華燈初上，踏進佘山旭輝里的顧客開始逐漸增多。這個由臨港聯合與旭輝商業聯手打造的松江區佘山大居首個商業綜合體迎來周年慶。

開業一年，佘山旭輝里以96.5%的開業率實現近滿鋪運營，年銷售額突破1.8億元，成為松江佘北地區名副其實的“家門口生活中心”。

社區消費雙引擎：剛需與體驗的雙向奔赴

“這里吃喝玩樂都有，二樓是我家寶寶的天堂，影院開了后，吃完飯看個電影也是妥妥的?！本用耨T玉玲家住附近，她表示能在家門口逛商場很是方便。

旭輝里悄然重塑周邊居民的生活購物半徑的同時，也通過多業態豐富著人們的購物體驗。走進旭輝里三樓，新引進的幸福藍海影院即將開門迎客。“總共有892個座位里，四個VIP廳能座位可以放平，讓觀影更加舒適”。店長孫皓介紹。這家松江首店的開業，也標志著佘北居民將告別“看電影必進城”的歷史。

影院的隔壁，桌球區聚集著下班的白領和周邊居民，電競房里鍵盤聲密集如雨。而在二樓的爬寵樂園，孩子們在工作人員指導下觀察著各種爬寵?！斑@里不單是售賣，還可以寄養和互動體驗?！边\營人員介紹。

“目前佘山旭輝里共匯聚68個優秀品牌商戶，涵蓋餐飲、零售、生活服務等多種業態，滿足居民日常生活所需，打造一站式社區生活圈。”商場運營人員唐婷介紹，旭輝里創新采用“首店引流—剛需固流—場景粘流”的運營模式，項目精準把握居民需求，成功引入盒馬NB、尚優選超市等區域首店品牌，打造“社區雙廚房”概念，以高性價比、便捷優質的服務滿足家庭高頻消費需求。另外，新引入“瑞幸咖啡”佘北首店、“成都你六姐”佘北首店、“陳香貴”佘北首店、“阿佑鮮燙牛肉米線”佘北首店等。

微度假藍圖：從生活圈到文旅目的地的躍升

全季酒店施工圍擋前，臨港聯合旗下佘山星辰置業公司負責人謝怡群談及商業體內即將開業的酒店項目?！澳甑浊伴_業后，將串聯起綜合體3萬方商業與1萬方住宿功能。”謝怡群說，也將為區域商旅結合提供保障，“游客白天玩佘山森林公園，晚上可以住這里逛夜市看夜場電影，形成完整的微度假閉環。”

良好的管理也助推這個商業綜合體的成長。“招商率96.5%只是起點?！鄙虉鲞\營者展示著會員系統升級方案，“下一步打通影院、餐飲、教培的積分體系，用一張電影票根換餐飲折扣。”

政企聯動正在加速商業體的發展。佘山鎮經發辦相關負責人透露，政府多部門已建立護航機制：公安加強大型活動巡查，城管優化夜間經濟停車方案，市場所創新“簡準入+強監管”模式。更暖心的細節在暖“新”驛站——聯合餐飲商戶推出的“騎手套餐”，讓外賣小哥在奔波間隙吃上實惠飯菜。下一步將持續支持旭輝里提質升級，推動“零售+文旅”深度融合，并合作打造消費節慶等活動，進一步激發消費活力。

原標題：《佘山大居首個商業綜合體近滿鋪運營，年銷售額突破1.8億元》

欄目主編：黃勇娣

文字編輯：李成東 李諄諄

本文作者：解放日報 李成東