廣東南澳農村商業銀行股份有限公司

資產競租公告

廣東南澳農村商業銀行股份有限公司將于2025年6月23日10時至6月24日10時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址http://zc.paimai.taobao.com）對汕頭市南澳縣云澳鎮云灣公路-銀都華軒1幢101-301號房復式全套、汕頭市南澳縣云澳鎮云灣公路-銀都華軒1幢102-302號房復式全套進行對外公開招租，現就有關事項公告如下：

注：2025年6月23日10時至6月24日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、租賃房屋名稱

汕頭市南澳縣云澳鎮云灣公路-銀都華軒1幢101-301號房復式全套、汕頭市南澳縣云澳鎮云灣公路-銀都華軒1幢102-302號房復式全套

二、重大事項說明

標的物的權屬人廣東南澳農村商業銀行股份有限公司，房屋用途為住宅兼容商業用地，權屬關系清晰。具體的競價規則請閱讀《競租須知》。

三、保證金及租金支付事項

（一）項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物承租人原凍結的保證金自動轉入廣東南澳農村商業銀行股份有限公司指定賬戶，競租成交后首年租金（扣除交易保證金后金額）請在2025年7月4日之前（競價成交后10個自然日內）完成支付，此外競租人須與招租人簽訂《房屋租賃合同》（具體簽訂日期以招租人通知為準），并根據合同約定支付相關費用。本次競價繳納的保證金僅僅作為本次競價的履約保證金，并非押金，請各位知曉。

（三）競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

四、競租人應具備條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競租；

（二）對不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任及后果；

（三）競租人應先與招租人預約看房，認可標的瑕疵和內容。

招租人有權對拍賣成交后的承租人資格進行審核，并最終以招租人審核結果為準。如承租人不符合上述規定的，由承租人自行承擔由此產生的如競租無效等相關法律責任（包括但不限于招租人沒收承租人已繳納的保證金）。

五、咨詢、看樣的時間

自公告之日起至2025年6月22日17時止接受咨詢（節假日休息），如需看樣請與廣東南澳農村商業銀行股份有限公司工作人員或阿里資產服務團隊聯系（見文末聯系方式），招租人將安排統一時間集中看樣。

六、競價方式

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。

七、特別提醒

（一）標的物以現狀為準，競租人應自行對標的資產進行實地勘驗。廣東南澳農村商業銀行股份有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。公告資料中提供的標的物面積及相關材料僅供參考。請競租人慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（二）因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（三）承租人經營業態、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。承租人自行負責辦理有關營業執照、衛生和消防許可的一切必要手續，相關費用和結果由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續的影響。

（四）未在招租人通知時間的20個自然日內簽訂《房屋租賃合同》，或在該協議簽訂后未能按照協議約定履行包括但不限于按協議約定的金額、期限、付款方式等義務的，視同違約，招租人有權追究承租人的違約責任并扣收承租人支付的競租保證金作為損害賠償。

（五）承租人應按時交付租金，承租人必須在公告規定的時間之前付清《房屋租賃合同》中約定的年租金。如承租人逾期7個工作日仍未交付租金的，視為承租人違約，我行有權追究承租人的違約責任，并有權單方解除租賃合同。扣收承租人向我行支付的保證金作為對我行的損害賠償。

（六）競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

【聯系方式】

廣東南澳農村商業銀行股份有限公司聯系人：溫先生18902701208

阿里資產客服熱線：400-822-2870

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2025年6月10日

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