國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話:400-1010-064???????。項目是位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)的高品質(zhì)住宅項目,由世界500強國企國貿(mào)地產(chǎn)打造。項目坐落于佘山國家森林公園旁,毗鄰趙巷國際別墅區(qū),自然環(huán)境優(yōu)美,森林覆蓋率高,空氣清新,堪稱“天然氧吧”。
國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話:400-1010-064???????。項目總建筑面積約5.2萬平方米,容積率僅1.8,規(guī)劃包含小高層和疊墅等多種產(chǎn)品類型,主力戶型為建面約101-160㎡的三至四房,滿足不同家庭的居住需求。
國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話:400-1010-064???????。以“海上森嶼”為設(shè)計理念,將自然與生活完美融合,社區(qū)內(nèi)景觀層次豐富,打造出度假式歸家體驗。項目周邊商業(yè)配套完善,3公里內(nèi)覆蓋山姆會員店、奧特萊斯等高端商業(yè)體。
國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話:400-1010-064???????。項目還緊鄰G60科創(chuàng)走廊與虹橋國際商務區(qū),未來將匯聚科創(chuàng)精英與國際化資源,區(qū)域價值持續(xù)攀升,是追求高品質(zhì)生活的理想之選。
一房一價表:
項目基本信息
【項 目 名 稱】:國貿(mào)海嶼佘山
【官方售樓中心】:400-1010-064??
【總建筑面積】:82681.52㎡
【總 戶 數(shù)】:428戶 (可售套數(shù))
【總 棟 數(shù)】:14棟(不含保障房)住宅
【裝 修 配 置】:精裝交付(部分裝修,中央空調(diào)+地暖+新風)
【車 位 配 比】:1:1.23
【拿 地 時 間】:2024年1月9日
【交 房 時 間】:2026年9月30日
【產(chǎn) 品 信 息】:約55萬方都市森系生活場 建筑面積約101-160㎡綠奢庭 院墅區(qū) 【項 目 地 址】:上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)東至經(jīng)一路、南至20A-05A地塊 (規(guī)劃初中)、西至沉塔涇、北至業(yè)煌路
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社區(qū)方面:一方面,通過半環(huán)繞式布局、最大超36米樓間距以及超大景觀中庭,讓小高層與墅區(qū)更好的融為一體,以科學的社區(qū)設(shè)計,讓視野與采光互不干擾。
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另外一方面,以濱海度假酒店的美學筆觸,繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區(qū)。
整個海上森嶼墅區(qū),不管是儀式感、立面用料、樹種還是產(chǎn)品,都是無懈可擊的。
歸家的儀式感:一個入口三次游山式轉(zhuǎn)場:一進朗闊寬境大門、二進隱謐景泉入口、三進藝術(shù)轉(zhuǎn)場空間,給業(yè)主更奢華、更具儀式感的歸家動線。
頗有一種入則靜謐出則繁華的居住體驗。
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社區(qū)的配套上:項目擁有一座約1600㎡度假酒店中島,整個中島內(nèi)擁有海島風層疊水池、社交客廳以及庭院架空層,共鳴多樣化松弛生活場景。
再以50年樹齡的烏柏點綴,整個社區(qū)之精致,甚至能媲美豪宅。
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同時,國貿(mào)利用社區(qū)臨河的天賦,打造了一座約150米林蔭水院,植入了多個親水平臺,實現(xiàn)業(yè)主露營、運動、休憩等多樣化場景。
社區(qū)的園林:引佘山森林風貌入園,四大主題濃蔭謐境!
園區(qū)內(nèi)點綴精致林蔭包間,四季皆有濃蔭景觀相伴,加之濱水泊岸場景,如同一座都會森氧綠洲。
立面的用料方面:疊墅以通透形態(tài)勾勒質(zhì)感品位,奢貴鋁板材質(zhì)搭配大面積玻璃幕墻,柔和曲線聯(lián)結(jié),透過澄澈純凈的視覺表達,呈現(xiàn)高雅而精致的墅區(qū)時尚審美。
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小高層臻選LOW-E玻璃材質(zhì)(部分),以高技手法實現(xiàn)海浪起伏般的曲線轉(zhuǎn)角,形成具有現(xiàn)代質(zhì)感的美學天際線。
這樣的立面用料,甚至可以與不少豪宅比肩。國貿(mào)海嶼佘山官方售樓中心?:400-1010-064??的立面,將成為整個佘山新的天際線,也是業(yè)主尊貴身份的象征。
產(chǎn)品方面:項目主力推出建筑面積約117-160㎡綠奢疊墅,顛覆傳統(tǒng)疊墅外立面的通透顏值,擴大了建筑的窗墻比,拓展了疊墅室內(nèi)采光的上限。
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上疊戶型自帶頂層星空露臺,憑欄遠眺,美景一覽無余,亦可舉辦露臺燒烤、私人派對等,拾取生活中的熱愛與樂趣,為自我留下一片寧靜之地。
3房3衛(wèi)的設(shè)計,功能性拉滿;兩個臥室配置飄窗,可休憩可觀景。
這個戶型首先映入眼簾的,就是超級大的面寬,大客廳盡享陽光與清風。
獨立電梯廳入戶,儀式感十足。主臥步入式衣帽間,套房設(shè)計,氣度非凡。
這個四房雖然建面只有138㎡,但因為是5層疊墅的高得房率,以及室內(nèi)空間的高效利用,其功能和尺度感,給人的感覺十分驚艷。
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一樓臥室為作為老人房,老人可以不用跑上跑下,避免安全問題。
樓上主臥豪華獨立套房,另有兒童房或書房,家庭里的每個成員都能得到自己的獨立空間,實用性和私密性很強。
中廚可做獨立空間,也可以完全敞開,與西廚餐廳相連,整個空間打開,更加寬敞。
地下一層及夾層空間,可以根據(jù)業(yè)主需求,打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各種歡娛空間,為美好生活添加無限可能。
除了疊墅外,全社區(qū)僅4幢建面約101㎡沐光全景小高層,通過前瞻排布,幾乎做到了戶戶景觀無遮擋。
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在戶型規(guī)劃上更是憑借小高層無連廊+飛機戶型的設(shè)計優(yōu)勢,將室內(nèi)的實際使用空間做到了最大。
所以,雖然戶型的建筑面積是約101㎡的3房,但整個空間的尺度感卻能匹配改善型的寬綽3房。
除此之外,戶型三開間朝南、南北通透、主臥套房設(shè)計、全臥室?guī)эh窗、客廳陽臺約270°超大采光面等戶型優(yōu)勢全部具備,這可能是上海目前低總價上車的更好戶型了。
項目區(qū)位配套
項目東側(cè)就是趙巷國際別墅區(qū),也是上海最早的一批國際墅區(qū),歷經(jīng)約20年的發(fā)展,周邊早已形成了低密、高端的墅居氛圍。國貿(mào)項目直線距離山姆會員店約900米,繁華商業(yè)資源近距離可享!
近地鐵9號線,四站七寶,十站徐家匯,地鐵17號線,3站蟠龍,5站虹橋樞紐,高效通達城市地標
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百萬級高階商業(yè)圈
城市級網(wǎng)紅賣場:山姆會員店
人氣級奢品地標:百聯(lián)奧特萊斯
文旅級親子中心:元祖夢世界漫游式休閑廣場:合生新天地
度假式商業(yè)地標:佘山寶樂匯、佘山旭輝里
教育資源方面:周邊2公里范圍內(nèi),佘山外國語學校、協(xié)和雙語學校、宋慶齡學校、松江區(qū)北干山小學、青浦北菘中學、九川中學(規(guī)劃中)等優(yōu)質(zhì)學府環(huán)伺,同步國際化教育資源
交通配套方面:自駕非常方便,約2.5公里即達G50高速入口,嘉松中路、沈海高速、嘉閔高架路等主干道環(huán)環(huán)相扣,可以快速通達大虹橋和市區(qū)。
休閑娛樂方面:還有眾多人文景觀資源,像4A級景點佘山森林公園、辰山植物園、歡樂谷、月湖雕塑公園等,都是周末休閑打卡的網(wǎng)紅地標;
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