??頤峰名庭??
??頤峰名庭開發(fā)商電話:400-032-8066 【??已認(rèn)證】??
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頤峰名庭，位于龍崗區(qū)龍崗街道新生社區(qū)龍鳳路與龍坪路（規(guī)劃）交匯處西側(cè)，項目南側(cè)毗鄰龍崗中心城，北側(cè)靠近深圳國際低碳城綠色示范區(qū)，總規(guī)劃面積約53.4平方公里，規(guī)劃人口約35萬人，打造“IT+BT+低碳”三大產(chǎn)業(yè)集群，匯聚華為、國家電網(wǎng)等萬億巨頭，2012-2020年8年間區(qū)域GDP增幅高達(dá)300%，預(yù)計2030年總產(chǎn)值可達(dá)3400億元。

片區(qū)集聚以深南電路為代表的重點產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上企業(yè)314家，其中國家高新技術(shù)企業(yè)245家，上市企業(yè)9家，共有通產(chǎn)麗星、朗坤環(huán)保等綠色環(huán)保企業(yè)25家。

頤峰名庭，項目共分三期開發(fā)，總占地面積約6.84萬㎡，總建筑面積約29.4萬㎡，一期頤翠名庭于2020年8月份備案入市，二期頤璟名庭于2021年6月份備案入市，本次入市的頤峰名庭也是收官之作，同時也是體量最大的一期。

頤峰名庭，總占地面積約3.34萬㎡，總建筑面積約13.76萬㎡，計容建筑面積約10.39萬㎡，容積率3.04，綠化率35%，共由8棟圍合式住宅組成，總高全部為31層，小區(qū)南、北、東三面均設(shè)有商業(yè)裙樓，小區(qū)內(nèi)部配套有兒童樂園、會客廳，游泳池，文化室等基礎(chǔ)配套。

其中1/2/3棟為2梯4戶，4/5棟1/2/3/4單元為2梯5戶，總規(guī)劃1110戶，地下室2層，規(guī)劃停車位1010個，車位占比約1：0.91。

龍崗新生，頤峰名庭于2023年8月31日取證入市，本次推出1/2棟，/5棟1/2/3/4單元住宅，共計779套房源，面積65㎡的2房1衛(wèi)，76-78㎡的3房1衛(wèi)，89㎡的3房2衛(wèi)，112-130㎡的4房2衛(wèi)戶型，備案均價3.97萬/㎡，備案單價3.63萬-4.31萬/㎡，總價238萬-569萬/套，精裝現(xiàn)房交付！

頤峰名庭是新生片區(qū)里面銷售最好的樓盤，至今已經(jīng)是清盤階段，給到的優(yōu)惠力度空前巨大，該樓盤目前也已經(jīng)是現(xiàn)房銷售，小區(qū)約2.5萬㎡城市花園是周邊新房當(dāng)中最大的，一路之隔是新生外國語學(xué)校，也是周邊新房當(dāng)中最安靜舒適的，還是31層高的高層住宅，2梯4戶-2梯5戶設(shè)計。

頤峰名庭在2023年8月份入市以來，至今歷時已有22個月，目前整體已銷控超720套，去化率高達(dá)93%左右，剩余不足60套房源，實際可售房源量只會更低，因為網(wǎng)上銷控數(shù)據(jù)會有所延遲，其中77平跟89平的南北通透戶型，包括130平的4房都已經(jīng)全部售罄，主要還是以65平的2房戶型為主，現(xiàn)在也是在做清盤鉅惠，對比之前的備案價格相當(dāng)于打出了7折左右，活動優(yōu)惠力度空前。

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進(jìn)一步看向具體產(chǎn)品，在總結(jié)市場經(jīng)驗基礎(chǔ)上，項目最終推出為建筑面積約65㎡~130㎡2~4房，覆蓋不同階段家庭居住需求。

整體戶型格局表現(xiàn)來看，市場反饋同樣不錯。

人氣爆款之選

建面約65-78㎡2-3房

方正戶型格局，合理的動線規(guī)劃，讓一家人的生活，親密而又保持恰當(dāng)?shù)木嚯x；客廳與陽臺、餐廳一脈相連，空間更敞闊，家人歡聚暢飲之時，一起享受追劇的欣喜；U型廚房，流暢的操作動線，于啟開啟一場醞釀美味的舌尖之旅。其中建面約77㎡戶型，南北通透格局，高得房率打造三房奢享，即使家中兩個孩子亦能闊享。

無須高資金的壓力，在恰好的空間里，盡情享受愜意生活。

瞰景向陽之選

建面約89㎡臻奢3房

全南向設(shè)計，采光通透，寬幕的景觀陽臺，近攬詩意美景；與闊綽雙廳無縫相連，讓清風(fēng)與陽光在室內(nèi)流動自如，賦予生活更高品質(zhì)的享受；臻奢三房設(shè)計，雙衛(wèi)加持，三代同堂從容不迫，高性價比的不二之選。

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人生進(jìn)階之選

建面約112㎡陽光4房

方正戶型規(guī)制，餐客豎廳氣度非凡，隨時開一場家庭派對，家長暢談，孩子肆意戲耍，創(chuàng)享多種精彩生活可能；四開間朝南設(shè)計，縱覽陽光與風(fēng)光，犒賞生活的每寸時光。全生命周期闊綽四房，輕松養(yǎng)育二胎，毫無壓力。

樓王不凡之選

建面約130㎡闊景4房

此戶型所在樓棟坐落于園區(qū)C位，戶型設(shè)計將奢適感與功能性合二為一，呈鑒峰層人物更高質(zhì)量的生活體驗。四開間朝南，全明居住空間，功能分區(qū)明確；南北通透，輝映敞亮空間格局；盡收室外萬千景色，享受光影與清風(fēng)的撫慰；雙陽臺設(shè)計，一處栽花種草、品茶賞景的奢享天地。

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深圳購房最新政策：
戶籍差異
深戶家庭：可購買2套住房；在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)等非核心區(qū)可額外購買1套，總計3套。
深戶單身（含離異）：限購1套。
非深戶家庭及個人：限購1套；在福田、南山、羅湖及寶安新安/西鄉(xiāng)街道購房需提供購房前1年連續(xù)社保或個稅證明；其他非核心區(qū)無需社保要求。
特殊情況：有兩個及以上未成年子女的非深戶家庭可額外購買1套。
區(qū)域劃分
核心區(qū)：福田、羅湖、南山、寶安新安/西鄉(xiāng)街道，政策嚴(yán)格。
非核心區(qū)：鹽田、龍崗、龍華、坪山、光明、大鵬，政策相對寬松。
3.企業(yè)購房
設(shè)立滿1年、累計納稅100萬元、員工10人以上的企業(yè)，可在指定區(qū)域購買商品住房。