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官網今日聚焦 @建發海閱首府官方售樓處發布:書寫2025未來生活!

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中環旁海派科技奢宅「建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????」加推建面約103-124㎡3-4房!!

建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????【重要提示:首次來訪前需提前來電預約參觀】

作為上海新中式住宅的巨擘,建發在普陀中環居然跳出桎梏,帶來了一座純正海派科技奢宅!3大亮點全市少有:

01、海派風格濃度極高:項目取上海海派建筑之精髓,并與現代工藝結合,創造出獨特的視覺效果。

02、材質細節精益求精:使用了如巴西金石材、琺瑯板、手繪彩玻等珍稀材料和工藝。

03、五恒科技智宅:引入了智慧五恒科技系統,提供了更高品質的居住體驗。

日前項目示范區和樣板間持續開放中,撲面而來的五星級酒店奢華感和純正的海派藝術氣質驚艷全上海!



普陀中環旁

11號線+15號線+26號線(規劃中)

「建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????」二期

加推約103-124㎡3-4房

海派科技奢宅

均價78020元/㎡已取證!



● 認購時間:2024年11月17日-2024年11月21日

一房一價



建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????



建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????



01.

推售信息

「建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????」二期已過會,即將認購!推出建面約103-124㎡三房四房,共161套房源,備案均價78020元/㎡。



百平三房的創新

建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????傳統市面上的百平戶型,通常只能做極窄的廳堂,或是直接省去第三個房間。

這套建面約103㎡動靜分離戶型打破常規,兼具三個房間和南向超闊面寬的橫廳,以此承載從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

全屋足足四個飄窗設計,帶來更多的采光和更好的通風,讓你無需羨慕老洋房的采光。



另一套建面約100㎡飛機戶型,同樣做了三房兩衛,戶型方正,幾乎無過道設計,每一寸空間都沒有浪費,舒適不局促。

北向大尺度房間設計,可以根據需求打造成臥室、書房、更衣室、兒童活動室等各類場所。



更高層次的改善追求

來看看更大一點的戶型——建面約127㎡超闊四房,同樣是南向橫廳設計,并拉伸至4開間,空間舒闊。主臥套房設計,也有足夠的收納,打造專屬秀場。

“唱片機里放著慵懶、磁性、柔軟的藍調,再倒一杯香檳慢慢的品味,在寬大的陽臺上曬著太陽……”張愛玲筆觸下的海派生活,在南向超擴尺度的橫廳與陽臺上復現。







高端改善產品缺乏,不少改善型買家都苦于無產品可買。建面約141㎡4房2廳2衛,這是一種超越使用功能之上,更高層次的改善。

超寬橫廳設計,這里會是一場奢闊的社交空間,與好友推杯換盞,依舊談笑風生的自在;也可以是親子歡樂場,互動、游戲,非凡氣度皆凸顯無遺。

主臥套房設計,自帶270°轉角L型飄窗,實現無界視野,躺在床上也能享受環幕賞景。







據悉,項目戶型不僅精裝配置極高,選用AEG等德國一線品牌,還有拼花和石材工藝融入其中,與眾不同的海派氣質全市少有!

更重要的是,為了迎合城市菁英們對健康住宅的需求,建發·海閱首府預約熱線:400-1010-064????還引入了智慧五恒分戶式科技系統,打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒溫:項目在居所頂部配置了直徑約4.3mm的毛細管,完成熱能傳輸,達到制冷或制熱的效果,實現四季如春的效果;

· 恒濕:無論季節如何變化,室內空氣都能處于一個適宜的水平!

· 恒氧:24小時新風過濾,讓業主隨時隨地呼吸清新空氣;

· 恒潔:三重凈化系統,有效過濾空氣中的PM2.5、細菌等,為業主的健康保駕護航。

· 恒靜:項目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃,專項安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜,有效隔熱、隔音,保證安靜舒適的居住環境。

建發·海閱首府預約熱線:400-1010-064????的科技智宅也是建發第一次誠意滿滿的品質呈現,升級的不僅是質感,還有家庭生活的安全與舒適,消解的是居者日后長久的后顧之憂。



甄選高品質物業服務

物業服務,是海派生活必不可少的重要條件。

項目甄選建發物業,其作為國家一級資質物業管理企業,連續多年位列中國物業服務百強企業榜單前列。未來將依托“天天好服務體系”,從四大維度為生活保駕護航。



02.

基本信息

去年10月25日,上海第三批次土拍中,建發以總價256300萬元,拿下了普陀區桃浦社區W061101單元H8街坊H8-1地塊,容積率2.5,溢價率10%,樓板價44805元/㎡,裝修標準不低于3000元/㎡,房地聯動價79000元/m2。



項目東至桃浦西路,南至滬嘉高速,西至規劃祁順路,北至規劃連冠路,容積率2.5,土地用途為商品住宅,計劃2026年12月竣工交付。

根據設計方案,項目擬建4幢17樓、2幢16樓、1幢25樓產品,另有1幢8樓保障房。



海閱首府預約熱線:400-1010-064???? 一部全方位的真海派住區

近兩年,不少上海開發商都在“卷”所謂的海派。在閱讀項目之后,我認為海閱首府預約熱線:400-1010-064????,值得稱之為一部全方位的真海派住區。接下來,跟隨我們的視野,一起探尋它的美好↓

海派奢境展示區,眼見為實!

這是項目的門頭實景圖,整體在外觀上非常莊嚴大氣,超10米的整塊復古黃銅錘紋牌匾上,寫著【建發海閱首府預約熱線:400-1010-064????】6個大字,這經典的陣列柱式,有沒有讓你想到什么?



沒錯,上海匯豐銀行大樓同款元素,這種力量與風情兼顧的獨特精致感,正是海派的風貌所在。

細節之處,整體門頭為石材干掛打造,基座勒腳采用鉆石綠石材,天然綠色里閃爍白色晶體,質感非凡。

而在上層,則采用了上海海鷗麗晶酒店同款立面石材——巴西金;大門的門扇部位以高超的陶瓷鑲嵌銅絲工藝,配純手工掐絲琺瑯貼片的精制拼貼。



豪華穹頂之下,公區細節矚目

進入正門后是奢華酒店式落客區,頭頂之上,看著風情穹頂,一眼穿越到和平飯店的八角玻璃穹頂之下,對標半島酒店的落客區,讓獨家君有一瞬間,覺得自己從“阿寶”變成了“寶總”。



細節之處,光是一個接待臺,就采用了產自玻利維亞約4500米海拔的高原礦脈——玻利維亞藍石材,是世界上儲存量最少的石材之一,非常珍貴;而大堂的柱子,也是巴西烏金奢石;



地面的海派拼花,運用的是白玉蘭花元素:



約30米的藝術連廊,借鑒PRADA榮宅多立克柱式以及和平飯店的拱形廊道,摩登海派,魅力十足:



海派園林,復刻經典

而在社區園林設計上,項目采用了“兩軸、十園”景觀主題,靈感取自上海10處名園,比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園、百樂廳的入戶大廳,充滿詩情畫意的幸福里花園、源自上海愛神花園的愛神園等等。

同樣來看實景:



流暢的弧形線條和精致的裝飾細節,讓人聯想到鄔達克建筑的美感,中心的雕塑,有沒有讓人聯想到愛神花園?

甚至不用置業顧問多說一句話,光是肉眼看,你就能知道,這就是獨屬于上海的海派腔調。

精工立面,天生貴氣!

穿越一座座浪漫的花園,迎來與未來居所的邂逅。欣賞一幢單體建筑,可以從整體看向局部細節,最后再看向形神兼備的整體。

初覽海閱首府預約熱線:400-1010-064????三段式經典建筑立面,其濃郁的海派風情令人震撼,現代工藝與材料扎實而和諧相融。基座部分采用石材及鋁板、不銹鋼等高品質材料,主體立面以豎向線條為框架,搭配鋁板,展現出端莊大氣、典雅精致之美。



深入觀察,則可見其細致入微的裝飾點綴。建筑頂部,采用了古典歌劇院造型作為中心,輔以白玉蘭花冠裝飾。這一設計不僅令人聯想到上海市花白玉蘭,亦與上海地標外灘中心的蓮花頂冠相呼應。



建筑頂部兩側的圓弧形拱門,則是對經典海派建筑元素——拱門的致敬。它使人聯想到和平飯店的拱形大門以及武康大樓的浪漫券廊拱門,堪稱畫龍點睛之筆,恰到好處。



當這樣一座座宛若燈塔、形神兼備的單體建筑,前后交錯在海派住區內,極具視覺沖擊力。未來建成后,必將為整個區域的天際線帶來煥然一新的景象。

架空層設計,構建豐富生活場景

項目打造了多處架空層,融入全齡段活動主題,健身、兒童游樂、閱讀、私宴、社交等,將為業主提供活動場所。



在裝修上,各類奢石的巧妙運用,賦予功能空間新的活力,顏值爆表!

精工海派的設計,隨處可見,受限于篇幅,不再展開,而如此精工,紙上得來終覺淺,強烈建議大家去實地一看,才能真正感受到其中的美感!



03.

周邊配套

建發桃浦項目位于普陀桃浦板塊,周邊近享雙軌交,直線距離中環僅約1.5公里!



交通方面,項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵,以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。

項目直線距離15號線祁安路站約500米(數據來源:百度測繪);直線距離古浪路站約550米(數據來源:百度測繪)。

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”,沿線北起寶山南至閔行,途徑靜安寺、環球港等核心商圈。

同時,地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”,線路南北串聯全程途經9個高校(10個校區)、4座公園、3個國家級科創園區,2大高鐵樞紐。



示意圖

項目直線26號線(規劃中)不到500米(數據來源:百度測繪)。

地鐵26號線(規劃中)被譽為“黃金中環線”,沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。



△圖片來源:《隧道與軌道交通》期刊(紅色為26號線)

自駕方面,項目直線1.5公里可直達中環,快速通勤大寧、北新涇、漕河涇、前灘、張江、金橋、五角場等中環科創高地,無論是上下班、朋友聚會、出差、旅行都可以便捷通勤,處處快人一步。



商業方面,周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求,引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。

另外,桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體,總商業面積約2.5萬方。



項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右;直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。



教育方面,直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。



醫療方面,項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。



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