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【金地和樾春曉】
進階改善 壓軸小高層，新品樓棟
南龍湖芯·錦藝城旁·全齡教育范本
『金地和樾春曉——項目概況』
【開發商】：金地集團 金地集團·鄭州金恒房地產開發有限公司

【項目名稱】：金地和樾春曉

【容積率】：約2.99

【綠地率】：約30％

【建筑類別】：6棟19-34高層＋5棟5-10層洋房

【物業公司】：金地智慧服務

【戶型信息】：建筑面積約130㎡低密洋房 建筑面積約92-125㎡改善舒居【交付標準】：毛坯

【總戶數】：約1105戶

【項目十大價值點】
【價值一：實景美】實景呈現 南龍湖美學封面一期已交付，公建化立面點亮南龍湖天際線，大面積玻璃幕墻+灰色實墻面，凸現國際都會的高級質感。大美實景，從北大門到歸家院落、地庫入口等，享受視覺被“硬控”的每一秒！約2.99低容積率打造高層+洋房低密社區，引領時代人居新生活。

【價值二：景觀靜】360°全齡景觀，營造生活意趣延循3.0格林系，以兩大軸線+多個功能節點布局手法，打造南龍湖城市大花園，落地獨有360°玩唄系統，動靜相隔的多元場域，給予生活更多詩意空間。

【價值三：學府近】近鄰雙優學府 享12年菁英教育龍湖四中（約200米）/祥和路一小（約400米），雙優學校護航加之項目內部規劃幼兒園，輕松享12年菁英教育護，讓孩子贏在起點

【價值四：商業多】多元繽紛商業 咫尺璀璨繁華項目周邊商業配套豐盛，2公里范圍內，全方位滿足吃喝玩樂購等生活所需，盡情享受醇熟商業帶來的便利與美好龍湖錦藝城+胖東來永輝調改四店：約700m直抵，品牌匯聚吃喝玩樂購一站式盡享。胖東來網紅商品，輕松get！華盛奧特萊斯：約11萬㎡大型時尚購物中心，距離項目約1.5公里

【價值五：區域優】雄踞鄭南核芯 區位優勢顯著項目擇址于南龍湖核心正軸，坐擁區域醇熟商圈，悅享豐沛自然資源、立體便捷的交通。教育宜居新城與華南城雙項潛力，更是鄭南新城的繁華之心，各個維度均享南龍湖區域優渥配套，包羅生活萬象。

【價值六：交通快】多維立體交通 出行高效從容項目外臨鄭新快速路，可直達鄭州CBD，同頻東區核心生活圈，多條公交線路鏈接管南等老城區，縱橫城市動脈，更有地鐵2號線延長線、地鐵12號線（規劃中），便捷暢達全城。

【價值七：生態美】醫療綠氧環繞 涵養詩意生活項目1公里范圍內布局有龍湖濕地公園、十七里河省級濕地公園，一年四季享受清新的空氣；項目周邊醫療配套完善、約2.5公里范圍內，河南省第二人民醫院、新鄭市第三人民醫院、社區醫療服務站等，以完備的醫療設施、健全的服務體系，為您和家人的健康保駕護航。

【價值八：品牌強】綠檔金地 實力房企更靠譜金地集團1988年初創于中國深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），歷經數十年的探索和實踐，現已發展成為一家以房地產開發為主營業務、相關多元業務全面發展的綜合型上市公司。業務涵蓋房地產開發、商用地產及產業園鎮開發運營、房地產金融、物業服務、體育產業運營、家裝產業、代建產業、教育產業等。業務面向海內外，覆蓋中國300余座大中城市和美國東西海岸的8個不同城市和地區。截至2023年12月31日，金地集團的總資產約為3738億元人民幣，歸屬于股東的凈資產約為651億元人民幣。37載金地品牌，綠檔房企，大品牌開發商中的“優等生”，入選首批穩交付房企白名單，是精工品質與美好交付的代名詞。

金地在鄭州2013年金地集團入駐鄭州，開始全面拓土中原。入鄭12載的金地集團，以赤誠之心，落地10子，敬獻國際都會。

【價值九：物業佳】一級物業資質 護航品質生活金地智慧服務成立于1993年，隸屬于國家一級資質物業，服務覆蓋200余個大中城市，服務客戶超500萬余人。以線上“享家”+線下“管家”的服務模式，營造7×24×365關懷備至的26℃管家式物業服務。
榮譽排名：國家一級物業資質中國物業管理協會名譽副會長單位連續15年榮獲中國物業服務百強企業TOP1011次獲得中國物業服務百強服務質量領先企業2022中國物業服務專業化運營領先品牌企業2022中國物業服務百強企業服務規模TOP102022中國物業服務百強企業經營績效TOP10

【價值十：戶型全】精研建面約92-125㎡改善舒居，功能設置到局部尺度都面面俱到，生活優雅隨心。

【戶型品鑒】建筑面積約92㎡：低總價置業，理想三房剛剛好

建筑面積約100㎡：雙衛設計，片區內同面積罕見

建筑面積約114㎡：LDKB一體化，奢闊三房

建筑面積約125㎡：四房設計，置業一步到位

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