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廣森普法 | 未簽合同先付“定金”能要回來嗎?| 預付款

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在商業洽談與日常交易的舞臺上,為了展現合作誠意或是搶占先機,先行支付一筆款項作為“敲門磚”的情形屢見不鮮。然而,當這筆滿懷期待的款項被冠以“定金”之名,最終的正式合同卻因種種原因未能落筆簽署時,一個現實的問題便擺在了支付方面前:這筆已經付出去的錢,還能合法地要回來嗎?圍繞這一常見卻又極易引發爭議的法律節點,北京廣森律師事務所將為您撥開迷霧,深入解析其背后的法律邏輯與維權要點。



“定金”非“訂金”

厘清預付款項的法律性質是前提

要精準判斷款項能否追回,首要任務是準確界定其法律屬性。日常交流中被籠統稱為“定金”的款項,在嚴謹的法律語境下可能對應著截然不同的概念與后果。我國《民法典》所明確規定的“定金”(請注意,是“貝”字底的“定”),其核心功能在于擔保主合同的履行,并與特定的法律規則——“定金罰則”相綁定。簡而言之,若支付定金方違約,則無權請求返還定金;若收受定金方違約,則應雙倍返還定金。這種帶有懲罰性的法律后果,是其區別于其他預付款項的關鍵特征。

與此相對,“訂金”(“言”字旁的“訂”)或者通常意義上的“預付款”,更多被視為一種預先支付的款項或履約誠意金,其本身不具備擔保主合同履行的法律性質,也不直接適用定金罰則。一般情況下,若最終未能訂立合同,除非雙方另有約定,“訂金”或“預付款”是應當返還給支付方的。因此,核心在于,即便雙方在溝通中使用了“定金”字眼,甚至在收據上如此標注,該款項是否真正構成法律意義上適用罰則的“定金”,還需要考察雙方是否有明確的設立定金擔保的合意,以及是否滿足法律規定的形式要件,尤其是在主合同尚未成立的背景下,其效力往往存疑。

主合同未簽

“定金罰則”適用的根基何在?

定金罰則的適用,邏輯上必須依附于一個合法有效的主合同或具有同等法律約束力的預約合同(如明確約定了定金條款的認購書、意向書等)。定金的存在,正是為了確保這個主合同或預約合同能夠得到切實履行。然而,當雙方尚處于合同內容的磋商、談判階段,尚未就合同的核心條款達成一致意見,未能簽署正式的書面合同,也未形成其他可以確認合同關系成立的法律文件時,那么定金罰則所依賴的“母體”——即被擔保的主合同關系——實際上并未有效建立。

在這種普遍情形下,由于缺乏被擔保的主合同債權,定金也就失去了其擔保的意義和法律基礎。因此,若僅僅因為最終未能簽訂正式合同,就簡單地套用定金罰則,無論是主張沒收款項的一方,還是期望獲得雙倍返還的一方,其請求都可能因缺乏堅實的法律依據而難以獲得支持。

締約過程中的責任劃分

誰應為合同未成立負責?

當主合同最終未能締結,已支付款項的歸屬問題,往往轉向對締約過程中雙方責任的考察,即法律上的“締約過失責任”問題。法院會審視雙方在為訂立合同而進行接觸、磋商過程中的行為,判斷合同未能成立的原因應歸咎于哪一方:

若合同未能訂立,主要原因在于接收款項的一方:例如,接收方在收取款項后無正當理由拒絕按先前初步達成的意向簽訂合同,或者在磋商中提出不合理的條件導致談判破裂,或者存在其他違背誠信原則的行為。在這種情況下,支付方不僅有權要求全額返還已支付的款項,若接收方的行為構成根本違約且雙方此前已有效設立定金條款(例如在預約合同中),支付方甚至可能依據定金罰則要求雙倍返還。

若合同未能訂立,主要原因在于支付款項的一方:比如,支付方在雙方已就主要條款達成初步一致(即使是口頭或體現在往來函電中)后,無故反悔,缺乏誠意繼續磋商或拒絕簽署合同。如果此時雙方已明確約定了所付款項具有(罰則)定金性質并符合法定要件,那么支付方可能將承擔不利后果,即無權要求返還該筆款項。

若合同未能訂立,不能歸責于任何一方:例如,雙方經過誠信磋商,仍對某些非核心但重要的商業條件無法達成一致;或者出現了不可預見、不可避免的客觀情況(如政策變動、不可抗力事件)導致交易基礎喪失。在此類情況下,由于雙方均無過錯,根據公平原則,接收款項的一方應當將所收款項返還給支付方。

證據之重

還原款項性質與締約全貌

在任何法律爭議中,證據都是還原事實、主張權利的基石。在處理此類糾紛時,支付方若想成功追回款項,需要構建一條有力的證據鏈。這不僅包括證明款項已實際支付的憑證(如銀行轉賬記錄、微信/支付寶轉賬截圖、收款收據等),更為關鍵的是,需要盡可能收集和保存能夠反映雙方真實意思表示的證據。

例如,雙方關于該筆款項性質的溝通記錄(微信聊天、短信、郵件、通話錄音等),是判斷其究竟是約定為懲罰性的“定金”,還是僅作為“訂金”、預付款或誠意金的重要依據。此外,整個合同磋商過程的記錄,包括往來函電、會議紀要、合同草案的修改痕跡等,能夠清晰展示雙方的磋商焦點、分歧所在以及最終未能簽約的真實原因。這些證據將直接影響法院對款項性質、合同是否成立以及締約過錯責任的綜合認定。

“沒簽合同就付定金”的法律后果并非一成不變,其核心在于穿透表象,探究所付款項的真實法律屬性,并結合合同最終未能簽訂的具體原因,細致分析責任歸屬。在交易的起步階段,尤其涉及預先支付款項時,務必保持審慎,盡可能通過書面形式明確款項的性質、用途以及在何種條件下可以退還或不予退還,并妥善保管所有溝通記錄與支付憑證,這無疑是防范未來風險、維護自身權益的上策。

若您不幸陷入此類糾紛,切莫急躁,及時尋求專業的法律意見至關重要。北京廣森律師事務所憑借在合同法、商事交易等領域的深厚專業積累,能夠為您提供精準的法律狀況評估、證據梳理建議以及爭議解決方案設計,全力協助您依法、有效地維護自身的合法財產權益。

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