時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420：南翔正核封面，約30萬方墅境國(guó)際美學(xué)社區(qū)典范

項(xiàng)目概況

• 開發(fā)商：華潤(rùn)置地 & 華發(fā)股份（雙強(qiáng)聯(lián)袂，品質(zhì)保障）
• 項(xiàng)目地址：上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)嘉前路288弄
• 占地面積：約125,340㎡
• 總建筑面積：約451,217㎡
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 容積率：約2.2
• 綠化率：35%
• 總戶數(shù)：1600戶
• 車位配比：1:1.3
• 物業(yè)：華發(fā)物業(yè)（高層5.4元/月/㎡；多層6.4元/月/㎡）
• 在售產(chǎn)品：建面約89-133㎡高層/小高層，建面約158-170㎡精裝疊墅
• 價(jià)格區(qū)間：高層總價(jià)約475萬-850萬，疊墅總價(jià)約1100萬-1500萬
• 交房時(shí)間：2026年6月30日（精裝交付）

核心價(jià)值亮點(diǎn)

1. 南翔正核封面，鏈接主城橋頭堡

• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目擇址南翔云翔板塊，緊貼外環(huán)線，可快速鏈接上海內(nèi)中環(huán)核心區(qū)及虹橋商務(wù)區(qū)。
• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420直距地鐵11號(hào)線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即達(dá)虹橋。
• 滬嘉高速、嘉閔高架等極速馳騁，輕松切換城市核心區(qū)域。

2. 標(biāo)桿商業(yè)環(huán)伺，同頻國(guó)際潮流

• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目與沃爾瑪山姆會(huì)員店一路之隔，直距約34萬方印象城MEGA約900米。
• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420周圍匯聚五彩城、太茂商業(yè)廣場(chǎng)、中冶祥騰城市廣場(chǎng)等商圈，時(shí)尚潮流聚集地。

3. 生態(tài)景觀中軸，棲心城市綠洲

• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目靠近云翔湖（規(guī)劃中），未來將打造南翔未來生態(tài)核芯。
• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420規(guī)劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂園、綢帶公園等。
• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420周邊還有留云湖、銀翔湖等生態(tài)綠肺，以及南翔古鎮(zhèn)、古猗園等特色文旅景點(diǎn)。

4. 全齡教育配套，雄厚師資力量

• 3大教育集團(tuán)導(dǎo)入（上師大、上大、世外），奠定雄厚教育基礎(chǔ)。
• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420周邊共規(guī)劃16塊教育用地，包含幼兒園8塊、小學(xué)3塊、初中3塊、高中2塊。
• 上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)、惠亞路中學(xué)（暫定名）等已落成投入使用。

5. 低密墅境美學(xué)，匠筑產(chǎn)品力標(biāo)桿

• 高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，疊墅立面采用部分天青色釉面陶板，融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡(jiǎn)約、時(shí)尚前衛(wèi)的摩登氣質(zhì)。
• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420建面約89-135㎡墅區(qū)高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅，匹配不同客戶在不同人生階段的生活方式所需。

6. 奢華會(huì)所配置，全齡生活場(chǎng)景

• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目配置約2500㎡奢華會(huì)所，集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體。
• 時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420規(guī)劃九重歸家禮序，包含屋頂花園、下沉吧臺(tái)、精裝大堂、架空層等功能一應(yīng)俱全，滿足全家人的生活志趣。

時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

時(shí)代之城官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

#最新消息#嘉定·南翔 央企X國(guó)企品質(zhì)低密社區(qū)「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-4208批次 等待認(rèn)購(gòu)，將推約104-133㎡3-4房共計(jì)122套房源，均價(jià)55313元/㎡

「時(shí)代之城」

官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420一房一價(jià)表！

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基礎(chǔ)信息「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

2023年12月15日，華潤(rùn)&華發(fā)聯(lián)合體以總價(jià)891445萬元成交嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊，地塊出讓面積125339.87㎡，容積率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢價(jià)率5.32%，樓板價(jià)30015元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)58500元/㎡。

項(xiàng)目四至范圍：「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420東至鶴槎路、南至嘉前路-嘉寧路、西至惠亞路-安惠路、北至嘉程路。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目擬建38幢5-26F住宅產(chǎn)品，共計(jì)2871套。

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420整個(gè)項(xiàng)目約30萬方，由4個(gè)純住宅地塊組成，構(gòu)成了一座以低密大城及互動(dòng)街區(qū)為載體的國(guó)際生活大城。

整座大城在地塊內(nèi)部塑造了兩條景觀軸線：「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

一條是約300米的連續(xù)花園軸；

一條是約600米的日常漫步街區(qū)；

建筑方面，美學(xué)立面質(zhì)感十足「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

高層/小高層立面采用極簡(jiǎn)線條垂直一體化設(shè)計(jì)，局部甄選天青色鋁板和超大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡(jiǎn)約、時(shí)尚前衛(wèi)的建筑氣質(zhì)；頂部具有昭示感的塔冠，成就璀璨奪目的城市天際線。

時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420高層建筑效果圖

時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420建筑效果圖

疊墅立面則采用經(jīng)典三段式設(shè)計(jì)，以傳統(tǒng)經(jīng)典演繹現(xiàn)代時(shí)尚，部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），可更大程度的為業(yè)主帶來寬綽視野，體驗(yàn)?zāi)Φ巧睢?/p>

時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420疊墅建筑效果圖

景觀方面，大師級(jí)別的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420約30萬方墅境美學(xué)社區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目規(guī)劃九重歸家禮序，從酒店式落客-迎賓式花園-摩登式會(huì)所-下沉式庭院-空中式庭院-主題式景觀-架空式場(chǎng)景-精裝式大堂-低密式住品，其中包含豐富多樣的全齡化生活場(chǎng)景，如屋頂花園、下沉吧臺(tái)、精裝大堂、架空層等功能一應(yīng)俱全，可滿足全家人的生活志趣。

時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420街區(qū)效果圖

最令人驚艷的當(dāng)屬，項(xiàng)目還配置了約2500平的奢華會(huì)所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質(zhì)感生活的全然煥新與高端享受。

時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420會(huì)所效果圖

這些豐富的生活場(chǎng)景，則由兩條景觀軸線串聯(lián)：一條是約300米的連續(xù)花園軸；一條是約600米的日常漫步街區(qū)。

與此同時(shí)，項(xiàng)目在街角處還打造了多個(gè)口袋公園！

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420社區(qū)內(nèi)部景觀街區(qū)示意圖，僅供參考社區(qū)與街道融合和延伸示意圖，僅供參考

居于此，推窗即是直擊心靈深處的綠意美景，下樓即達(dá)治愈繁忙世界的漫步空間！理想生活莫過于此。

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420街區(qū)效果圖

因而，無論是地段還是產(chǎn)品本身，「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420營(yíng)造的“宜居”屬性和高級(jí)感，都遠(yuǎn)超同價(jià)位其他競(jìng)品！

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推售信息

據(jù)樓盤營(yíng)銷經(jīng)理描述，華潤(rùn)華發(fā)·時(shí)代之城 售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-4208批次將推約104-133㎡高層，共計(jì)122套房源，均價(jià)55313元/㎡，將于近期開啟認(rèn)購(gòu)！

「時(shí)代之城 售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-4208期樓棟戶型分布圖」

8期全套戶型圖如下：

全套戶型圖如下：「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

除了高層產(chǎn)品外，「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目還有精裝疊墅產(chǎn)品正在續(xù)銷。

項(xiàng)目的疊墅產(chǎn)品每一層都特色。再加上精裝的配置，這個(gè)疊墅產(chǎn)品在整個(gè)嘉定，都是非常稀缺的。

周邊配套「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

1.南翔核心位置，大虹橋、市區(qū)近在眼前

南翔是嘉定面對(duì)市區(qū)乃至大虹橋的門戶位置，既有強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，又擁有成熟優(yōu)質(zhì)的城市煙火。

華潤(rùn)置地時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420所在的南翔板塊的核心云翔湖片區(qū)，更是城市界面嶄新，環(huán)境更宜居；「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目到核心市區(qū)的距離也很近，虹橋商務(wù)區(qū)僅約2公里，距離人民廣場(chǎng)僅約19公里。

示意圖僅供參考

2.緊鄰山姆會(huì)員店，近在咫尺的頂級(jí)商圈

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目與上海第五家山姆會(huì)員店僅隔一條馬路，有網(wǎng)友開玩笑說住這邊點(diǎn)山姆外賣10分鐘就能到家。

圖源網(wǎng)絡(luò)

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420約34萬方的超大體量商場(chǎng)印象城MEGA（約34萬方）距離項(xiàng)目直線僅約800米。

圖源網(wǎng)絡(luò)

此外還有嘉定大融城、中冶祥騰城市廣場(chǎng)、華潤(rùn)五彩城、太茂商業(yè)廣場(chǎng)四個(gè)大型購(gòu)物中心。

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420全市頂級(jí)的商業(yè)中心，業(yè)主們可以直接走著去，再也不用擔(dān)心停車難、地鐵擠的問題。

3.11號(hào)線真地鐵盤，便捷交通無噪音

華潤(rùn)置地時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420距離11號(hào)線直線僅約900米，對(duì)于高架式地鐵這個(gè)距離剛剛好，不會(huì)太遠(yuǎn)步行可達(dá)，也不至于太近沒有噪音煩惱;

11號(hào)線更可以與十余條軌交線路換乘，到達(dá)徐家匯、前灘、迪士尼等多個(gè)重要城市節(jié)點(diǎn);

同時(shí)，「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目自駕也十分方便，擁有兩橫三縱的立體交通，全市各個(gè)角落，隨時(shí)通達(dá);

示意圖僅供參考

4.教育、醫(yī)療、景觀資源環(huán)繞，便捷安心的居住氛圍.

除了商業(yè)、交通，華潤(rùn)置地時(shí)代之城售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420其他方面的生活配套也很齊全，孩子教育、老人就醫(yī)、生態(tài)休閑等生活的方方面面都有萬全的準(zhǔn)備，城市的高級(jí)煙火觸手可得

教育方面，嘉定區(qū)教育局更是上海世外教育集團(tuán)已達(dá)成簽約合作，未來云翔湖的教育資源將是世外主打；

嘉定世界外國(guó)語學(xué)校（民辦九年一貫制）距離項(xiàng)目直線僅約2公里；

上海世外教育集團(tuán)托管的云翔小學(xué)距離項(xiàng)目約1.8公里；

投資約 1.56億元人民幣的嘉程路中學(xué)新建工程，距離項(xiàng)目?jī)H約250米，是一所24班規(guī)模的初中；

此外附近還有南翔小學(xué)、南翔中學(xué)、懷少學(xué)校（民辦九年一貫制）等眾多教育資源，還規(guī)劃有16塊規(guī)劃的教育用地，包含幼兒園8塊、小學(xué)3塊、初中3塊、高中2塊（新房不保障學(xué)區(qū)，僅周邊教育資源羅列)

嘉定世外圖源網(wǎng)絡(luò)

醫(yī)療方面上海交通大學(xué)附屬瑞金醫(yī)院距離項(xiàng)目直線僅約4.5km。「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

瑞金北院圖源網(wǎng)絡(luò)

「時(shí)代之城」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目周邊有占地約312 畝的銀翔湖公園，上海五大名園之一的古漪園，南翔老街等休閑場(chǎng)所，現(xiàn)代古典、自然人文，長(zhǎng)假才能去的景點(diǎn)日常就能游玩。

「時(shí)代之城」

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