四五年前，廣州房地產(chǎn)市場迎來爆發(fā)式增長，中心區(qū)多個(gè)板塊涌現(xiàn)出一批備受追捧的熱銷樓盤。

網(wǎng)友稱他們?yōu)椤熬W(wǎng)紅盤”。

比如天河的天河壹品、保利天匯、珠江花城；黃埔的城市之光、富頤華庭、中鼎珺合府、大壯名城；荔灣的萬科金域曦府；番禺的越秀和樾府、珠江鉑世灣等剛需/剛改盤。

現(xiàn)在它們已經(jīng)悉數(shù)進(jìn)入二手市場，現(xiàn)在價(jià)格如何？樓主幫你數(shù)一數(shù)（以下數(shù)據(jù)均來自貝殼）。

天河“網(wǎng)紅盤”：

天河壹品共有16套在售，掛牌均價(jià)6.3萬/㎡。今年二手房成交2套，南向三房5.3-5.6萬/㎡。

天河壹品成交記錄

保利天匯1-3期共有127套二手房在售，其中1期74套在售，掛牌均價(jià)4.6萬/㎡。近期成交1期北向三房單價(jià)3.5萬/㎡，南向四房單價(jià)4.1萬/㎡。

保利天匯成交記錄

珠江花城1-4期共有154套二手房在售，近期成交一二期北向三房單價(jià)3.6萬/㎡，三四期東南向三房單價(jià)4.1萬/㎡。

珠江花城成交記錄

珠江花城航拍

黃埔“網(wǎng)紅盤”：

城市之光A、E、F期共有103套二手房在售，其中F期60套在售，掛牌均價(jià)4.8萬/㎡。近期成交F區(qū)東北向三房單價(jià)4.2萬/㎡，E區(qū)東北向三房單價(jià)4.3萬/㎡，A區(qū)南向三房單價(jià)4.5萬/㎡。

城市之光成交記錄

富頤華庭T、S區(qū)共有64套二手房在售，其中T期60套在售，掛牌均價(jià)4.8萬/㎡。近期成交T區(qū)北向三房單價(jià)3.6萬/㎡、南向三房單價(jià)4萬/㎡，S區(qū)南向四房單價(jià)4.1萬/㎡。

富頤華庭成交記錄

中鼎珺合府共有6套二手房在售，掛牌均價(jià)6萬/㎡。2024年和2025年各成交1套，東北向三房單價(jià)3.4萬/㎡、南向三房單價(jià)3.7萬/㎡。

中鼎珺合府成交記錄

大壯名城共有64套二手房在售，掛牌均價(jià)4.9萬/㎡。近期成交南向三房單價(jià)4.4萬/㎡、南向四房單價(jià)4.9萬/㎡。

大壯名城成交記錄

荔灣“網(wǎng)紅盤”：

萬科金域曦府共有17套二手房在售，掛牌均價(jià)5.2萬/㎡。近期成交南向三房單價(jià)4.1萬/㎡、東南向三房單價(jià)4.2萬/㎡。

金域曦府成交記錄

番禺“網(wǎng)紅盤”：

越秀和樾府1-4期共有67套二手房在售，其中一期41套在售，掛牌均價(jià)6萬/㎡。近期成交一期南向四房單價(jià)4.8萬/㎡，二期東南向三房單價(jià)5萬/㎡，三期南向四房單價(jià)5萬/㎡。

越秀和樾府成交記錄

珠江鉑世灣一期共有59套二手房在售，掛牌均價(jià)3.8萬/㎡。近期成交南向四房單價(jià)3.1萬/㎡，南北向五房單價(jià)3.4萬/㎡，南向三房單價(jià)3.2萬/㎡。

珠江鉑世灣成交記錄

以上二手房為最新成交價(jià)，關(guān)于這些“網(wǎng)紅盤”的開盤價(jià)、高峰價(jià)，熟悉近幾年廣州樓市的網(wǎng)友應(yīng)該也有了解，這里就不一一寫出。

至于這些樓盤的真實(shí)成交價(jià)，你認(rèn)為符合當(dāng)下市場和片區(qū)價(jià)值嗎？可以入手了嗎？