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綠城玉海棠：番禺廣場的璀璨明珠

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綠城玉海棠，位于廣州市番禺區市橋街中銀大廈南側BC0612015地塊，是綠城中國傾力打造的高品質住宅項目。該項目占地10021.49平方米，建筑面積達30064.47平方米，提供約220套精裝華宅，面積從105至138平方米不等，容積率為3.0，綠化環境優越。

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地理位置分析：便捷交通與優質生活圈

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交通便捷性：綠城玉海棠的最大亮點在于其地鐵上蓋的位置優勢，樓下即是番禺廣場站E口，三軌交匯（3號線、18號線、22號線），其中18號線和22號線更是全國最快的地鐵線路，時速高達160公里/小時，為居民提供了前往珠江新城、琶洲等地的快速通道。

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項目概況：高端配置與完善配套

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作為番禺廣場板塊的重要組成部分，綠城玉海棠不僅地理位置優越，還享有豐富的商業資源。周邊擁有約17萬平方米的永旺夢樂城和基盛萬科里，未來更將有85萬平方米的番禺廣場TOD規劃，集休閑、餐飲、娛樂、文化于一體，形成“超級樞紐+中央公園+地下商業”的模式，極大提升了居住體驗。

戶型設計：滿足多樣需求的精致空間

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項目戶型設計以四房改善為主，涵蓋105㎡至138㎡的空間布局，每個戶型都配備了入戶花園或入戶玄關，確保了住戶的私密性和舒適度。特別值得一提的是，建面約105㎡的戶型提供了東南單邊且南北對流的設計，使得整個居住空間更加通透明亮。

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配套設施：全面保障高品質生活

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除了便利的交通和精美的戶型設計外，綠城玉海棠還注重配套設施的建設。小區內車位比達到1:1.5，充分滿足業主停車需求。此外，項目周邊教育資源豐富，包括東興小學、德興小學等老牌學校，并且距離廣州醫科大附屬番禺中心醫院等多家醫療機構僅三公里范圍，為家庭提供了全方位的生活保障。

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周邊環境：文化與自然和諧共生

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項目所在的番禺廣場不僅是番禺的政治、經濟和文化中心，周圍還有豐富的自然資源和文化設施。比如新建成運營的番禺圖書館，以及多個生態公園，讓居民在享受都市便利的同時，也能感受到自然的美好與寧靜。

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綜上所述，綠城玉海棠憑借其獨特的地理位置、完善的配套設施、精心設計的戶型以及濃厚的文化氛圍，成為了番禺廣場板塊一顆璀璨的新星，為追求高品質生活的市民提供了理想的選擇。無論是自住還是投資，這里都是一個不可多得的好去處。

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