剛剛，寧揚(yáng)城際工農(nóng)路站旁拍出2幅商業(yè)地塊！均競(jìng)價(jià)2輪成交！

1、2024-41幅商業(yè)地塊，出讓面積5109㎡，江蘇匯元房地產(chǎn)有限公司拿地，成交總價(jià)3425萬(wàn)元；

2、2024-42幅商業(yè)地塊，出讓面積4653㎡，江蘇匯元房地產(chǎn)有限公司拿地，成交總價(jià)2985萬(wàn)元。

儀征2024-41地塊（商業(yè)）

地塊位置：真州西路南側(cè)，工農(nóng)北路西側(cè)

出讓面積：5109 ㎡

用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

建筑高度：H≤80米

容積率：R≤3

起拍價(jià)：約3375萬(wàn)元

成交價(jià)：約3425萬(wàn)元

拿地房企：江蘇匯元房地產(chǎn)有限公司

儀征2024-42地塊（商業(yè)）

地塊位置：真州東路南側(cè)，工農(nóng)北路東側(cè)

出讓面積：4653㎡

用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

建筑高度：H≤60米

容積率：R≤2.8

起拍價(jià)：約2935萬(wàn)元

成交價(jià)：約2985萬(wàn)元

拿地房企：江蘇匯元房地產(chǎn)有限公司

2024年12月，儀征工農(nóng)路地鐵口就已釋放商業(yè)開(kāi)發(fā)信號(hào) —— 儀征工農(nóng)路地鐵口傳出擬建商業(yè)、酒店！投資估算1.8億！

根據(jù)儀征住建發(fā)布的項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表示，寧揚(yáng)城際工農(nóng)路地鐵口項(xiàng)目（東南口）即2024-42幅地塊，項(xiàng)目投資估算18000萬(wàn)元，用地0.49公頃，暫定總建筑面積2.02萬(wàn)㎡（含工農(nóng)路地下配建車(chē)庫(kù)約500㎡），規(guī)劃項(xiàng)目地下兩層，地上十一層，擬建商業(yè)、酒店及相關(guān)配套設(shè)施。

當(dāng)時(shí)處于招標(biāo)計(jì)劃公示階段，后續(xù)將根據(jù)流程推進(jìn)設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。如今地塊成功出讓?zhuān)馕吨?guī)劃將進(jìn)入落地階段。

寧揚(yáng)城際是南京都市圈首條跨市域鐵路，工農(nóng)路站作為儀征城區(qū)核心站點(diǎn)，未來(lái)可實(shí)現(xiàn)30分鐘直達(dá)南京仙林湖，加速“雙城生活”場(chǎng)景落地。

借助TOD模式，商業(yè)綜合體并非單一的購(gòu)物中心，而是融合“軌交站點(diǎn)+商業(yè)MALL+商務(wù)辦公+公共服務(wù)”的復(fù)合型空間。居民從工農(nóng)路站出站后，可直接通過(guò)通道進(jìn)入商業(yè)綜合體，無(wú)論是日常購(gòu)物、商務(wù)出行還是休閑娛樂(lè)，都能實(shí)現(xiàn) “無(wú)縫銜接”。