在北京租房的朋友們注意了！7月15號，北京公積金中心發布了一個超實用的新政策，專門針對用公積金直接付房租這事兒做了大升級！核心就是讓你用公積金付房租更方便、選擇更多、能省的錢也更多。具體有哪些利好？咱們一項項來看！

一、為啥升級？因為之前試得挺好，大家呼聲高！

還記得今年1月北京開始試點“公積金直付房租”嗎？短短5個多月，就有快500人辦成了，付出去將近550萬房租，其中90%都是年輕人受益。試點中發現大家普遍希望：能支持季付房租的合同、已經簽了的合同也能辦、覆蓋的房源再多點。

所以這次新政，就是奔著解決這些問題來的！優化了怎么提公積金、擴大了哪些房子能用公積金付，目標就是讓大家租房成本更低——算下來，平均每人每年能少花2000塊左右呢！

二、付錢更靈活：按月還是按季？你說了算！

新增“按季付”選項：以前只能公積金按月打錢給房東（或中介），現在爽了！如果你的租房合同約定是按季度付房租，公積金也能按季度一次性幫你付掉！公積金中心會根據你合同上寫的付款周期（月付或季付），自動把錢打到出租方的賬上。

簡單說：你簽月付合同，公積金就按月幫你付當月房租；你簽季付合同，公積金就按季度（一次提相當于3個月的公積金）幫你付當季房租。

申請時間放寬，老合同也能辦！以前規定必須在起租日之前申請。現在放寬啦！只要你的租房合同還在備案有效期內，隨時都能去申請開通“直付房租”功能。這對已經簽了合同的朋友是大利好！

舉個例子：你合同是7月25號開始租的，按老政策，必須7月25號前去申請。現在新政策下，哪怕到了8月，只要合同備案還生效，你照樣能去辦！

三、能用公積金的房子，一下子多了好多倍！

合作機構變4家了：新加入了大家熟悉的北京自如！它和之前的三家（北京保障房中心、建信住房、北京信富）一起提供支持公積金直付的房子。像北京信富和北京自如管的房子，那可是覆蓋了全市范圍

房源量暴增到33萬套！這可太關鍵了！試點房源一下子從4萬套猛增到33萬套！具體包括：

公租房：比如北辰福第、富力陽光美園、燕保丁各莊家園這3個項目。

保租房（保障性租賃住房）：有1500套。

普通商品房出租：這33萬套里，大部分是覆蓋全市的商品房租賃住房。

未來還會更多：其他符合條件的租房機構也能申請加入，名單會在北京公積金中心官網上公布。

四、能提多少錢？錢不夠了怎么辦？

提款額度有說法：

普通家庭：不管是按月還是按季提，公積金都是幫你付“房租金額”和“你公積金賬戶對應周期的錢”（哪個少按哪個付）。比如你月租6000，但每月公積金只交5000，那就只能提5000付房租。賬戶里錢不夠時，會留10塊錢，剩下的都給你付房租。

多子女家庭（兩個及以上孩子）：恭喜！不限額度了！按實際月租金或季度租金全額提取！這是重大利好！

租普通商品房：

租公租房/保租房：不管啥家庭類型，統統都能按實際租金全額提取！太省心了！

公積金不夠付房租怎么辦？這個要你和房東（或中介）自己商量解決。公積金幫你付掉它能付的那部分，剩下的差額你得自己掏腰包補上。

例子1（按季）：一個季度房租要18000，你三個月公積金加起來只有12000。那公積金會幫你付12000，剩下的6000你得自己給房東。

例子2（按月）：月租6000，你每月公積金繳5000。公積金會從你賬戶轉走4990（留10塊），幫你付4990房租，剩下的1010元你自己補。

五、怎么辦理？錢付了去哪查？

原來辦過租房提取的，想轉成“直付房租”？

你原來如果是按月提的，停掉之后要等1個月才能辦新的“直付房租”。

原來如果是按季度提的，停掉之后要等3個月才能辦。

操作簡單：先用“北京公積金APP”或者去柜臺把原來的提取業務停掉，然后馬上就能申請“直付房租”。

注意間隔時間：

錢付沒付，怎么查？

最方便：北京公積金”微信公眾號，錢打出去那天會給你推消息。

自己查：用京通APP、北京公積金APP、上公積金個人網上業務平臺，或者直接去柜臺查都行。

劃重點總結：

這次北京公積金付房租的新政，實實在在解決了大家關心的“付款周期不靈活”（現在支持按季付了！）和“老合同辦不了”的問題。更厲害的是，能用公積金直接付的房子猛增到33萬套，覆蓋面大大提升！尤其是家里有兩個娃以上的，或者租住公租房/保租房的朋友，受益最大（額度限制取消或直接按實付）！租普通商品房的朋友，也要算算自己的公積金繳存額和房租匹配度。

符合條件的朋友，趕緊通過上面說的那些線上渠道試試吧！公積金幫你付房租，省心又省錢！