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【開(kāi)發(fā)商】:聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司

【物業(yè)類(lèi)型】: 商品住宅

【產(chǎn)品面積】：約81/91㎡3房2衛(wèi)

【占地面積】: 約8973.71㎡

【建筑面積】：約64166.2㎡

【可售套數(shù)】：約354戶(hù)

【產(chǎn)權(quán)年限】: 70年

【交付時(shí)間】：2026年3月

【車(chē)位數(shù)】：480個(gè)

【總層高】：31F/32F

【梯戶(hù)比】：2梯6戶(hù)

【容積率】：5.0

【綠化率】：40%

【項(xiàng)目地址】：深圳龍華紅山民塘路與上塘路交匯處

4/6號(hào)線雙地鐵環(huán)繞，1站到深圳北

項(xiàng)目位于龍華“第五大道"民塘路，直連深圳最大的鐵路權(quán)紐--深圳北站，串聯(lián)深圳北CBD，連通龍勝-紅山人口密度最大的中央生活區(qū)。新區(qū)大道、福龍路、布龍路三條主干道快速通達(dá)深圳各區(qū)

雙地鐵線環(huán)繞，近4號(hào)線、6號(hào)線紅山站，1站到深圳北站，通過(guò)高鐵1站直達(dá)香港西九龍

龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校在側(cè)，成長(zhǎng)就在眼前

項(xiàng)目教育資源豐富，距離龍華前三的龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（70班九年一貫制）僅600米，周邊2公里范圍內(nèi)民順小學(xué)、民治中學(xué)、未來(lái)小學(xué)、紅山中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)繞，成長(zhǎng)就在眼前。

項(xiàng)目除大量的社區(qū)底商支持日常生活購(gòu)物外，就近還有天虹、星河COCO Garden等中型商業(yè)體，可以滿(mǎn)足更全面的日常生活購(gòu)物需求；

周邊還有6979商業(yè)中心、Costco開(kāi)市客等大型商圈，支持多元化購(gòu)物、聚餐、文娛等需求。

人文配套四館一體：項(xiàng)目周邊匯聚國(guó)際級(jí)人文配套，深圳市美術(shù)館新館（預(yù)計(jì)今年投入使用）、深圳圖書(shū)館北館（預(yù)計(jì)今年投入使用）以及已投入使用的演藝中心、龍華城市客廳和簡(jiǎn)上體育綜合體等。

81㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳南北通透格局，客廳3.4米開(kāi)間，3個(gè)臥室分別是3米/2.6米/2.2米的寬度，L型廚房，得房率：94.35%（包含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)西北或東北朝向。

91㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是經(jīng)典豎廳格局，客廳3.5米開(kāi)間，三開(kāi)間朝南，3個(gè)臥室分別是3米/2.75米/2.25米的寬度，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離設(shè)計(jì)，得房率：92.69%（包含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)西北或東北朝向。

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