昌平云岸售樓處電話：400-1010-064????項目是位于上海市靜安區的高端住宅項目，由新靜安集團開發，主打品質與文化底蘊，定位為老靜安塔尖生活的新標桿，適合追求地段、品質與文化氛圍的購房者。

一、基本信息

• 開發商：新靜安集團，隸屬于上海新靜安（集團）有限公司，由上海中遠泰興置業有限公司具體開發。作為區屬國企，新靜安集團深耕市中心城區建設，擁有豐富的開發經驗和深厚的行業底蘊。
• 位置：上海市靜安區昌平路93號或99弄，緊鄰蘇州河畔，屬于CAZ中央活力區的核心地段，距離南京西路直線僅約1公里。
• 產權年限：70年住宅。
• 均價：約145000元/㎡，總價范圍從846萬至6203萬不等，具體因戶型和面積而異。
• 在售戶型：建面約87-326㎡，涵蓋1房至4房多種戶型，滿足不同家庭結構的需求。

二、建筑與設計

• 建筑風格：昌平云岸以現代風格為主，建筑立面采用動態曲線設計，搭配全落地玻璃窗，不僅提升了建筑的時尚感，也確保了室內充足的采光和視野。
• 社區規劃：項目規模適中，雖然社區規模不大，但規劃合理，注重居住舒適度。社區內設有泛會所空間，提供豐富的社交功能空間，滿足高凈值業主的私享需求。
• 景觀設計：項目動態曲線景觀設計與蘇州河相呼應，營造出獨特的居住環境。同時，社區內還規劃有中央景觀花園等休閑空間，為居民提供舒適的休閑場所。

三、配套設施

• 商業配套：昌平云岸周邊商業配套成熟，步行范圍內幾乎涵蓋了靜安所有的商業標桿，如恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮等形成的“金三角”，以及久百城市廣場、越洋廣場芮歐百貨等為代表的“金五星”。此外，還有“巨無霸”購物中心興業太古匯等，滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等需求。
• 教育配套：項目周邊教育資源豐富，匯聚了北京師范大學昌平附屬學校（上海對應優質教育資源如靜安區教育學院附屬學校等）、清華附中昌平學校（上海對應優質教育資源如市西中學等）等優質學校，從幼兒園到高中一站式解決子女教育問題。此外，項目還特別規劃了社區圖書館和兒童成長中心，為孩子們提供課外學習和興趣培養的優質空間。
• 醫療配套：項目3公里范圍內分布有北京大學國際醫院（上海對應優質醫療資源如華山醫院等）、昌平區醫院（上海對應優質醫療資源如瑞金醫院等）等三甲醫療資源，為業主健康保駕護航。社區內還設有24小時醫療服務中心，提供基礎診療和健康管理服務。
• 交通配套：項目周邊交通網絡四通八達，有1、7、12、13號線四條軌交步行可達，幾乎暢通全市所有重要城市節點。此外，項目緊鄰多條城市主干道，自駕出行同樣便捷。

四、戶型與裝修

• 戶型設計：昌平云岸提供從1房到4房的多種戶型選擇，滿足不同家庭結構的需求。戶型設計注重私密性和功能性，如準一梯一戶設計、南北通透布局、三開間朝南等，確保每個功能空間都能享受到充足的自然采光和通風效果。
• 裝修標準：項目裝修標準較高，廚房配備了嘉格納廚電和諾爾德櫥柜等國際一線品牌產品；水槽和龍頭采用鉑浪高品牌；主臥套衛設有大金空調出風口；門窗采用旭格品牌并設置百葉系統等。此外，項目還引入了智能家居系統，通過手機APP即可控制燈光、空調、窗簾等設備，實現真正的智慧生活。

五、項目優勢

• 地段優勢：昌平云岸位于老靜安核心地段，緊鄰蘇州河畔和南京西路商圈，地理位置優越，生活便利。
• 品質優勢：項目由新靜安集團開發，注重品質與細節打造。從建筑立面到社區規劃再到戶型設計等方面都體現出高品質和匠心獨運。
• 文化底蘊：項目周邊匯聚了大量優秀歷史保護建筑和人文景觀資源，如名人故居、百樂門舞廳等。居于此地可以感受到靜安百年底蘊的風華和名門氣質的熏陶。
• 投資價值：作為老靜安區新房市場上的一顆璀璨明珠，昌平云岸具有較高的投資價值。隨著區域發展的不斷推進和配套設施的逐步完善，項目價值有望進一步提升。