北京
2月11日，北京市朝陽區三間房D區棚戶區改造土地開發項目1205-0007、三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目1202-0006、0007地塊迎來現場競價，保利+金茂、中海、招商共3家報名報價，保利+金茂率先出價，隨后招商、中海跟進，整體競價節奏緩慢，多次觸發三聲報價，后期節奏有所提升，最終競至103輪，保利+金茂以87.295億元成交，樓面價約5.16萬元/㎡，溢價率10.5%。
據官網顯示：地塊交易起始價79億元，該宗地無地價上限及銷售指導價。該宗地土地面積合計68996.22平方米，建筑控制規模 ≤ 172935.566平方米，用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地。其中1205-0007地塊地上建筑規模為92105.75㎡，容積率2.5控高80米，1202-0006地塊地上建筑規模為77149.352㎡，容積率2.8；1202-0007地塊為托幼用地，地上建筑面積3680.464㎡，建設12班幼兒園，需由競得人建設后無償移交相關部門。
朝陽區三間房D區棚改項目1205-0007地塊位于朝陽區三間房鄉，地處東五環外，臨近地鐵6號線黃渠站，地鐵直達朝陽大悅城、龍湖長楹天街，交通便捷，配套資源豐富。
朝陽區三間房南區棚改項目1202-0006、0007地塊位于朝陽區三間房鄉，東五環外，緊鄰朝陽北路、地鐵6號線褡褳坡站，交通十分便捷。項目周邊不僅臨近多個商圈，還有北京第二外國語學校、中國傳媒大學、民航總醫院等配套資源。
褡褳坡、黃渠板配套成熟，少有新房供應，目前僅有璽悅朝陽、和光煦境兩個新房現房在售，新地塊關注度值得期待。
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