今天，備受矚目的頤居G79項目案名正式發布——頤和·金陵印！在近期樓市低迷的大環境下，這個占據主城黃金中軸的純新盤，卻逆勢火爆，點燃了南京人的改善熱情！

6月17日，南京主城改善市場迎來關鍵性節點——頤居G79項目正式公布案名為“頤和·金陵印”！項目將打造全新產品系“印”系，深入在地文化的傳承，堅持精雕細琢的品質。

今年5月初，項目規劃首次曝光，大量買房人涌入咨詢，后臺每天都能收到買房人關于公開時間、首開價格、產品情況的各種詢問，迫切了解項目的最新動態。

隨后在5月底、6月初，項目于宜悅城公開城市展廳，頤和·金陵印的戶型細節曝光，買房人爭相討論。現場可以用人氣爆棚形容，不管是咨詢量，還是到訪量都居高不下。

據市場的反饋，頤和·金陵印已經成為買房人心中全年最值得期待的純新盤。不僅是周邊河西、雨花的地緣客戶緊盯，還有新街口、南部新城以及江寧地區的大量買房人，也在密切關注！

當下樓市，只有“好地段+好產品+新標準”的多邊形戰士才能穿越周期。業內分析指出，頤和·金陵印精準踩中主城改善邏輯：約1.478超低容積率、洋房+小高層配置、千億軟件谷產業托底，以及新街口-河西-南部新城“三心交匯”的頂級地段。面對挑剔的改善市場，頤居此次的產品誠意，或將重新定義主城價值標桿。

這不單是一次全新產品亮相，更是對主城生活方式的一場革新！至此，一處主城難遇的低密四代宅，正式亮相。

中軸交匯、四心交織

時代印記所在，雙王炸的含金量太高！

縱觀南京，中山南路這條路一直有著獨特的地位，可以說一座城市的古往今來，都匯聚在這片土地上，我們稱之為南京舊千年的文化中軸。這條軸線上，鼓樓、新街口、中華門、夫子廟、大報恩寺等政治、經濟、人文等地標鼎立；而隨著時代發展，河西新城逐步成型，夢都大街沿線江蘇大劇院、金陵圖書館、奧體中心、河西CBD等經濟、產業、現代文化地標，構成南京新千年發展中軸，串聯起南京未來發展方向。

中軸的價值無可復制，這一點，從2024年成功申遺的“北京中軸線”就可以看出。這條全長約7.8公里的中軸，是北京的脊梁與靈魂所在，縱貫北京老城南北，沿線景山、天安門、鼓樓、永定門等，見證了城市的文明演變，乃至一個國家的發展崛起。

頤和·金陵印位于中山南路與夢都大街雙軸交匯處，這樣的黃金十字地段，是其他板塊無法對齊顆粒度的！

不僅如此，更有四大“重器”在手：四心交匯的中間位置，4站地鐵范圍內全部直達，真正的城心！

北承百年商貿圈新街口，南擎千億級軟件產業基地軟件谷，西接國際化新城河西，東鄰經濟產業樞紐南京南站。這樣的地段，注定頤和·金陵印的坐擁城市級的資源配套。直線距離約2KM范圍內，山姆、雨花客廳、虹悅城、宜悅城、楚翹城等商業密集，生活方便；直線距離約5KM范圍內，夫子廟、老門東、三山街萬象、河西德基、華采天地等流量地標也盡在其中。可以說，核心商圈、摩天地標、歷史人文等全城精粹資源一應俱全，更賦予這個軸心強大的流量和吸引力。

雨花主城創新活力區，一個黃金鐘擺

精準鎖定南京主城價值“風暴眼”

主城軸心位置已經是非常難得，除此之外，雨花主城的全新板塊勢能，也被頤和·金陵印精準洞悉。

從以金融、人口帶動的CBD1.0時代，到以產業、產城結合的CID2.0時代，再到以綜合型經濟帶賦值城市，驅動人口、經濟、城市全面發展的“中央活力區”的CAZ3.0時代，南京正在圍合一個高能“CAZ活力核”，那就是以雨花主城板塊為軸心，向周邊輻射的全新創新活力區！

頤和·金陵印在這個數字中樞上，恰好以“黃金鐘擺”之勢，占位主城正心位置，向北縱貫新街口，執領河西-軟件谷-南部新城，無論是人文底蘊，還是產業潛能，都是十分豐厚且無可復制的。

千億級軟件谷底氣十足

產業+人才雙擎驅動，發展動能澎湃

說雨花主城創新活力區，可能很多人比較陌生，再近一點，說“科技雨花”軟件谷，相信很多人必然眼前一亮。軟件谷距離頤和·金陵印直線距離約2KM，這意味著頤和·金陵印不僅擁有當下的產業及客群確定性，其價值底色更將隨著數字時代的澎湃發展而愈加豐厚。

我們都知道，軟件谷已成為南京的科技名片，區域內涉軟企業4500余家，高科技從業人員超36萬，國家高新技術企業約896家，獨角獸、瞪羚企業52家（數據來源：中國南京軟件谷）；以約1%的土地面積，創造全市約35%的軟件與信息服務業產值！（數據來源：金陵微雨花）。

片區內云密城、億嘉和、浩鯨云、中國移動、榮耀、華為研究所、vivo等科研產業匯聚，通信軟件、人工智能、云計算大數據等高知高智人才也因此聚集。板塊已形成產業入駐－人才增長－區域升級的良性發展循環，一步步煥新整個區域的能量與活力。

主城改善客都在緊盯

智慧低密四代產品，堪稱六邊形戰士

主城軸心+雨花頭部CAZ活力核+千億級軟件谷，區位buff疊滿了。在此基礎上，頤和·金陵印還在這個供應稀缺的小板塊里，帶來最新四代宅產品。 洋房為主、搭載智慧系統、精研收納系統、擁有獨立會所+7大架空層等等，各種配置沒有短板，堪稱“六邊形戰士”。

項目綜合容積率僅大約1.478，本次開發的是A地塊，規劃有10棟洋房（10-11F）、2棟小高層（17F），戶型面積段108-158 ㎡，能覆蓋大部分改善客戶的總價需求。預計8月首開，且據說今年開盤節奏很快，多個戶型都會陸續推出來，是上車主城洋房改善的絕佳機會，關注這個樓盤的客戶一定要盯緊了。

簡單盤點一下，建面約108㎡的洋房，客廳開間達到約4.5米，沒有過道空間浪費，且戶戶帶獨立家政空間，新街口6公里范圍內400+萬級洋房四代宅，全城難找。建面約130㎡戶型，有三房四房可選擇，類一梯一戶獨享前室，約6.8 米開間、LDKB巨廳享受，開闊餐廚空間可設島臺，尺度感和細節感沒的說。約158㎡戶型更是做到了約 6.2 米挑空墅廳，而且是一梯一戶的洋房產品，真的不多見，只有40套，喜歡這個戶型的朋友，能不能搶到，估計得各憑運氣了。

樓市分化時代，選擇比努力更重要。

從軟件谷36萬高知人群的剛性需求，到河西中產對主城低密的追逐，再到老城家庭對“雙中軸”地段的長期看好，頤和·金陵印正以“主城位置+低密四代宅”的稀缺標簽，成為改善客群資產配置的“安全閥”。

展廳地址：宜悅城一樓，現場有銷售一對一講解。

最新動態：項目戶型108-158㎡，預計8月首開，158㎡墅廳洋房全盤僅40套，感興趣提早關注。