興耀沐云川金沙院子

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1號線文澤路地鐵口文海第二實驗學校旁約96-145㎡園意奢宅 | 約199-255㎡謐境疊墅

興耀M55庭園美學作品漂浮會所、鋁板外立面、約2200方水系等，還額外定制5款戶型裝修風格

金沙院子 | 人生四十 如院以藏用一席院落，犒賞人生的峰境，推窗是流云與花園的重疊詩意，入院是四季沉浸的風景院子亦是層峰社交場，重要的事情，在晨光與晚風里，慢慢聊，悠然自在地促膝詳談，更勝于會議室里的雙方會談，有天有地，取悅自己，童年成長的記憶，總是和清涼的濃蔭綠意一起，重回昔日那一方院落，金沙心上，城市核心，人歸處，院歸來。

2019年至今，興耀在杭州錢塘區落下15子，去年在錢塘銷售4500套房子，成為其穩固的業績基本盤。

這種深耕聚焦在逆市中展現出強大的韌性：2024年興耀穩居杭州房企TOP4，成為民企中的佼佼者。

短短5年時間興耀就實現「錢塘王」的蛻變，今年沐蘭臺、金沙院子、青森三大新作品顛覆登場，持續與錢塘雙向奔赴引領人居品質進階。

在金沙院子，他們重新定義主城低密品質頂流

一方面是超級立面，開創城市墅居美學詩篇。外立面采用大面積玻璃+鋁板，弧線造型散發出奢侈品般的高貴優雅，宛如一艘停泊在城市中的奢華游艇。

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另一方面實得很高，演繹出一場空間魔術演。上下疊都實現“三重院”，做到“層層有景、戶戶有院”的奢華居住體驗；下疊還有超大挑高地下室，上疊露臺則可以設計星空酒吧、空中花園等多元場景。

如此“空間魔術”下，金沙院子實現200-300%使用率，售價在杭州主城疊墅市場顯得質價比超高。

在興耀青森，他們則臻選酒店式高定品質生活

項目擇址城市核心地段，周邊配套完善，屬于成熟地段的改善作品，全線130㎡以上大戶型面向高凈值客群，以全新“H”系作品，為業主營造“歸家即入住五星級酒店”的尊貴感。

你會發現，興耀在錢塘的深耕，并非簡單的標準化復制，而是每個作品都結合其土地屬性以“單盤主義”的理念進行定制化打造。

當同行還在糾結于價格戰與同質化時，興耀已經用“深耕+定制”的雙輪驅動，持續在錢塘掀起品質至上的居住進化——

「錢塘買房選興耀」絕非口號，而是市場與客戶對好房子必然選擇形成的口碑

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金沙院子39個席位，為啥會缺一席。它規劃了5幢，一幢兩個單元，上下疊，就是40套。

那么四層做成一套，就成了四層建制的排屋。看來是很保守，做了一套。那么就變成了39席位。

金沙院子疊墅的一幢有兩個單元，8戶人家，上下疊各四戶。當然也是院落感很強，私密入戶門廳。

看一眼，其中一套下疊的花園，它是邊套，真的是很大的庭院。一般的排屋也沒那么大，就是印證了這宗地方正的優勢。

開發商：興耀房產集團

項目位置：杭州市錢塘區金沙大道（文澤路地鐵站E2口以東約200米）

占地面積：約47325平方米

建筑面積：約173366平方米

項目套數：976套

容積率：2.5

綠化率：約35%

戶型面積：高層住宅約96平方米，疊墅約199~255平方米

均價：約31699元/平方米

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沐云川直線距離地鐵1號線文澤路站僅約200m，比市面上多數地鐵盤更近，日常通勤能省下更多時間，主打一個松弛感。

1號線一路串聯西湖文化廣場、武林廣場、湖濱、濱江區府、金沙湖CBD、蕭山機場……全是杭州GDP產值頭部板塊。正因為如此，在很多人眼里，最早建成的1號線沿線更“值錢”。

配套方面，項目1站印象城，2站天街、金沙湖，就近享受金沙大劇院、寶龍城、浙江省中醫院、邵逸夫醫院等城市高能級資源。

地段價值牢固，沐云川自然更有搶跑的底氣。

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金沙院子 | 每一戶皆首排 尊享靜謐領域。在美學雕琢和天光云影中，勾勒低密的藝術張力，讓居所成為停泊于心靈之岸的藝術品，推窗即攬風景，專屬的私密，自在的詩意

三重院落，花園交疊，讓每一層都擁有向自然延伸的儀式感，喧囂漸次褪去，抵達僅屬于少數人的靜謐領域，建筑與自然在此達成美學共識

從金沙湖的瀲滟到庭園的靜謐，歸家的重重深入便是喧囂頓消、漸入家境的詩意之旅，是空間的遞進，亦是心境的沉淀，層層有院，步步皆景，無論光影轉徙亦或四季交替，都讓這風景之路，成為金沙院子開卷的序章、沉浸的詩行

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以大地為宣紙，以建筑為筆鋒，書寫棲居自然的浪漫想象—— 此處，不僅是居所，更是收藏風景的立體藝墅

金沙院子 | 四重禮序歸家 院墅的詩意長廊

從金沙湖的瀲滟到庭園的靜謐，歸家的重重深入，便是喧囂頓消、漸入家境的詩意之旅，是空間的遞進，亦是心境的沉淀

層層有院，步步皆景，無論光影轉徙亦或四季交替

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都讓這風景之路，成為金沙院子開卷的序章、沉浸的詩行

酒店式大門/禮儀序廳/風雨連廊/行政酒廊/巷道空間/入戶小院，回家是華麗的浪漫主義，當自然與建筑的低語，院子終將長成您理想的模樣。