廣東
智通財經(jīng)APP獲悉，4月，美銀證券追蹤的大型優(yōu)質(zhì)開發(fā)商(指保利發(fā)展、華潤置地、保利置業(yè)、招商蛇口、建發(fā)股份C&D和濱江集團(tuán) )在土地收購方面的總支出為310億元人民幣，同比下降8%，環(huán)比下降20%。另一方面，在美銀證券追蹤的356個城市中，土地出讓金總收入同比增長24%，環(huán)比下降5% 。面對需求的不確定性，不同開發(fā)商的土地投資意愿出現(xiàn)了巨大差異。4月，華潤置地和保利發(fā)展較為保守，而保利置業(yè)則更為積極。
面對不確定性，土地投資意愿分化
土地市場在行業(yè)困境解除后并未立即回暖。4 月，重點(diǎn)城市土地市場競爭依然激烈，杭州、廣州、蘇州和成都等城市的土地成本仍處于較高水平。
可售資源補(bǔ)充比例
平均而言，關(guān)鍵開發(fā)商在 2025 年 1 - 4 月獲取的新增可售資源占其合同銷售額的 98%。濱江集團(tuán)、建發(fā)股份和越秀地產(chǎn)在這方面更為積極。
圖表 4：356 個城市土地出讓情況概覽
（2025 年 1 - 4 月，土地出讓金總收入同比增長 27%）
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