蘭香湖貳號售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》是上海閔行紫竹高新區的高端湖居別墅項目，主打“游艇入戶”特色，定位為稀缺低密社區。項目容積率僅0.3，共324套房源，主力戶型為建面約170㎡（6+1房）和210㎡（7+1房），實際使用面積分別超330㎡和400㎡，部分210㎡戶型還贈送私家游艇。每戶配備70-120㎡花園及獨立水岸碼頭，地上三層、地下一層設計，提供私密闊綽的居住空間蘭香湖貳號售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》香湖貳號售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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香湖貳號售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》項目坐落于600畝蘭香湖畔，湖面最寬達800米，水質達國家Ⅲ類標準，生態環境優越。周邊交通便捷，15號線紫竹高新區站、在建的23號線雙軌環繞，自駕可通過虹梅南路高架、S4滬金高速快速連通徐匯濱江、前灘等核心商圈。此外，項目對口華師大紫竹基礎教育園區，涵蓋幼兒園至高中全齡段教育，商業、醫療等配套設施完善，是追求高品質湖居生活的理想之選蘭香湖貳號售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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蘭香湖貳號售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》「蘭香湖貳號」上海為數不多精裝交付的別墅！建面約170-290㎡戶戶臨河，實景準現房，最后18席，總價1905萬起，預約可看！

閔行吳涇 一線湖景別墅

「蘭香湖貳號」

建面約170-290㎡聯排別墅
均價10.5萬/㎡

準現房 精裝交付

目前“樣板間”已開放

據悉，蘭香湖2號項目容積率僅0.3，是閔行濱江第一個旗艦別墅項目，精裝交付、物業為紫泰物業（上海世博會物業服務供應商；檀宮別墅物業服務）。

項目推售建面約97-112-170㎡雙拼別墅

過會均價105000元/m2

項目本期總共推售108棟雙拼別墅，每棟兩戶，分別是170m2和209m2，

但209戶型卻是兩張獨立的產證（97+112m2），也就是說：這一戶型要兩個購房名額。

170m2戶型，6+1室，實際使用面積約330m2+

209m2戶型，7+1室，實際使用面積約400m2+

產品均為地上三層、地下一層，分為南、北入戶，附贈花園70-120m2（特殊戶型除外）

戶均帶有水岸碼頭，總價1905萬起！

實景拍攝：

交付標準：

樁基礎、鋼筋混凝士框架結構。

外墻：千掛石材，局部外墻涂料。

其他配套：

水、電、天然氣、有線電視、電話網絡等管線進戶（如有初裝費或其他開通費用均由業主自行承擔）

裝修材料：

1、進戶門：品牌裝甲進戶門，配博世牌電子門鎖。

2、公區走道：頂面石膏板吊頂，刷涂料；地面鋪石材或鋪木地板；墻面貼格萊美牌墻紙或局部木飾面、不銹鋼、藝術漆等飾面。

3、廚房：頂面石膏板吊頂，刷涂料：墻地面貼諾貝爾牌瓷磚，配德國柏麗牌櫥柜或歐派牌櫥柜，石英石合面，弗蘭卡牌水槽及高儀牌或弗蘭卡牌廚房龍頭：預裝利勒海爾牌或卡薩帝牌冰箱、 美諾 (Meile）牌或老板牌或卡薩帝牌廚房電器。

4、臥室或功能房間：石灣板品項，刷涂料：地面鋪書香門地牌實木復合地板：墻面貼格萊美牌墻紙或局部木飾面及軟（硬）包飾面。

5、衛生同：石膏板吊頂，刷涂料，地面鋪石材或諾貝爾品牌地磚，墻身貼石材

或諾貝爾品牌墻破，配高儀牌淋浴花酒：部分戶型配貝蒂 (BETTTE）獨立浴缸及高儀牌龍頭、花酒：配杜拉維特牌馬桶，杜拉維特牌小便器。合盆配杜拉維特牌洗面盆及當代牌或高儀牌臺盆龍頭。

設備系統：

1，供水系統：每戶設獨立水表，設置生活熱水循環系統。

2、凈水/軟水系統：配置怡口牌前置過濾器、中央凈水機及中央軟水機。

3、地暖系統：配置威能牌地暖系統，儲藏室、設備間等除外。

4、空調/新風系統：配大金牌冷暖中央空調及新風系統，地下室配霍尼韋爾牌中史除濕機。

5、電氣系統：每戶設獨立電表，配電箱安裝到位。

6、電梯（如有）：安裝日立牌電梯。

7、視訊裝置：每戶配樓宇可視對講機，安裝監控、家庭報警系統。

8、電動窗簾：預留電源。

備注：采用以上品牌或同等檔次品牌，以實際交付為準。該房屋采用的木飾面、地板及石材飾面紋理以及顏色上均有自然差異。

整個蘭香湖社區位于閔行最南端被稱為“浦江第一灣”的區域，這里距市中心大約20km，距15號線紫竹高新區站約1.7km，距在建的23號線江川東路不到1km，而且臨近虹梅南過江隧道。

經過蘭香湖壹號這么幾年的發展，整個蘭香湖社區成熟度精進了很多，生活方式也日趨精致，社區彌漫著高階煙火氣。

早上踏著晨曦出門，環湖晨跑鍛煉，已成為業主的日常：

落日時可挽著愛人，一邊漫步湖畔遛娃遛狗，一邊看天邊余霞成綺，湖中碎光點點，人與自然融為一體。

閑暇時分，下樓就能來一場環湖4km親子騎行，一路上湖光天色盡收眼底。

時下流行的露營、野餐也已是蘭香湖生態社區的“常規節目”，周末你能看到不少年輕人在此扎帳篷，不只是業主，更多的是游客。

蘭香湖生態社區已經被越來越多的年輕群體接受了。

兌現的不只是生態、運動、休閑，還有商業、餐飲。

如今，在蘭香湖畔的商業街上，星巴克、多樣屋、羅森已開業。

值得一提，圍繞著蘭香湖，除了蘭香湖壹號、蘭香湖貳號，還將有蘭香湖雅苑、蘭香湖3號等住宅，未來沿湖一圈皆是高端居住氛圍。

沿著近4公里的岸線，更還有商業北街、游艇碼頭、賽艇俱樂部、商業南街、蘭香湖酒店以及陽光樂園、活力公園、藝術地形公園、青少年活動中心、馬術俱樂部等十多個景觀節點。

閔行吳涇 一線湖景別墅

「蘭香湖貳號」

建面約170-290㎡聯排別墅
均價10.5萬/㎡

準現房 精裝交付

目前“樣板間”已開放