中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????是中建壹品在楊浦濱江核心段打造的高端住宅項(xiàng)目，坐落于長陽路與白洋淀路交匯處，距黃浦江約1.1公里，毗鄰12號(hào)線愛國路站，交通便捷。項(xiàng)目總建筑面積約9.16萬平方米，容積率僅2.0，規(guī)劃有3棟19-20層瞰景高層與26棟稀缺風(fēng)貌別墅，打造低密濱水人居范本中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

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項(xiàng)目主推建面約99-145㎡三至四房高端住宅，戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新，如99㎡戶型采用“S墻”設(shè)計(jì)，優(yōu)化廚房空間，得房率超80%。精裝嚴(yán)選全球高端品牌，廚房配備美諾三件套，衛(wèi)浴甄選唯寶、當(dāng)代等一線品牌，全屋收納由博洛尼專屬定制。中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

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社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“三軸兩門三院三花園”景觀體系，涵蓋下沉式庭院、兒童樂園等設(shè)施，營造海派隱奢歸家禮序。項(xiàng)目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，毗鄰上海國際時(shí)尚中心、平?jīng)雎返谒男W(xué)等，滿足全齡段生活需求。中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????楊浦濱江中建壹品·外灘源著二批次推出2號(hào)樓，共114套建面約99-139-145㎡奢裝住宅，均價(jià)109000元/㎡。

據(jù)悉，項(xiàng)目取得200+組優(yōu)異的認(rèn)購戰(zhàn)績，再次以紅盤姿態(tài)席卷市場。

項(xiàng)目開盤在即，抓緊機(jī)會(huì)！中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

中建壹品·外灘源著主力總價(jià)千萬級(jí)，機(jī)遇難得：

一方面，上海土拍取消地價(jià)上限之后，核心地段的珍藏地塊接連亮相，新地塊普遍高溢價(jià)成交，樓面價(jià)屢創(chuàng)新高。

續(xù)徐匯濱江、徐匯龍華等之后，北區(qū)也迎來單價(jià)地王，虹口臨平路新地塊樓板價(jià)高達(dá)約11.48萬/㎡，未來預(yù)計(jì)售價(jià)或?qū)⒃?6萬+。

不難發(fā)現(xiàn)，浦西市區(qū)的上車門檻已經(jīng)拔高到一個(gè)驚人的程度。

這意味著，未來總價(jià)千萬級(jí)買入浦西市區(qū)的入場券將日益珍稀，當(dāng)下僅剩不多的上車機(jī)會(huì)一定要把握住！中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)

另一方面，上海中小套型供應(yīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，這一政策切實(shí)影響今年的新房市場。

上海市區(qū)高階改善住宅普遍加碼，內(nèi)中環(huán)的大寧項(xiàng)目主力戶型建面約120㎡起；長寧天山項(xiàng)目主力戶型同樣是建面約120㎡起。

這意味著，原先建面約90-100㎡3房，將增加10-20㎡置業(yè)成本，疊加上市區(qū)高昂的房價(jià)，總價(jià)成本或輕松拔高100-200萬。

換句話說，百平米以內(nèi)3房即將成為上海市區(qū)臻稀產(chǎn)品，想入手核心地段百平米3房的小伙伴，應(yīng)盡快入手！中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

這樣的背景下，上海市區(qū)核心地段一旦有總價(jià)千萬級(jí)的高端產(chǎn)品入市，必然是錯(cuò)過不再有的超高性價(jià)比豪宅！

還有三個(gè)原因，加劇了入手外灘源著的緊迫性。

①首開爆火，千萬級(jí)賽道中的“扛把子”！

上海新房市場偏冷，即使是上海市區(qū)的高端住宅，也有不少項(xiàng)目開盤遇冷。

不難發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下購房客戶愈發(fā)冷靜，只想做更“完美”的選擇。

中建壹品·外灘源著首開勁銷超九成，一批次房源短時(shí)間內(nèi)全部售罄，在千萬級(jí)賽道中脫穎而出！

客戶們用真金白銀為項(xiàng)目產(chǎn)品和品牌投票，這側(cè)面反映中建壹品·外灘源著在城市界面、配套資源、產(chǎn)品力等方面的均好性，熱度非常高！中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

②楊浦濱江預(yù)期拉滿，千萬級(jí)豪宅的更優(yōu)解！

2024年，楊浦濱江土拍市場吸引了大量房企激烈角逐，多幅地塊高溢價(jià)成交。

楊浦濱江核心地段項(xiàng)目價(jià)格有望突破13萬+/㎡，即使離江比較遠(yuǎn)長白社區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)售價(jià)也在11.5萬+/㎡。

而中建壹品·外灘源著均價(jià)不到11萬，主力建面約99㎡3房2衛(wèi)，是總價(jià)千萬級(jí)豪宅的更優(yōu)解！中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源上海土地市場

③門檻級(jí)濱江豪宅，超值總價(jià)！

當(dāng)下，除了新天地、巨富長這樣的頂級(jí)豪宅區(qū)，上海高凈值客群的視線都集中在一線濱江地段，但黃浦江沿岸核心地段的上車門檻也是TOP級(jí)的。

陸家嘴濱江太古項(xiàng)目，總價(jià)5000萬級(jí)起步；世博濱江保利項(xiàng)目，總價(jià)2500-4500萬級(jí)……即使是南部的徐匯長橋、三林濱江也突破11萬/㎡+。

中建壹品·外灘源著均價(jià)約10.9萬/㎡，主力總價(jià)千萬級(jí)，幾乎是濱江豪宅門檻級(jí)的價(jià)格，這是一個(gè)錯(cuò)過不再有的機(jī)會(huì)！中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)

對項(xiàng)目有興趣的朋友，

歡迎預(yù)約看房~中建壹品·外灘源著官方售樓處熱線：400-9955-415??????