在佛山超300多個新盤中，選出一個2024年度影響力代表，你會把票投給誰？

毋庸置疑，最具「行業風向標」之作當屬“保利湖映瑯悅”。

它，拿地即開工、首開即銷冠，銷售成績冠領三水。

它，落地三水首個新規項目，一線湖居、純粹中式引領市場革新。

它，狂飆進度無盤能敵，一年不到已綻放東方園林、下沉式會所、泛會所架空層、雙入戶大堂、星級車庫、實地板房，獨辟“東方隱世”風雅奢境。

可以說，三水從未有過如此震撼的劃時代作品，它的出現不僅代表三水豪宅，還將改變三水人居。

臨近年底，項目更是拿出園景樓王——15座迭代新品炸場而來，連同行都驚呼“哇塞”，眾多高管老板們更是坐不住了！

在三水百萬級豪宅中，保利湖映瑯悅，堪稱年度傳奇。

從官方數據來看，無論成交面積、套數，還是均價、金額，都是三水豪宅年度實至名歸的NO.1。

自今年6月開賣以來，三開三罄，成交超300套，攬金達4億，相當于每天賣3套，遙遙領先競品。

事實上，三水大多樓盤月銷量只有個位數，保利湖映瑯悅一個月就已經賣出別人一年的量，將對手遠遠甩在身后。?

| 數據來源：功夫君綜合整理

仔細分析，它還占據三水百萬級豪宅【120萬+】約1/2，每2個在三水購買百萬住宅的客戶，就有1個選擇保利湖映瑯悅，妥妥的三水“第一豪門”!

在功夫君咨詢粉絲中，不少三水的廠企老板、公務員、高校老師等高凈值人群紛紛被圈粉，愿意用“真金白銀”投票，置換到這里。

|數據來源：功夫君綜合整理

一位三水本地老板對其贊不絕口，“本來只是好奇過去看看，沒想到真的像朋友說的那么好，下樓就有湖，園林古色古香，對比過很多樓盤，確實還是瑯悅做得好?！?/p>

連銷售也時常感慨，“賣得太快了，工程進度都趕不上售賣速度，經常被客戶催著上新?！?/p>

顯然，市場認可度與客戶緣的直觀表現，才是對產品力最有力的背書！

向來，能成為年度傳奇，賺足流量與銷量，絕非等閑。

單是千億CBD的燙金地段，就足以讓客戶動心。

保利湖映瑯悅坐擁荷香湖北岸逾500米湖岸線，一岸之隔還是文化五館城市地標，一城璀璨觸手可及。

產品力更是王炸，在新規、設計賦能之下，以突破性進化，引領豪宅產品新高度。

而且，保利湖映瑯悅一直還在自我革新的路上，深度洞察客戶需求，實力做到“人無我有，人有我優”。

上新在即的15座正處于小區C位，位置、產品、交標全維迭代，為高階改善而來。

其南望探趣花園、山水隱園，北賞花間能量場、潮玩運動公園，每每打開窗戶，眼前就是一幅曼妙風景畫。

與傳統2梯3戶不同，新品在設計上極盡巧思，戶戶做到獨梯入戶

170㎡大平層獨享“專梯入戶”，電梯門一開就是私人世界，奢侈體驗完全不輸墅級豪宅，出門歸家氣場全開。

124㎡與144㎡戶型，大平層才有的儀式感、尊貴感也一個不少，雙開門電梯設計，直抵家門。

更重要的是，戶戶擁有奢闊靈動空間可隨心支配，或置放鞋柜，或擺放玩具車，或打造成專屬收納區，進一步解放室內空間。

可以說，高階改善追求尊貴感、私密性，它全都做到了。

交標處處隱奢超配，目之所及充盈著“高級”、“美學”。

15座所有戶型配置全屋中央空調，雖成本高出不少，但其高奢感、舒適度也是高階改善不可或缺的，也更能匹配“悅”系的格調品味。

|板房實景圖呈現，以實際交付為準

更有，南向全落地飄窗，恰似一面放映繁華與詩意的全面屏，四季風光盡收眼底。

細節交標也都用心雕琢，“手拿把掐”用戶痛點，實現100%舒心智能。

鋼制入戶門、全屋酒店式通高門，更加亮堂通風。

品質隔音門窗，搭配雙層中空玻璃，隔音隔熱效果拉滿。

主臥洗手間配智能馬桶蓋、一體化鏡柜，更智能便捷。

細細品味，你還會發現不少匠心細節，里子、面子全給足。

廚柜也能一門到頂，隱藏調節板，柜門延伸至天花板，視覺連貫性強，符合現代時尚審美。

豎窗改橫窗，增加到頂吊柜，儲存空間大擴容，廚房內鍋碗瓢盆、零碎物品都能隨心安放。

|板房實景圖呈現，以實際交付為準

廚房門導軌升級為隱形導軌，與常規明框導軌相比，減少粗笨感，品質感更足。

這樣一來，LDK一體化更強，廚房秒變家庭中心，女主人做飯也能與家人溫馨互動。

甚至，連門把手、門框與臺面等配件都升級為“隱藏式固定件”，美觀度升級不止一個Level。

|板房實景圖呈現，以實際交付為準

這樣的細節控，三水之內，難有與其掰手腕者。

判斷一個戶型是否優秀，尤其要看其向陽面！

124㎡戶型震撼的做到五開間全南向，把采光拉到極致。

不管是客廳，還是主臥、次臥、多功能房，統統都是南向，幾乎每一寸空間都能隨陽光起舞。

在這樣的房子，每一個家庭成員都能住上“陽光房”，實現陽光平權，享受陽光滿滿的日常。

144爆款戶型視野更是驚艷，三面單邊、南北雙陽臺，觀景自由之余，十分通透實用。

跑道式陽臺跨越客廳和多功能房兩大開間，尺度超7.5米，宛如在家里開了一個IMAX巨屏，氣象萬千的城市景觀，以8K級別的高清質感撲面而來。

于此，可以是父母養花弄草的小天地，可以是小兩口觀星賞月的觀景臺，更是孩子開動小火車的游樂園。

超大主臥套間，自帶270°瞰景飄窗，別小看這個飄窗的“轉角”設計，無論采光通風和風景視野都多了一面，景觀大片24小時輪播上演，居住體驗更是一個飛躍。

除了景觀升級，實用率也全面升維，幾乎突破100%。

四大臥室布局更為流暢，規避了傳統戶型中大門對著臥室門、主套衛浴門對床等痛點，私密度、舒適度、實用度幾乎拉滿。

這樣的尺度、景觀，三水之內找不到第二個。

大平層產品如何顛覆設計，才能實現終極改善？

保利湖映瑯悅的170㎡戶型，卷出超大入戶玄關、跑道式陽臺、雙套房、南北雙陽臺……等創新設計，直接叫板250㎡+戶型，尺度細節上甚至更優。

LDKG超感方廳，獨創無柱體設計，闊綽空間幾乎相當于市面一套房大小，成就家庭無界歡聚場、會客社交廳，在超感尺度、洄游動線全面進化。

更重要是的，X空間可開可合，開則格局更上一層，合則隨需而變，煥新為書房、興趣房、兒童房……場景百變全能，輕松應對家庭生命周期的成長與變化。

| 客廳擴容示意圖?

這個戶型的妙筆，還在于巧思滿滿的總統級主套。

四面飄窗PLUS的設計，既實現了超大步入式衣帽間，更帶來了270°巨幕視野，精致與浪漫全掌控。

衛浴空間同步升級，除了空間闊綽敞亮之外，總統套房標配的雙臺盆、大浴缸，也都通通安排。

不得不說，這一套170㎡的大平層，無論是在格局排面、居住舒適上的優化，都達到了登峰造極的高