛記者:預計吉迪不會簽下3000萬均薪的合同

直播吧
2025-07-09 08:37:16
中紀委再劃紅線!公務員下班后吃飯,這4種行為將被嚴肅追責!

中紀委再劃紅線!公務員下班后吃飯,這4種行為將被嚴肅追責!

鬼菜生活
2025-06-17 12:39:27
醫生提醒:服用降壓藥,最好遠離八類食物!有高血壓家人收藏好

醫生提醒:服用降壓藥,最好遠離八類食物!有高血壓家人收藏好

知而不為
2024-05-13 00:15:55
楊維林任公安部副部長

楊維林任公安部副部長

新京報
2025-07-09 17:52:30
執法大隊長霸占人妻,毆打女方丈夫:開房記錄曝光,偷情畫面流出

執法大隊長霸占人妻,毆打女方丈夫:開房記錄曝光,偷情畫面流出

博士觀察
2025-07-09 18:49:41
全球第一大鞋廠:給耐克、阿迪達斯代工,鞋履出貨量達2.55億雙

全球第一大鞋廠:給耐克、阿迪達斯代工,鞋履出貨量達2.55億雙

火星人雜談
2025-07-02 20:03:54
2025-07-10 02:48:49
中國房地產報官方號 incentive-icons
中國房地產報官方號
中國房地產報房地產產經門戶
6751文章數 6584關注度
往期回顧 全部

頭條要聞

紐約市長候選人稱若當選將逮捕內塔尼亞胡 特朗普發聲

頭條要聞

紐約市長候選人稱若當選將逮捕內塔尼亞胡 特朗普發聲

體育要聞

東亞杯-姚偉傳射+世界波邵子欽頭槌 女足2-2韓國

娛樂要聞

周杰倫開抖音號瘋漲三百萬粉絲

財經要聞

金店業績分化 為何"一口價"賣得更好了?

科技要聞

創造歷史,英偉達成首個4萬億美元上市公司

汽車要聞

比亞迪為智能泊車安全兜底 天神之眼全面OTA升級

態度原創

房產
游戲
本地
藝術
公開課

房產要聞

成交活躍!改善項目霸屏領跑!2025上半年廣州熱盤榜出爐!

口碑爆棚!《死亡擱淺2》獲得6月PS玩家選擇獎

本地新聞

云游中國|踏入時光長廊!岐山八景訴說古今歲月風華

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 东兴市| 冀州市| 文山县| 吉安县| 阜新市| 田林县| 绥化市| 吉水县| 得荣县| 诸暨市| 东丽区| 香河县| 萍乡市| 德保县| 静乐县| 达孜县| 灵山县| 河池市| 东乡族自治县| 兰州市| 亳州市| 广灵县| 嘉兴市| 洛扎县| 高密市| 龙川县| 古丈县| 修水县| 舞阳县| 盐津县| 武城县| 宣化县| 黑龙江省| 桂林市| 手游| 城固县| 房山区| 中超| 邻水| 昌乐县| 福安市|