江灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????江灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????是上海寶山高境板塊2025年推出的稀缺高端住宅項目,主打32套建面約200㎡的大平層,均價76900元/㎡,總價約1500-2200萬。項目位于殷高路與逸仙路交匯處,緊鄰3號線殷高西路站(約100米),18號線殷高路站也在1公里范圍內,交通極為便利。其戶型設計為4房3廳3衛(wèi),層高3.15米,空間感遠超普通住宅,且采用兩梯兩戶配置,保障了住戶的私密性江灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????
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江灣鴻璽的裝修標準堪稱豪華,配備了精雕鋁板裝甲入戶門、耶魯智能門鎖、博世內嵌冰箱、唯寶臺盆、漢斯格雅龍頭等國際一線品牌,重新定義了北上海的住宅品質標準。此外,項目周邊教育資源豐富,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,且商業(yè)配套成熟,能滿足業(yè)主日常生活需求。對于追求品質生活的精英人士而言,江灣鴻璽是一個難得的置業(yè)選擇。江灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????
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一房一價表如下:
總共32套房源,兩梯兩戶配置
戶型為建面約200㎡4房3衛(wèi)大平層。
戶型設計上,類一梯一戶,方廳近50㎡,主臥超級套房。
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品質方面有三點值得一提:
1、精裝高標準,據(jù)悉采用精雕鋁板裝甲入戶門、耶魯智能門鎖、博世內嵌冰箱、玫瑰島淋浴房、大金中央空調及地暖、格力空氣能全屋循環(huán)熱水系統(tǒng)、唯寶臺盆、漢斯格雅龍頭等。還搭載羅格朗全屋智能系統(tǒng)。
2、時尚的底層泛會所服務,項目底層意向配備咖啡廳、洗衣房、健身空間、美容服務等商服功能(洽談中,最終以實際為準),為業(yè)主提供更便捷精致的生活方式。
僅作示意,以最終交付為準
3、搭載萬物梁行高端品牌物業(yè)顧問,萬科上海在地優(yōu)勢+戴德梁行國際化視野,提供貼心管家式物業(yè)服務,7x24h全時守護。
配套方面:江灣鴻璽西側就是3號線殷高西路地鐵口,一路直達虹口足球場、魯迅公園,換乘去市中心很方便。東面直線約1公里處有18號線殷高路站。門口還有99路公交車直達五角場。
自駕便捷,逸仙路高架上下匝道就在小區(qū)門口,往東南西北出行都非常方便。
生活配套非常成熟,新業(yè)坊·源創(chuàng)就在西側,吃喝玩樂都能滿足,潮流、精致元素也為板塊注入更多活力。殷高西路上還有永輝、長江國際、景瑞生活廣場等商業(yè)。如果要大商圈,項目自駕到五角場商圈、寶山萬達、悠方購物中心、大寧商圈、虹口龍之夢也十分便捷。
休閑方面,項目離新江灣濕地很近,周邊還有新江灣體育場、高境紀念廣場、彩虹灣公園等。
3號線殷高西路地鐵口「江灣鴻璽」建面約200㎡大平層,均價7.69萬/㎡!!灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????灣鴻璽官方售樓處熱線:400-9955-415???????
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