華燈初上，踏進佘山旭輝里的顧客開始逐漸增多。這個由臨港聯(lián)合與旭輝商業(yè)聯(lián)手打造的佘山鎮(zhèn)首個商業(yè)綜合體迎來周年慶。開業(yè)一年，佘山旭輝里以96.5%的開業(yè)率實現(xiàn)近滿鋪運營，年銷售額突破1.8億元，成為松江佘北地區(qū)名副其實的“家門口生活中心”。

剛需與體驗的雙向奔赴

“這里吃喝玩樂都有，二樓是我家寶寶的天堂，影院開了后，吃完飯看個電影也是妥妥的。”居民馮玉玲家住附近，她表示能在家門口逛商場很是方便。

旭輝里悄然重塑周邊居民的生活購物半徑的同時，也通過多業(yè)態(tài)豐富著人們的購物體驗。走進旭輝里三樓，新引進的幸福藍海影院即將開門迎客?！翱偣灿?92個座位里，四個VIP廳能座位可以放平，讓觀影更加舒適”。店長孫皓介紹。這家松江首店的開業(yè)，也標志著佘北居民將告別“看電影必進城”的歷史。

影院的隔壁，桌球區(qū)聚集著下班的白領和周邊居民，電競房里鍵盤聲密集如雨。而在二樓的爬寵樂園，孩子們在工作人員指導下觀察著各種爬寵?！斑@里不單是售賣，還可以寄養(yǎng)和互動體驗?！边\營人員介紹。

“目前佘山旭輝里共匯聚68個優(yōu)秀品牌商戶，涵蓋餐飲、零售、生活服務等多種業(yè)態(tài)，滿足居民日常生活所需，打造一站式社區(qū)生活圈?！鄙虉鲞\營人員唐婷介紹，旭輝里創(chuàng)新采用“首店引流—剛需固流—場景粘流”的運營模式，項目精準把握居民需求，成功引入盒馬NB、尚優(yōu)選超市等區(qū)域首店品牌，打造“社區(qū)雙廚房”概念，以高性價比、便捷優(yōu)質的服務滿足家庭高頻消費需求。另外，新引入“瑞幸咖啡”佘北首店、“成都你六姐”佘北首店、“陳香貴”佘北首店、“阿佑鮮燙牛肉米線”佘北首店等。

從生活圈到文旅目的地的躍升

全季酒店施工圍擋前，臨港聯(lián)合旗下佘山星辰置業(yè)公司負責人謝怡群談及商業(yè)體內即將開業(yè)的酒店項目?！澳甑浊伴_業(yè)后，將串聯(lián)起綜合體3萬方商業(yè)與1萬方住宿功能?！敝x怡群說，也將為區(qū)域商旅結合提供保障，“游客白天玩佘山森林公園，晚上可以住這里逛夜市看夜場電影，形成完整的微度假閉環(huán)。”

良好的管理也助推這個商業(yè)綜合體的成長?！罢猩搪?6.5%只是起點。”商場運營者展示著會員系統(tǒng)升級方案，“下一步打通影院、餐飲、教培的積分體系，用一張電影票根換餐飲折扣。”

政企聯(lián)動正在加速商業(yè)體的發(fā)展。佘山鎮(zhèn)經發(fā)辦相關負責人透露，政府多部門已建立護航機制：公安加強大型活動巡查，城管優(yōu)化夜間經濟停車方案，市場所創(chuàng)新“簡準入+強監(jiān)管”模式。更暖心的細節(jié)在暖“新”驛站——聯(lián)合餐飲商戶推出的“騎手套餐”，讓外賣小哥在奔波間隙吃上實惠飯菜。下一步將持續(xù)支持旭輝里提質升級，推動“零售+文旅”深度融合，并合作打造消費節(jié)慶等活動，進一步激發(fā)消費活力。

原標題：《近滿鋪運營、年銷售額突破1.8億元，佘山首個商業(yè)綜合體交出周年答卷》

欄目編輯：李一能 圖片來源：李諄諄 攝

來源：作者：新民晚報 曹博文 通訊員 李諄諄