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雙軌交匯?

• 緊鄰京唐城際鐵路燕郊站（步行約300米），乘高鐵30分鐘直達北京東二環(huán)北京站；在建地鐵22號線燕郊鎮(zhèn)站B1入口距項目約800米，2026年通車后10分鐘可達北京城市副中心，形成“高鐵+地鐵”雙軌通勤體系。
• 公交網(wǎng)絡(luò)密集覆蓋816、817、930等線路，直達北京郎家園及國貿(mào)區(qū)域

成熟生活配套??

• 行宮小學（步行5分鐘）、燕郊11中、燕郊高級中學及北京潞河中學三河校區(qū)均在輻射范圍內(nèi)，形成全齡教育覆蓋。?
• 商業(yè)醫(yī)療完善
• 步行圈內(nèi)覆蓋天洋廣場、鑫樂匯百貨（含沃爾瑪）、富地廣場等購物中心；2公里內(nèi)輻射永旺夢樂城、新世界百貨。
• 燕郊人民醫(yī)院（3公里）、福合第一醫(yī)院、燕達醫(yī)院等多層級醫(yī)療機構(gòu)保障健康需求。
• 生活服務(wù)便利
• 京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場提供生鮮采買，社區(qū)底商及沿街餐飲（如KBAR音樂餐廳）滿足日常消費

總占地面積:17680.00㎡,

可售樓棟5棟，共274套

行宮小學南側(cè)

70年住宅大產(chǎn)權(quán)

建筑密度：24.98

墅級容積率：2.041

綠化率：35.44

非機動車停車位：649

◎停車位均為地下：332

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1. 新中式園林設(shè)計
   • 采用“一環(huán)一軸三園”景觀體系，融合現(xiàn)代簡約建筑風格（暖灰色立面+淺米色裝飾線條），營造靜謐花園住區(qū)。

稀缺性價比??

• 近年燕郊土地供應(yīng)集中于北部科學城，老城區(qū)新房極度稀缺，賦予項目獨特區(qū)位價值
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