?? 杭州余杭 綠城?云溪里 法式排屋 總價約990-1500萬（含車庫） ??

面積280-326-355㎡戶型可選總價約990-1500萬（含車庫）

綠城玫瑰園系?式法??聯排 城西稀缺1.02純低密

良渚文化村·云城 申花近在咫尺 交通便利?? 建面約280-350㎡

買房嗎？五房八衛的稀缺豪宅城西唯一在售綠城法式聯排

綠城玫瑰園系，純正法式大宅稀缺城市排屋 全城紛至競藏

心動嗎?綠城云溪里你值得擁有喚起，杭州對玫瑰系列作品的眷念

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「已認證」

• 綠城法式始終歷久彌新
• 這一次，綠城玫瑰園
• 都是穿越時間長河的詩

穿越28載的驚鴻浪漫，中國法式建筑藝術審美的標準，始終秉承綠城造墅法則。每一座綠城玫瑰園，均是最迎合綠城氣質的經典代表。

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△綠城·雲溪里效果圖

綠城?云溪里【戶型雅鑒】面積約280-350㎡

私家車庫直通地下室入戶

庭院空間最大450㎡，人生自得天地

閣樓拓展面積最大約50㎡，均配采光老虎窗

預留電梯井 ，人性化考量，滿足家庭需求

地下室、閣樓、花園、地下車庫拓展空間

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280方（中間戶）

326方（邊戶）

350方（邊戶）

綠城云溪里排屋｜良渚遺址旁的云端孤品，定義法式墅居新范式

綠城云溪里，作為杭州余杭良渚核心區的封面級法式排屋，以“世遺旁的玫瑰園系孤品”為定位，集核芯區位、綠城匠心、頂配生態與稀缺資產價值于一體，為全球菁英打造兼具文化底蘊與自然詩意的傳世資產。

走進綠城云溪里，首先映入眼簾的便是那錯落有致的排屋建筑。這些建筑以中式古典風格為基調，融入了現代建筑的設計理念，既保留了傳統建筑的韻味，又展現了現代建筑的簡約與時尚。每一棟排屋都仿佛是一件藝術品，靜靜地訴說著歲月的故事，讓人在第一眼便為之傾倒。

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一、核芯區位：未科2.0黃金軸心，執掌雙城文脈與科創

• 千年文明厚土：踞守良渚古城遺址公園南800米（步行即達），與中法航空大學（2026年招生）直線1.5公里，形成“左手五千年文明、右攬千億云城”的黃金三角格局。

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• 三軌TOD樞紐：地鐵4/10號線杭行路站舉步可達，經運溪高架10分鐘直達杭州西站樞紐，30分鐘覆蓋西湖、錢江新城及蕭山國際機場，融入長三角1小時經濟圈。
• 全維資源環伺：瓶窯老街、嘉凱城城市展廳舉步可達，玉鳥集、永旺夢樂城等六大商圈環繞，浙一醫院余杭院區、瓶窯中學等醫療教育資源觸手可及。

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二、顛覆性設計：玫瑰園系孤品，復刻法式宮廷美學

• 綠城封筆之作：容積率僅1.02（實際住宅容積率0.8），規劃154席法式聯排，外立面采用全石材干掛與香檳金鋁板交織，復刻法國楓丹白露宮三段式古典主義風格，檐口、廊柱等細節精度達毫米級。

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• 超尺度空間革新：主力戶型280-355㎡，層高3.4-5.8米，地下室挑空贈送面積達350㎡，前庭后院最大450㎡，雙車位+電梯井預留，五房八衛設計對標獨棟別墅私密性。
• 地下車廊秀場：環氧磨石地坪車庫搭配智能燈光系統，打造豪車專屬展示空間；閣樓采光老虎窗+地下室雙向采光井，實現全屋自然光流動。

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三、頂配生態：度假式園林與健康科技閉環

• 立體山水園林：背靠紫云山，南擁云棲湖，打造“一湖三山五境十二景”，移植價值80萬/棵祥云桂，復刻安縵酒店式歸家動線。

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• 法式宮廷中軸：1000㎡景觀中軸串聯疊水噴泉、穹頂亭及全齡活動花園，歌劇式景觀層層遞進，鏡面水景與星月草坪交織成“馬爾代夫式”休憩浮島。
• 五恒健康系統：毛細空調、置換新風與同層排水技術，實現恒溫、恒氧、恒濕、恒潔、恒靜環境，斬獲杭州首個WELL國際健康認證。

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四、純粹圈層：隱貴階層的資源磁場

• 65席限量資產：總價850萬起（單價2.95萬/㎡，含雙車位及儲藏室），僅為綠城桃花源同面積產品1/5，驗資鎖定浙商家族、科創精英及藝術藏家。
• 雅藝生活管家：首創全齡段服務體系，涵蓋插花、茶道、油畫課程，聯動萬象城提供私宴策劃、商務會議等麗思卡爾頓級服務。

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五、稀缺資產：現房交付的財富護城河

• 土地不可再生：杭州核心區低密用地近乎絕版，項目作為綠城玫瑰園系“封筆之作”，2024年8月現房交付即享云城天街（2026年開業）規劃紅利。

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結語｜與文明共生長，與玫瑰共芬芳

綠城云溪里不僅是良渚遺址旁的棲居孤品，更是杭州從“數字經濟”邁向“人文科創”的時代地標。它以千年文明為底色，以玫瑰園系精髓為筆觸，為塔尖人群書寫“出則執掌科創浪潮，入則靜賞苕溪煙雨”的理想生活劇本。收官倒計時，誠邀全球菁英共鑒傳世資產。

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△綠城·雲溪里效果圖

“唯有生活最珍貴”，作為綠城產品開發的核心價值之一。圍繞生活出發，綠城將中國傳統人居院落的形制融入并貫穿于恒久之美的法式建筑語言體系之中，建立起以“庭院”為核心，以“街巷、鄰里”為生活的串聯，營造“安定、美好”為居住空間。

法式合院以迷人的私家內院構建起一個極具“安全感、歸屬感”的隱密空間——這不僅是對傳統合院形制“居住心靈”的承載，同時將追求“安定、美好”的居住體驗發揮到極致，更是體現綠城對產品“精致、完美”的極致追求。

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△綠城·雲溪里效果圖

每一朵綠城玫瑰，都是豪宅的符號、永恒的風格、生活的詩篇。集萃綠城玫瑰園系造墅大成，今天，綠城·雲溪里占位云城北、世遺南，為鐘情綠城的杭州人，再續一座理想生活的法式院子。

多年未曾出現，依然不曾遺忘；

迷失繁華街頭，依舊不失理想。

綠城·雲溪里，建面約255-350㎡綠城玫瑰園系，純正法式大宅，僅此154席，恭迎鑒藏。

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一門一戶前庭后院的建筑形式 對稱幾何、端莊典雅、大宅尊貴氣質，庭院、地下室、車庫、閣樓可拓展空間 ，闊別多年的綠城玫瑰系住宅美學得以重現

都說買低密就是買地，這里的庭院均舒展從容，最大的一戶面積超過400㎡，光院子就超過半畝地！草坪、花圃、茶座……還有富余，要不辟一塊羽毛球場？

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其次是無敵采光，完全突破人們對法式大宅開窗面偏小的固有認知。雙拼大宅的地上三層空間皆三面開窗，甚至閣樓都有老虎窗，每一個房間，都由自然光點亮。

承襲法式建筑的優雅、精致與浪漫，通過對建筑立面廊柱、山花、寬檐等典型西方皇家元素的運用，綠城法式院墅自誕生之始，就成為中國別墅建造史上“大師”，成為行業內外矚目驕子。

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