招商攬閱5月13日預售證已領，價格已出，整盤備案套總價為144萬-218萬元。

本次首開樓棟1#、8#、9#、10#、12#，共計236套房源。本次首開，新規負公攤低密產品16-18層小高層建面約117m2僅87套，建面約128m2僅81套，建面約139m2僅68套，戶型實際面積超100%使用率，其中117 ㎡ 3 房（含電梯廳的得房率約 109-116%）、128 ㎡ 4 房（含電梯廳的得房率約 112-117%）、 139 ㎡ 4 房（含電梯廳的得房率約 119-121%）。

效果圖

作為全新攬閱升級之作，招商攬閱項目未開先火，深受青年家庭居住品質改善的客戶追捧。5月14日，認籌首日掀起樓市一波狂熱浪潮，認籌量已突破300組，再次印證了“現象級紅盤”的市場地位。

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招商攬閱由招商蛇口與麓谷集團聯袂打造，毗鄰梅溪湖國際生活圈，主中心黃金主位，千億配套環伺，坐擁高新區麓谷小學、師大附中高新實驗中學雙學府、近鄰2號線&6號線雙地鐵、四大商超、三甲醫院及名校資源，同步國際都會生活方式。

項目占地約3.76萬方，總建筑面積約10.02萬方，容積率僅2.0。項目規劃12棟樓小高層，主力面積為建面約117-139㎡稀缺小高層，總價150-210萬，即將盛大首開！搶占梅溪湖理想住區正當時！

（廣告中關于學校的描述，旨在告知相關內容，不作為合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策為準。）

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*五大產品迭代 買新款 買攬閱

招商蛇口6載深耕共建長沙，引領產品與交付力標桿，蟬聯長沙市場TOP1。2025全新攬閱首落長沙，領先行業開創5大產品革新，以“場景革命”重構理想生活，以“負公攤小高層”稀缺屬性，重新定義長沙人居標準。

1、全景度假：約3600㎡中央公園搬到家的樓下，串聯浮島溪澗、流瀑崖壁等景觀，媲美虹夕諾雅式野奢景觀，打造歸家即度假的沉浸體驗。

2、灰空間革命：首創約7800㎡雙層立體公區，約500方超級兒童天地，個別樓棟7米挑高泛會所，重構家外生活想象。

3、會所新形態：約2000㎡假日集合式會所，融合日咖夜酒、脫口秀劇場、臺球健身房等12幕首創復合場景，延伸100+種生活方式。

4、藝術新譯：廣泛運用非遺工藝與石材手工慢藝，月光米黃石材、棕編技藝、竹編肌理等設計提升美學質感，楚式木雕、賽博湘石演繹摩登風尚，品質觸手可及。

5、空間成長：負公攤設計，更高得房率，南向超大面寬，建面約117-139㎡戶內預留靈動改造空間，預留未來生活無限可能。

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*萬方實景曝光200萬+買熱盤 買攬閱

五一期間，萬方實景示范區震撼開放，實景首展即掀起現象級熱度——超200萬全網曝光量刷屏社交平臺。吸引超千組客戶預約到訪，單日最高接待量突破300組！每一處場景均以“沉浸式度假體驗”俘獲客戶青睞，以現象級紅盤持續飆升熱度，來訪與預約客量持續高漲。

*搶定首開驚喜 買首開 買攬閱

倒計時啟動！招商攬閱稀缺小高層，開盤專屬禮遇同步啟動！總價150-210萬，搶占梅溪湖國際生活圈，央企招商十萬方全新攬閱，首推建面約117-139㎡全齡戶型，不容錯過的理想之選。致電VIP熱線預約優先選房權，搶占首開紅利！

預約熱線：8825 8888

項目地址：楓林路與麓谷大道交匯處

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