近日 ， 西安市未央?yún)^(qū)2025年度第一批次擬出讓住宅地塊詳細清單出爐。

擬出讓時間段:2025-05-16~2025-08-31。西安未央?yún)^(qū)2025年首批擬出讓住宅地塊3宗，擬出讓地塊面積187.65畝。

1.WY9-25-392地塊和WY9-25-390地塊

這2宗（ WY9-25-392地塊和 WY9-25-390地塊）緊挨著， 合計出讓地塊面積92.463畝。

WY9-25-392地塊 位于 未央?yún)^(qū)紅旗鐵路公園以東、行舍路以西、仁宇路以南，占地面積46.5375畝。容積率1--2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

WY9-25-390地塊位于未央?yún)^(qū)行舍路以東、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以北，占地面積45.9255畝。容積率1--2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

這兩宗地塊周圍有地鐵10號線，可以與地鐵8號線，地鐵4號線等多條地鐵線路換乘出行，出行方便；在2宗地塊的東北方向有西安龍湖未央天街，可以滿足日常生活所需；以及西安團結(jié)實驗學校；向東還有紅旗鐵路公園。

西安紅旗鐵路公園北起紅旗東路、南至華清西路，以紅旗鐵路專用線為主體兩側(cè)外擴30至50米，總長度約8公里，占地面積約為60萬平方米，是一座集居民休閑、戶外健身、社區(qū)運動、日常娛樂、多元藝術(shù)、當?shù)匚幕⒊鞘杏洃洖橐惑w的綜合性服務型線性公園。

西安市團結(jié)實驗學校是西安市未央?yún)^(qū)教育局直屬的九年一貫制公辦學校，學校占地面積99.95 畝，設有小學部有36個班級，初中部有18個班級，可提供學位2520個。（西安市團結(jié)實驗學校正式成為高新一中教育聯(lián)合體）。

區(qū)域內(nèi)保利未央璞悅、中建璟瑞、綠城桂語未央等項目在售。

2.WY10-29-215地塊

WY10-29-215地塊位于未央?yún)^(qū)樂學路以東、文景路以西、鳳城南路以南、方新路以北，占地面積95.19畝。容積率1--3.69，綠化率37.3%，建筑密度20%，建筑高度100米。

WY10-29-215地塊周圍有西安市第七十五中學、西安棗園小學、西安市未央?yún)^(qū)方新小學；地塊向西是地鐵8號線，向東是地鐵2號線。可以和多條地鐵換乘，出行無憂。向北是北二環(huán)，交通便捷。

WY10-29-215地塊區(qū)域有珺成錦上項目（待售）。

珺成錦上項目位于經(jīng)開區(qū)中心區(qū)朱宏路以東、鳳城一路以北，占地13.759畝。規(guī)劃3棟樓括：1(地上 14層，地下1層，其中1-1的1層為商業(yè)、2至14層為住宅，1-2均為商業(yè)及公服配套)、2(地上17層，地下1層)，3(含 3#-1及3#-2兩部分，地上8層，地下1層)。

西安未央?yún)^(qū)這3宗地塊后期有出讓信息，第一時間推送。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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