沒(méi)想到，2025年上半年6月的尾聲，市場(chǎng)給了我們一個(gè)大大的驚喜：

最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，來(lái)自園區(qū)湖西的蘇州招商序，6月末首批次認(rèn)購(gòu)?fù)剖?00套，去化81套房源，去化率超80%，6月網(wǎng)簽45套（屬于來(lái)源于克而瑞），以網(wǎng)簽量市場(chǎng)第一的實(shí)力遙遙領(lǐng)先！

更令人矚目的是，項(xiàng)目均價(jià)已經(jīng)攀升至38600元/㎡的高度，用量?jī)r(jià)雙冠的熱銷成績(jī)，開(kāi)辟出屬于招商序的獨(dú)立行情。

不難看出招商序的熱銷是一次板塊價(jià)值認(rèn)知的強(qiáng)勢(shì)重塑！

2022年市場(chǎng)對(duì)該板塊的價(jià)格預(yù)期普遍在3.5萬(wàn)元/㎡左右，如今已經(jīng)來(lái)到了3.86萬(wàn)元/㎡的新高度，相當(dāng)于板塊整體價(jià)值漲了超10%！

也就是說(shuō)招商序?yàn)榘鍓K重新樹(shù)立了極具參考意義的價(jià)格坐標(biāo)。

可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)在核心資源稀缺、高端需求旺盛及標(biāo)桿效應(yīng)的推動(dòng)下，板塊內(nèi)優(yōu)質(zhì)地塊的成交樓面價(jià)必將向新的高度發(fā)起沖擊，開(kāi)啟土地市場(chǎng)新一輪增長(zhǎng)周期，從而推動(dòng)板塊的重塑。

百年招商，在蘇州看向世界第一眼的園區(qū)湖西，為生活，啟新序。

邁進(jìn)蘇州首個(gè)12維實(shí)景展示區(qū)，映入眼簾的便是舒展的蘇扇造型激光鏤刻鈦金雕塑。

這是全球首個(gè)蘇扇藝術(shù)裝置門(mén)庭。

10米直徑天頂，日光隨形投射，此處，可知時(shí)光綿長(zhǎng)。

42米寬門(mén)頭，4.5米凈高，是蘇州園區(qū)絕無(wú)僅有的尺度。

禮賓級(jí)藝術(shù)落客區(qū)，整墻工藝卷邊收口，毫米級(jí)精工接縫。

石材表面工藝甚至高過(guò)了石材成本。

大尺度之下，也能有柔和精細(xì)的表達(dá)。

約600㎡的地面中心水院，愿稱之為藏品級(jí)園林。

古銅金歸家連廊，拙政園花窗景墻，運(yùn)河紋疊水光幕，以及單株價(jià)值約六位數(shù)的烏桕、紫薇、鐵冬青、油橄欖，還有鎮(zhèn)園之寶——近兩百歲的羽毛楓。

這一切，都可以從容觀賞，因?yàn)閺娜肟诘介T(mén)廳，整條動(dòng)線都是無(wú)風(fēng)雨歸家。

弧線、弧面、弧角，在整個(gè)社區(qū)隨處可見(jiàn)。

這不光是對(duì)工藝的極高要求，更是對(duì)溫潤(rùn)美感的極致追求。

順著曲線的自然流動(dòng)，很難不注意到超大尺度的下沉庭院。

自然光隨水流一同傾瀉而下。

超大玻璃立面，是陽(yáng)光最好的畫(huà)布，如顏料暈染，如針線穿梭。

而它最佳的觀賞方式，是從里面向外看。

這個(gè)園林仿佛一個(gè)放大版的生態(tài)缸，純粹、野趣、無(wú)雕琢。你在運(yùn)動(dòng)、社交、休憩時(shí)，都會(huì)看到這片超級(jí)自然的風(fēng)景。

這樣精深透亮的感覺(jué)，在會(huì)所空間隨處可見(jiàn)。

淺酌酒廊，暖光映照的長(zhǎng)長(zhǎng)吧臺(tái)；叁肆餐廳，聯(lián)名柏悅酒店西洲軒，帶來(lái)三餐四時(shí)的星級(jí)尊享。

還包括望向地下車庫(kù)的視角。在這里，親朋好友下車抵達(dá)，就可以第一時(shí)間見(jiàn)到。

招商序不僅營(yíng)造了細(xì)微的尊崇場(chǎng)景，在整個(gè)地庫(kù)的打造上，也創(chuàng)造了一個(gè)宏偉的尊崇空間。

整個(gè)地庫(kù)以中央車站為樞紐，沒(méi)有復(fù)雜的燈光造型，僅憑著天光與柔和的隱藏光源，就讓整個(gè)空間格外明亮，燈光方案極為高級(jí)。

地庫(kù)門(mén)頭的奢石，雖未施以雕刻，卻隱約看見(jiàn)飛龍?jiān)谔臁?/p>

從這里向上的歸家路線，還能在架空層中獲得更多松弛與舒適。

樓下的圖書(shū)館，下沉式設(shè)計(jì)，仿佛懸浮于水面之上。

身處喜馬拉雅城市聯(lián)名館，眼前、心中皆有無(wú)盡的海洋。

當(dāng)然，為孩子的空間，招商序也精心營(yíng)造。

架空層中上下三層的兒童游樂(lè)空間，已經(jīng)把孩子最美的夢(mèng)境呈現(xiàn)在離家不遠(yuǎn)的地方。

作為家與社區(qū)的情緒切換場(chǎng)所，架空層擁有家中無(wú)可替代的輕社交、慢生活功能。

而招商序的家中，則完成了高效、私密、尊貴的空間設(shè)定。

建筑基座選取維納多干掛石材，立面采用鋁板、一體板、石材，橫向線條大量精工金屬型材。

超大玻璃占比，270°環(huán)幕采光，讓你隨時(shí)與城市無(wú)界對(duì)話。

在招商序，序不是一成不變的規(guī)范，可以是顛覆現(xiàn)代人居的理解與表達(dá)。

序也不是簡(jiǎn)單的對(duì)稱縱橫，也可以是天然錯(cuò)落、曲線綿延的松弛與溫柔。

招商序之于蘇州，是對(duì)湖西的重新定義，更讓每位擁有它的人，與世界再次美好相聚。▋

以上為正文，來(lái)自City好房團(tuán)隊(duì)