市場下行期，樓盤交付比開盲盒還刺激。

圖紙上大堂金碧輝煌，交樓時變成貼滿瓷磚的公廁風，泳池效果圖波光粼粼，現場一看神似釣蝦池？

當同行們紛紛在“降標縮水”賽道搶跑時，鵬瑞·三龍灣1號干了件狠事：

別人擺爛，它燒錢！

這樣的市場行情之下，別的房企忙著在成本上摳摳搜搜，鵬瑞卻把每寸空間都煉成了收藏級奢侈品！

畢竟在市場上，我們真的很少見到，實景做得比效果圖還震撼的項目。

效果圖▼下沉式設計蠻特別

實景圖▼簡直是頂奢酒店的門面

效果圖▼挺極簡的呢

實景圖▼媽呀這質感太頂了吧

這個樣子已經不是抄不抄的問題了，是根本沒給別人留活路，也沒給自己留退路。

我們甚至覺得，鵬瑞已經沉浸自己的建筑藝術里了，有點不知成本為何物。

據說，8月底T9、T10兩座住宅即將交付，佛山首個奢侈品級交付現場即將炸裂登場！

項目實景圖

超200%奢侈品級兌現

貧窮還是限制了想象力

市場越是冷，鵬瑞越舍得燒錢。

過去鵬瑞·三龍灣1號很少聊自己的選材和工藝，但這次功夫君真的要好好替它聊一聊。

· 豪過酒店，超尺石材：

走進入戶大堂，迎面而來約9米高的巨幅奢石，選用意大利白金沙，這是佛羅倫薩美第奇家族御用石材，文藝復興時期曾被米開朗琪羅選為雕塑基材。

注意了，就算現代工藝如此發達，每塊板材仍需經過12道手工篩選，還要運用極為罕見的球花紋切割工藝，費時費力，更費錢。

項目實景圖

· 墻上貼金，字面意思：

項目最具辨識度的主雕塑之一“風生水起·昇”，在穿過入戶大堂的小區園林路上，竟然還有一個！

這個作品出自中國臺灣知名雕塑家胡棟民先生之手，采用佛山銅鑿剪紙工藝為靈感打造，以9999金箔貼邊，需得最有經驗的匠人一寸寸打磨。

整件作品遒勁靈動的線條，代表著龍抬頭，隱含旭日東升、照耀大地之意，在契合佛山文化的同時，延續了深圳灣頂豪基因。

風生水起·昇

· 九大工序，神級誤差：

做道路就更變態了，簡直逼死老師傅。

人行道拐彎處使用大板石材現場弧形切割加工，花池側壁定制弧形白麻石材拼貼。

九大鋪裝工序，鵬瑞還變態地要求施工誤差小于1mm，無論是平面還是立面的石材，都保證對縫整齊和表面平整。

項目施工&實景圖

· 度假泳池，鑲鉆工藝：

泳池占地約1888㎡，鋪著7萬塊定制馬賽克，經1250°C燒制，用?，斈z像貼鉆石一樣鑲滿池底，這是安縵酒店、康萊德酒店等世界頂級酒店才會采用的工藝。

從高空看，你會發現50米L型泳道的底部紋理組合成一條錦鯉的圖案，有著如魚得水、自由酣暢的美好寓意。

項目實景圖

就連泳池旁的植物也頗為講究，包括斜飄冬青、天堂鳥、海島春花、狐尾天門冬等特色亞熱帶植物，輔以芳香植物，形成層次豐富的感官療愈體驗。

鵬瑞參照頂奢度假酒店，提供前臺服務、男女更衣室、淋浴衛生間、定制儲物柜、水療按摩池、趣味兒童池、休息亭臺等設施，頗有新加坡濱海灣度假feel。

項目實景圖

在這批全新開放的實景展示區，我們看到了鵬瑞·三龍灣1狠狠踩碎了行業潛規則：

真豪宅，就是敢在市場冰點時

把效果圖超200%兌現！

這還不止，項目還藏著更大野心，持續進化的奢侈生活殿堂，將給業主帶來源源不斷的震撼。

交付不是終點

而是降維打擊的起點

豪宅的終極戰場，不是賣房時的PPT，而是交付時看誰更變態。

從前期銷售一騎絕塵，到如今神級實景交付，鵬瑞·三龍灣1號全程高能，把“引領”二字焊死在項目基因里。

而這場降維打擊，才剛剛開始。

第一，是交付質量的降維打擊。

鵬瑞·三龍灣1號在交付質量上做到了極致，交付標準甚至遠超2025年新版《住宅項目規范》要求。

國標要求層高不低于3.0米，鵬瑞主力戶型層高達3.3/3.6米，搭配無主燈懸浮吊頂，徹底消除壓抑感。

項目采用三層中空超白玻璃、全球前三品牌系統門窗，梵蒂斯裝甲入戶門，地面背景墻精選來自南美洲、非洲、歐洲等全球珍稀石材，成本超普通豪宅起碼3倍。

項目樣板間實景圖

公區如入戶大堂、車庫等也毫不遜色，大堂配置泛光石材、定制巖板等裝飾，超9成車位凈高超2.8米，超行業標準0.6米，燈光亮度比照明規范高2倍等。

此外，項目提前一年種植超50+種花境苗木，確保業主入住時有花香與樹蔭。

高效的工程推進和超預期的品質交付，鵬瑞·三龍灣1號將房子從“合格產品”進化為“奢侈藏品”。

看效果圖▼左邊原本是普通樹種

看實景圖▼升級為日本羅漢松

第二，是為行業打樣的堅定信心。

鵬瑞·三龍灣1號在銷售階段以“百億神話”刷新佛山紀錄，T7樓王更以最高打造標準刷新佛山人居天花板。

如今步入交付周期，它又以頂格兌現力為全行業打樣，把“佛山標準”拉高到“世界標準”。

在我們看來，鵬瑞的極致作品仿佛燎原星火，開啟一場全方位的“品質內卷”：外立面國際化、室內外裝標奢華化、高品質會所前置運營……引行業共赴“好房子”的時代之約。

鵬瑞懂得，只有引領行業口碑重塑，才能真正激活市場信心。

項目實景圖

第三，是同頻國際的服務方式。

項目還提供同源深圳灣1號的君瑞國際物業，以高規格甄選物業服務人員，專屬管家24小時在線，全方位滿足業主生活需求。

經過多年服務沉淀，君瑞國際物業秉持“瑞心、瑞悅、瑞享”3R服務體系，從基礎細節到特約服務，高品質的細節追求讓居家之處盡是奢享。

星耀灣畔 高定之夜

其中，為呵護業主居住私密，特設快遞、外賣、裝修等外來人員通道，快遞集中置放統一管理，安防嚴格核實外來人員身份、登記后方可進入。

物業團隊更深入了解業主生活的方方面面，用心為1號人物締造值得回憶的美好時刻，提供量身定制的服務內容。

譬如日常的寰球航行代預訂，上門車輛清洗養護，高級家政服務，戶內石材、地板、家具專項養護，以及可為業主在喜結良緣、喜得貴子千金等人生重大時刻，提供增值定制場景服務。

情景示意圖

鵬瑞集團創辦者徐航先生亦是邁瑞醫療創始人，以生命醫療和科技，關注人類健康未來。

在鵬瑞·三龍灣1號配置全國社區罕見AED心臟復蘇設備，可為心源性猝死等情況爭取搶救的“黃金4分鐘”，為業主健康生活護航。

只要你看過鵬瑞·三龍灣1號，你就明白過去的佛山豪宅，還是太缺乏想象力了。

這已不是單純的做產品，而是鵬瑞在佛山做過最值得讓人感謝的事——它重新劃定了佛山豪宅的天花板。

就在8月，鵬瑞·三龍灣1號將上演一場硬核“劇透”：

兌現進度大揭秘、商家簽約盛典，下半場還有音樂會，這是交付前的閱兵式，更是佛山塔尖生活方式的預展。

一場頂級陽謀

無法模仿更無法超越

不論是深圳灣1號、鵬瑞·三龍灣1號，還是廣州·鵬瑞1號，鵬瑞的房子都有一個共性——

絕不降價，唯有漲價。

這份底氣背后，是鵬瑞早已參透頂級資產的邏輯：

奢侈品從不怕滯銷，只怕自降身價；

收藏品永不愁流通，唯恐喪失稀缺。

項目實景圖

鵬瑞集團創始人徐航的“1號精神”就是要“在地球上留下痕跡”，打造能經得起時間考驗的百年建筑。

鵬瑞不計成本的ALL IN，讓那些每走一步都要計算利潤得失的房企，既無法模仿，更無法超越。

可以說，這更是一場無法復制的陽謀。

最后提醒一句，目前建面約280-480㎡臻席遞減中，今年已經兩度漲價，交付之后還會再來一波嗎？誰都不知道。

鵬瑞·三龍灣1號又一高光時刻，馬上閃耀佛山！

預約熱線：0757-6668 8888

項目地址：鵬瑞三龍灣1號·灣境藝術中心