根據北京市住建委網站公示，建發·海晏（備案名：海晏雅苑），于2025年6月6日取得預售許可證，預售證號：京房售證字(2025)63號。本次獲批15棟樓，共403套房源，準許銷售面積：90160.45㎡。建發·海晏位于海淀清河朱房板塊，由7-15層王府中式建筑組成，主力戶型建面約183-340㎡，本周已啟動火熱認籌，預計下周開盤！

海淀傳世大宅，首開當燃！為了讓大家更清楚了解建發·海晏的產品價值，在這里特意梳理了十大核心優勢，助您全方位了解今年海淀中式作品天花板！

建發·海晏七大產品亮點

一、大門·八檁抱廈門殿

建發·海晏大門名為「八檁抱廈門殿」，以頤和園東宮門形制為藍本。其結構傳承自王府正殿規制，以八檁為舉架，并外拓抱廈，在形態上尤為莊重富麗。門前轉軸奢石屏風，兩側八字影壁，方寸間華光溢彩，雙奧大師手書匾額，玉雕非遺金鑲玉門鈸，更見歸家儀式感。

二、園林·師法頤和 四進三園十八景

一進門前福海，迎紫氣東來；二進四季庭院如意峰，取法頤和海棠如意石；三進四水歸堂攜約72.8米四季長廊，致敬頤和園728米彩畫長廊；四進諧趣園，觀魚、聽泉，移步異景。

三園蘊含十八盛境，處處栽植珍貴名木，春賞海棠夏紫薇，秋見銀杏冬松雪。

三、大師·10余位全球大師聯袂

建發·海晏共聚全球大師智慧，匠著一座京派王府。10余位文化、園林、建筑、會所、非遺等大師聯袂，從景泰藍、奢石入戶門鈸開始，定制建發·海晏的東方禮儀與一宅一景。

四、會所·建面約3600㎡瞰景會所

建發·海晏社區主入口內，是為業主打造的私享會所空間，包含全套件恒溫度假泳池，三大私宴廳、室內高爾夫、SPA奢享、影音室、健身房等空間。整個會所采用燕京八絕非遺美學點綴，從功能到美學，敬獻時代塔尖。

五、建筑·京派王府 金閣｜冠冕｜天幕｜朱韻

建發·海晏以頤和園景明樓為建筑藍本，頂部飛檐冠頂起翹，檐下朱韻斗拱紋，飄逸大氣奪目難忘。整體窗墻比大幅提升，采用超白玻天幕玻璃，視覺更顯通透。雅灰石材，朱紅、赤金鋁板，成就貴氣厚重的京派王府立面。

六、空間·建面約183-340㎡靜音大宅

建發·海晏主力戶型，皆享私屬歸家門廳，約3.2-3.6米層高，劃領海淀標準。部分戶型享270°轉角觀景幕墻，視覺更顯通透。五重靜音系統，守護隱奢生活。寬尺派對廚房、8人起團聚圓桌、華為智家系統等細節，更見奢宅風范。

七、美學·悅己定制 一宅一景

業主可根據喜好，選擇定制奢石、景泰藍門鈸及門牌名稱。室內芬迪白、煙雨江南等奢石背景墻可供定制。高定雀眼木飾面，地面海棠紋等拼花，女主人美容倉等，于至細處雕琢王府的細膩。