廣西
來自上海樓市情報
最近，上海市區熱門舊改項目，征收評估價公布了。
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65236元/㎡！729街坊征收評估價定了！
7月7日，黃浦區729街坊征收評估價出爐，為65236元/㎡。
根據此前規劃，729街坊將通過拆除老舊建筑，為新商業、文化設施騰挪空間，助力新天地商圈擴容。
729街坊房屋征收范圍：東至桑園街，南至陸家浜路，西至跨龍路，北至東江陰街。涉及360戶家庭。
小區靠近9號線小南門站約330米，旁邊就是市南中學，陸家浜路對面是上海第八中學，地段稍遜于新天地核心區，位于老西門邊緣。
目前此前征收補償方案來看，729街坊征收補償金額將由評估價格、價格補貼組成。
評估價格=本房評估價*建筑面積
價格補貼=評估均價*0.3*面積此外，項目還有簽約獎勵，具體獎勵政策如下↓↓
02
補償或超20萬/㎡！黃埔這里即將動遷！
說到拆遷補償款，702街坊和710街坊可能是今年黃浦區拆遷項目里單價最高的。
702、710街坊距離8/9號線陸家浜路站均在400米內，此次拆遷涉及731戶家庭。
其中，710街坊（占地1.11公頃）規劃為住宅用地，或將延續新天地“風貌別墅+高層”的開發模式，打造下一個頂豪IP；
702街坊（0.45公頃）擬建醫療衛生用地，有望成為紅房子婦產科醫院的延伸，補強區域醫療資源；
去年8月一輪征詢以99.61%同意率通過，涉及731戶（總建筑面積2.27萬㎡），已經啟動評估機構招標，動遷價即將出爐。
這兩個小區因毗鄰中海順昌玖里等頂豪，有網傳消息稱評估價或達18萬/㎡，疊加獎勵后綜合補償或突破22萬/㎡。
不過小區戶型多為20-30㎡，實際到手約500-600萬元。
對此，你怎么看？
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