?? 蕭山 銀泰仙女湖|青云臺 一線原生仙女湖大境? 主城約.低密純墅區 ??

一線原生仙女湖大境 錯過難再有的稀缺資產，擁有40萬方私享湖的合院

3平方公里城市湖山小鎮?約0.7超低容積率桃源大境

建面約㎡-㎡坡地院墅空間尺度，延伸藝術視角

東方風雅，流淌詩意自然藝術東方樣板房全新啟幕

復合商業街區、低密院墅、高端酒店、總部辦公、多主題公園

0.8的容積率全杭絕版，鳳起潮鳴同款gad大師作品，一期準現房，現在買下月拿鑰匙

小鎮圍繞著一整片湖山，40萬方湖面、5千米環湖步道、5大主題公園、1條長堤，就像再造一個西湖

??售樓熱線：400 998 1136 ??顧問專線：159 2411 2721「售樓處已認證」

**項目概況：杭州南的“湖居新封面”**

- **稀缺整湖開發**：坐擁40萬方原生仙女湖，5公里環湖步道、5大主題公園、1條長堤，復刻西湖山水格局，以“再造一個西湖”的魄力打造城市湖居標桿。

- **超低密規劃**：容積率僅0.7，全杭州絕版低密墅區，16幢3層坡地院墅依山就勢，層層退臺，戶戶攬山觀湖，隱逸與繁華自由切換。

- **大師級背書**：由gad綠城設計院蔣愈（代表作杭州鳳起潮鳴、江南里）操刀建筑，GTS景觀設計宋淑華（安吉悅榕莊、西子湖四季酒店）執筆園林，融合宋代美學與現代材質，煥新東方風雅。

**預約看房可聯系售樓熱線 **??400 998 1136** 或專屬顧問 **??159 2411 2721「微信同號」**

**產品設計：精裝院墅 奢享三重山水**

- **建面約260-350㎡坡地院墅**：

- **地上三層+地下一層**：一層層高3.4米，二、三層分別為3米、2.9米，坡屋頂設計，全明地下室層高3.1-6.8米，可打造私人會所、家庭影院等多元空間。

- **全精裝交付**：對標國際頂豪，配置Miele六件套廚電、鉑浪高/唯寶衛浴、天然大理石地面，電梯直達各層，3個采光井引入自然光影。

- **私家庭院+露臺**：戶均100-500㎡花園，360°無界露臺，內外三重山水意境（私家庭院、公共園林、原生湖山），演繹詩意棲居。

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**配套資源：都會繁華與自然謐境共生**

- **商業**：1公里直達城南銀泰城（在建），涵蓋時尚百貨、國際院線、兒童樂園等，同步都會生活節奏。

- **教育**：威雅公學（頂尖國際學校）、蕭山第六高級中學等全齡教育資源，賦能菁英成長。

- **醫療**：蕭山第一人民醫院戴村分院、中醫骨傷科醫院，健康無憂。

- **休閑**：80公里國家級登山步道、20公里騎行道、茶園農場、森林野趣園，滿足戶外運動與自然探索。

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**投資價值：稀缺資產 未來可期**

- **準現房紅利**：一期已交付，二期青云臺精裝現房銷售，即買即住，下月拿鑰匙。

- **城市發展紅利**：位處杭州“南啟”戰略核心，時代高架與中環快速路交匯，半小時直達濱江、奧體，承接產業外溢（吉利、浙報融媒體中心等）。

- **資產保值力**：對標杭州頂豪（觀湖里、九溪玫瑰園），0.7容積率、一線湖山資源，升值潛力稀缺。

- **3平方公里城市湖山小鎮，0.7超低密桃源大境，大師聯袂精鑄東方湖居范本**

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**品牌實力：銀泰置地 城市運營專家**

- 銀泰集團以“城市運營商”之姿，布局80余家上市公司及獨角獸企業（如菜鳥網絡、理想汽車），重倉濱江南“濱南新城”，以復合業態重塑湖居生活方式。 **即刻預約 珍藏湖山**

**地址：杭州蕭山戴村時代大道與中環快速路交匯處**

? **提示：提前預約可享內部底價，限量10席臻藏院墅，錯過再無！**

**銀泰仙女湖·青云臺——住進湖山的院子，圓滿一家人的向往。**

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青云臺容積率僅0.7，白墻黛瓦的合院建筑棲息于約56米的緩坡之上，包裹在群山之中。

市面上大多低密的景觀資源只是“樓王”專屬，大多望出去只有鄰居家的陽臺，青云臺則完全不同。

地勢形成自然退讓，于外，獨享三面環山的開闊視野；于內，每家每戶都向著陽光敞開。

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銀泰仙女湖項目營銷總胡金波表示，青云臺是他看過景觀最震撼的低密項目。

“每一幢房子的排列角度仿佛精密計算過，有的能觀山，有的能觀湖，更有少數能在家中共攬湖山。”

不僅如此，青云臺的建筑和景觀都在為這片湖山開路。

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在項目總規劃師、上海濟乘建筑規劃設計院院長王磊看來，青云臺代表了中國第四代別墅的風貌。“更加注重內與外的關系，將建筑隱到山水里。”

你能看到江南里設計師、gad蔣愈筆下的東方美學——線條簡練而舒展的懸山頂屋檐，瓦坐和檐角一展江南風情。

南面是剔透的大面積中空玻璃，防曬降噪，還確保了每一扇窗都是取景框，室內的每一寸空間，都有被湖光山色洗凈的爽朗。

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景觀設計則由操刀了四季酒店的，GTS藍頌總設計師宋淑華擔綱。在GTS團隊總監張謙心中，這類坐擁大山大水的項目，最難的就是要把握大小景觀之間的平衡，又能為業主創造出新的生活方式。

他們盡量保留了原生態的內容，兩棵樹徑50cm的百年樟樹，日本移栽的紅楓，原生剛竹，亭亭如蓋的桂花樹，羅漢松、羽毛楓、烏桕林……都佇立在歸家的路途中。

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“我們還在青云臺組團里打造了一方約1000㎡的公共園林，結合地形的坡度和高差，讓外部景觀可以和室內的雙層空間過渡聯動。”張謙說。

要知道低密苦無配套久已，但在青云臺，園林變成了幸福生活的容器：有長者下棋品茗的茶亭，有錦鯉浮動的魚池，還有孩子們喜聞樂見的童玩空間。

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有天、有地、有院子的生活，是潛藏于中國人心中的終極理想形態。

在杭州，每一席國風合院的出現，無不洛陽紙貴。畢竟主城適合低密產品落定的土地已屬難得，純低密合院住區更猶如“孤本珍藏”。

杭州城南·濱江生活圈·一線湖山低密藏品，約0.7超低容積率，建面約260-350㎡坡地院墅

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二期湖曉悅墅合院戶型均采用全邊套無遮擋設計，匹配大開間、短進深格局，在擁有良好觀景視野的同時，保證充足采光通風；地下室約3.2-6.8m層高，全明采光設計，可作為私家會所，是家庭聚會、賓客接待的理想天地。

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逾百余方私家庭院，內藏一方“小山水”世界，與外部的“現代版江南園林”及仙女湖勝境形成“內外三重山水”境，生活的層次感由此鋪展。360°無境乾坤大露臺，盛放家人、朋友與自己的各種高定志趣，以此珍藏生活的溫度。

地上三層（一層3.4米、二層3米、三層2.9米+坡屋頂），地下一層（層高3.2米-6.8米）獨門獨戶，擁有無數人垂涎的前庭、后院生活，將仙女湖畔的深林與小徑美景延伸到園里來，開啟莊園般的自在奢享。

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逛院子，就像逛公園；站在窗前或陽臺，皆有風景相伴；一年四季，都能擁有不同的莊園生活......無論庭院設計如何天馬行空，最終仍要回歸生活。所以，戶均超100㎡、最大約210㎡的私家庭院，才是層峰生活的終極答案！

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與“三江創智新城”的高端產業形成功能互補，為高端人才營造一方同步世界濱水城市的精致生活圖景。一期作品，總價約900萬起！建面約220-310㎡大師山地院墅。二期作品精裝交付總價1200萬起，面積260-310㎡！

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