杭州 # 新世界K11 # 新世界藝術中心

港企TOP1藝術大平層 杭州引領者

望江純粹大戶型塔尖改善必看

建面約320m2-375m2-1070m2

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杭州新世界K11·城市藝術中心 32品大平層：城市藝術巔峰棲息之所

杭州新世界K11·城市藝術中心，這座矗立于城市心臟的未來地標，即將以其劃時代的32品大平層——壹云32品，重塑杭州乃至華東地區豪宅的定義標準。

在寸土寸金的望江新城核心區，毗鄰千年城隍閣與澎湃錢塘江，項目以K11藝術基因與城市中心資源交融，塑造出全球罕見、杭州唯一的“藝術主題超高層豪宅”。

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一、絕版核心區段：千年文脈交匯未來的城市頂豪坐標

“居必擇鄰”。項目雄踞杭州政府重點規劃建設的望江新城核心C位，坐擁無可復制的城市資源寶庫：向東5分鐘直抵西湖湖濱/南宋御街，向西步行即達氣勢磅礴的錢塘江岸與超大都會公園。

項目零距離換乘地鐵1號線與7號線（婺江路站），高效對接城市脈絡，享受城市動脈所帶來的極致通達性。80萬㎡城市藝術綜合體的強大聚合力，讓32品成為嵌入城市中央客廳的巔峰資產。

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二、建筑地標高度：城市云端藝邸，立體藝術收藏

由全球頂級建筑設計事務所KPF（代表作上海環球金融中心、香港環球貿易廣場）執筆，整座建筑以現代極簡美學為基調，打造出高達220米的杭州望江新城天際名片。

32品大平層以至高至優的絕對高度，徹底終結周邊遮擋的困擾，為每一扇視野賦予“城市藝術品”的特權地位。

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三、頂級藝術氛圍：國內唯一藝術館群落環繞的“藝邸”

32品大平層的非凡之處在于首創了國內住宅項目的藝術融合高度——項目內嵌32座國際級“藝術容器”空間（32MUSEUM）。

這里并非簡單擺放藝術品，而是以美術館規格打造人居空間，規劃約3500㎡藝術空間。國際藝術家特約作品、主題藝術展定期更迭，為居住者構建了名副其實的沉浸式藝術生態圈。推窗見藝展，下樓即畫廊，人生進階的藝術棲居理想在此圓滿。

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四、奢裝設計理念：“策展式生活空間”，藝術美學新維度

香港設計名師梁志天匠心呈現室內空間美學，采用“當代藝館”設計手法，摒棄浮華炫技，以“空間的留白藝術”展現藝術級豪宅的純粹內涵。落地窗全幕墻系統打造270°轉角廣角視界，西湖的柔情煙波、錢塘江的奔涌浪潮、城市璀璨盡收眼底。

空間規劃強調功能分區與生活情景的靈活轉換，專設多功能藝術收藏空間、主人私人藝術廊等高定配置，滿足頂級藏家的空間功能需求。主衛引入智能鏡面系統與藝術化SPA空間美學，將功能性升華至藝術享受層次。

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五、精裝品質標準：世界級品牌協同打造的藝匠空間

以對標國際一線豪宅的甄選邏輯，室內空間采用Boffi定制櫥柜系統、嘉格納Gaggenau嵌入式廚電、德國當代Dornbracht衛浴五金件等頂級品牌配置。

主材選擇意大利Florim/馬拉齊大理石瓷磚等進口材質，細節彰顯品質生活美學。智能環境控制搭載全屋新風凈化、濕度調節系統，室內恒氧恒靜，媲美藝術典藏級空間環境的物理基礎。

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六、超級城市綜合體賦能：一座藝術城邦，開啟高階生活方式

項目作為80萬㎡城市藝術超級綜合體的核心組分，自帶“都市自循環生態”：奢華酒店（預計K11 ARTUS藝術寓所進駐）、主題商業Art Mall（約10萬方）、旗艦甲級寫字樓群與城市文化展演中心共同構筑高階生活矩陣。

無論是藝術藏品采買、私宴招待、商務會議或文化鑒賞，項目以一座微型城市的宏大力量，重新定義頂豪社區的價值邊界。

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七、全球尖端智慧系統：頂級“藝術私邸管家”服務體驗

32品大平層搭載美國江森自控（Johnson Controls）打造的定制化智慧系統，賦予建筑“智慧神經”。

從AI智能門禁系統（人臉識別）、梯控聯動、室內環境自動調節、AI居家安防（火焰/氣體偵測）到智能照明、窗簾場景聯動，全方位構建安全、便捷、隱私至上的未來藝居體驗。

24小時物業安防團隊，匹配頂級豪宅安全標準，讓生活回歸從容優雅。

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八、藝術圈層引力場：世界500強精英的審美共同體

作為杭州首個以藝術為內核的高端物業平臺，32品大平層將聚集具國際視野、審美高度、文化深度的塔尖人群。新世界K11強大的全球會員體系與藝術社交網絡助力業主資源拓展，通過主題藝術沙龍、私享藏家鑒賞會、K11藝術文化VIP晚宴等高級圈層活動，搭建藝術文化精英交流平臺。這不僅是住居的改善，更是稀缺生活圈層的身份準入證明。

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九、資產配置標桿：城市核心藝術資產的長久保值性

核心地段+唯一屬性+藝術IP溢價+K11品牌強運營能力共同構成了這一資產的終極壁壘。K11操盤項目始終是資產抗周期的“硬通貨”——例如上海、武漢等地的K11住宅及寫字樓，均領跑當地物業價值漲幅。

32品融合杭州城市藝術中心定位與國際化IP號召力，同時作為核心稀缺大平層產品，兼具長期自持價值和未來溢價基礎。

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十、品牌力量背書：新世界集團深耕城市的兌現力保障

香港新世界集團在中國內地以優質物業開發與藝術融合戰略聞名，擁有高度兌現能力。上海K11藝術購物中心、廣州周大福金融中心等項目均是其“藝術×城市”開發的卓越證明。

杭州作為新世界深耕華東市場的重要落點，必將整合最優資源，為32品大平層提供全周期品質保障，讓藝術棲居由藍圖變為現實。

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杭州新世界K11·城市藝術中心32品大平層，是對“豪宅即藝術品”最有力的實體詮釋。它不僅占據地理與資源的絕對稀缺性，更以超前藝術思維重新定義了未來人居。

當收藏一幅藝術名作成為可能，那么直接住進一座藝術館里會是何種體驗？32品大平層便是這一生活想象的最終答案——以城市為展場，以云端為舞臺，以藝術為靈魂，讓每一次歸家都成為藝術靈感的生發起點。

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