在不良資產(chǎn)追償?shù)纳钏畢^(qū)，財產(chǎn)權屬混同如同暗礁密布。當被執(zhí)行人財產(chǎn)裹挾于夫妻共有、遺產(chǎn)繼承或信托架構中時，常規(guī)執(zhí)行手段往往鎩羽而歸。如何精準“析產(chǎn)”以破局？實務智慧決定了債權實現(xiàn)的分水嶺。

最高人民法院《關于民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第14條明確：對共有財產(chǎn)可先查封，再通過析產(chǎn)訴訟分割份額。

但實務中三大痛點尤為突出：

夫妻財產(chǎn)混同：離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬但未過戶的，不得對抗債權人執(zhí)行。實踐表明：即便離婚調(diào)解書確認房產(chǎn)歸一方或子女所有，未完成物權登記的債權請求權不具優(yōu)先性。

遺產(chǎn)范圍模糊：被繼承人債務清償糾紛中，遺產(chǎn)邊界不清、繼承人均放棄繼承時，債權人陷入“無財產(chǎn)可執(zhí)”困境。司法實踐中此類案件判決率高達80%，卻因執(zhí)行難衍生大量異議程序。

代持架構隱匿：通過離岸信托、代持協(xié)議等工具剝離財產(chǎn)權屬，導致債權人面臨“登記名義人與實際權利人分離”的核心障礙，往往需啟動跨境訴訟或執(zhí)行異議之訴等復雜程序方能確權。

對付離婚逃債：緊盯物權登記狀態(tài)。若房產(chǎn)仍登記在債務人名下或?qū)俜蚱薰灿校⒓瓷暾埐榉猓x婚協(xié)議中的贈與或分割條款均不阻卻執(zhí)行。

破解遺產(chǎn)迷宮：引導繼承人啟動遺產(chǎn)清理程序。通過指定管理人與審計介入，遺產(chǎn)范圍查明效率將大幅度得到提升。

擊穿代持架構：活用執(zhí)行懸賞與審計調(diào)查。中耕律所經(jīng)驗表明，對企業(yè)債務人強制審計可挖掘賬外資金；對離岸資產(chǎn)，可利用穿透裁判邏輯，鎖定受益人權利。

施壓聯(lián)動機制：限高與失信名單促使80%債務人主動還款；對惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)者，以拒執(zhí)罪移送公安機關。

執(zhí)行戰(zhàn)場從無“萬能鑰匙”，卻有專業(yè)利刃！

當遺產(chǎn)清理程序?qū)⒏吲袥Q率轉(zhuǎn)化為實質(zhì)清償率，法律人用技術主義破局之道昭示：

真正的穿透力，源于對財產(chǎn)形態(tài)的解構智慧與對程序規(guī)則的創(chuàng)造性運用。此即不良資產(chǎn)攻堅戰(zhàn)中，專業(yè)價值鑄就的終極壁壘。

▌執(zhí)業(yè)領域

蘇緣圓律師主要執(zhí)業(yè)領域為民商事訴訟、企業(yè)法律顧問、刑事辯護 。蘇律師執(zhí)業(yè) 4年，具有豐富的訴訟實務經(jīng)驗。

蘇緣圓律師參與過多個城中村、棚戶區(qū)改造項目法律工作；在河北雄安新區(qū)孵化器公司從事過大量雄安公司設立、變更、注銷、財稅社保及公司法律顧問等業(yè)務。

蘇緣圓律師處理過大量的合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事案件，有處理故意傷害案件、詐騙案件等多個刑事案件的實踐經(jīng)驗。擅長商事合同的審查、代理過多個涉軍訴訟案件。

蘇緣圓律師在民商事訴訟領域辦理各類案件數(shù)百起，深諳各種類型案件。長期一線的辦案積累了大量實戰(zhàn)經(jīng)驗。也曾擔任河北某知名房地產(chǎn)開發(fā)公司、建材公司、紙業(yè)有限公司的法律顧問。成功辦理多宗國內(nèi)知名紙業(yè)公司商標權侵權案件。

在公司爭議解決領域，蘇緣圓律師曾處置過大量股權轉(zhuǎn)讓糾紛、隱名股東爭議以及公司控制權糾紛等案件。

在婚姻家事領域，蘇緣圓律師代理過數(shù)十起離婚糾紛、離婚后財產(chǎn)糾紛案件，通過法律的武器維護了當事人的合法權益。

蘇緣圓律師擅長代理重大、復雜、疑難訴訟案件，包括處理過多起建設工程施工合同糾紛、多起軍產(chǎn)房糾紛案件等各類糾紛。在前述案件的代理中，蘇緣圓律師能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現(xiàn)當事人的目的。

▌代表性案例

▌在某某工程集團有限公司與某發(fā)展有限公司建設工程施工合同糾紛商事仲裁案件中代理申請人，經(jīng)歷近兩年的仲裁程序，為當事人追回了數(shù)千萬元的欠款。

▌在中國人民解放軍河北省軍區(qū)保定某離職干部休養(yǎng)所與張某1、張某2房屋租賃合同糾紛一審、二審中代理被告與被上訴人，深諳軍事法規(guī)、政策，為當事人取得了駁回起訴的結果。（（2023）冀0606民初4238號、（2023）冀06民終5116號）

▌在齊某與宋某的股權轉(zhuǎn)讓合同糾紛一二審中，代理被告與被上訴人，最終駁回了對方的全部訴訟請求，二審維持原判。（（2023）冀0606民初1925號、（2023）冀06民終3760號）

▌在孫某與米某離婚后財產(chǎn)糾紛案件中，代理被告，運用法律的武器最終取得了駁回對方全部訴訟請求的結果。（（2024）冀0602民初4139號）

▌在馮某等多人詐騙罪刑事案件中，運用豐富的法律知識與庭審應變能力，為被告人將檢察機關的最開始的建議量刑刑期由三年左右降低至不足一年

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