這兩天,10號線公布了新版線路圖。
相對上個版本,做了幾個大變化。
·寺右新馬路站更名五羊邨站,接入5號線,前期就能到珠江新城
換乘距離比較遠,有接近200多米,這個距離參考番禺廣場,真挺遠的。
而且,初期要站外換乘,參考琶洲站,換乘通道的建設滯后,5號線五羊邨站也沒做好準備。
·廣鋼新城站,更名花圍站
這次更名爭議不小,從一個大家熟知的產業和板塊,改成了旁邊的村名。
接下來的廣鋼車輛段TOD地塊,是不是要改成花圍車輛段?
·石溪站,更名工業大道南站,取消換乘廣佛線
兩個站不換乘了,10號線也更名為工業大道南站。
實際兩個站距離很近,只隔了一個金碧花園,說不定有機會搞個虛擬換乘。
·濱江東站,取消換乘28號線(佛穗莞城際)
換乘被砍,倒怪不得10號線,主要是佛穗莞城際為開工,做出的讓步。
10號線是縱向,而28號線是橫向,交而不換,被實際占領卻不設站后,意味著站點未來很難繼續鋪設新地鐵線路了。
對于被取消的兩個換乘站,官方也做出了解釋。
石溪站工程難度和收益不匹配,換乘需求少;以及,28號線濱江東路站點被砍,所以都相應做出調整。
·換乘站不多,但體驗都不輕松
10號線,與1、2、3、5、6、廣佛、11這幾條主要市區通勤線都有換乘。
但看下來,幾個換乘站都是比較高難度的。
除了前面提到要暴走的五羊邨,不換乘的石溪,還要痛失28號線的濱江東站。
換乘2號線東曉南站,要走出站外虛擬換乘;
8號線中大,和10號線中大南門,也是出站換乘;
廣州要不雷暴、要不太陽的天氣,一走一個不支聲,是汗水還是雨水,全看天意。
·沖刺年內開通,拆解3號線
作為一條核心市區線,10號線經過的板塊居住和產業密度都很高,基本客流有保障。
主要是把荔灣、海珠南住宅區,運到CBD產業區的中大、珠江新城、廣州大道、體育中心。
上一條直達體育中心的線路,還是2010年亞運會的APM線。今年,全運會的到來,則有10號線獻禮了。
后續拆解3號線,大概率也要等明年了,具體情況可以戳→謝天謝天,這兩個地方終于要通地鐵了
一切,都是為了能夠趕年內開通首通段,西塱-廣州大道中。
至于是628、928、1028,還是1228,拭目以待。
總的來說,這次官宣利大于弊,取消的換乘點需求并不大,且進度較慢,影響開通,而確定換乘5號線帶來利好,是比失去的要多得多。
·救救珠城,CBD的第8個地鐵站
想盡一切辦法疏通3號線和珠城地鐵客流壓力。
中心的產業區,現在已經來到了第8個地鐵站了,10號線也是廣州大道地鐵第一個地鐵站,適合到楊箕東和珠城西的寫字樓區。
等接下來13號線二期到位,珠城就能做到360°全覆蓋了。
·利好回市區上班的海珠、荔灣業主
三個板塊第一次通地鐵,比如說,荔灣東沙、海珠大干圍、濱江東。
對原本廣鋼業主來說,之前要走1號線穿過荔灣、越秀換5,慢而且很多短途客和老人家,中途站點都是重要站點。
而走廣佛線,經過海珠西,去換3,則是人比較多。
而10號線,能分流一大波原本換乘5號線、3號線的打工人。
多一個新選擇,能帶來更好的通勤體驗。
可惜的是,這條線因為要接入3號線,仍是6B編組,載客量1350人,最新開通的11號線是8A,載客量3460人,差了兩個量級。
·廣鋼大贏家?第四個地鐵站,商業體也要來
雖然,廣鋼新城站,即將改名花圍站,但并不影響,10號線會給廣鋼片區帶來第四個地鐵站。
西-西塱(1號線、10號線、廣佛線、22號線)
北-鶴洞(廣佛線)
東-鶴洞東(11號線,佛山11號線)
南-花圍站(10號線,佛山11號線)
不過,廣鋼中心區,在某些業主的爭議之中,仍然沒有等到地鐵口,而是都處于板塊的四周。
這次改名,難道是要把廣鋼這個名字,留給中間的地鐵口?比如說,穿過廣鋼的佛山11號線。
廣鋼也衍生出了接駁車,畢竟去哪都不算太近。
更重要的是,隨著地鐵開通,廣鋼車輛段TOD地塊,一期也在今年的出讓名單之中。
在早些時候的規劃中,廣鋼TOD的商辦面積有17.5萬方,限高175米綜合體。按照一般開發商規劃,落地到購物中心大約5-8萬方。
不過,隨著地塊改規,廣鋼TOD具體有多少商業,變成了未知數。
名單中的一期地塊,正是掛牌商業175米地標的地塊,已經沒有提及商業了。
不過,地塊改規還沒有搞定,但肯定是要調的。
這下好了,TOD綜合體陷入和1號地同樣的爭議,到底會配多少商業?
以廣州地鐵打造場站綜合體,以及廣鋼業主對商業的渴望度來說,商業是會有的,只是或多或少的問題。
至少會比現在花灣天地的補習班和KFC要強不少。
地鐵已經穩了,大型商業能不能趕趕場。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.